在太原，平安银行商贷能转公积金贷款吗...-问答

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在太原，平安银行商贷能转公积金贷款吗

黄玲媚 2019-12-21 18:21:00

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拿要看你签过购房合同了没有啊！一般签过购房合同，开发商是不会同意转的，因为还要去房管局撤消预告登记，要是没有签合同之前都是可以改的。

齐文江2019-12-21 19:57:25

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央行公布的公积金贷款利率:五年以下含2.75%五年以上3.25%若您需要了解当地贷款是否有优惠，可以咨询当地公积金管理中心。编辑于 2019-05-17向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

龚小章2019-12-21 19:38:07
说白了就是商贷。这个贴息公积金实际上签的是商业贷款，虽然利率和公积金一样的，4.0%。但是商贷是6%。多处来的2%由公积金中心来补贴。

窦进良2019-12-21 19:13:34
可以。商业贷款转公积金贷款的条件：1、原商业贷款必须正常还款1年以上，并无逾期还款记录；2、提取过住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金一年以上；3、办理转公积金贷款的房屋，必须是已在市资金中心进行了登记备案的正规、合法的住宅开发项目；4、办理商业贷款转公积金贷款必须征得原商业贷款银行的同意；5、房屋产权属共有的，产权共有人应出具同意抵的证明并办理公证；6、转贷借款人婚姻状况发生变化的，应提供相关证明和房产合法权属公证书。

黄皖苏2019-12-21 18:56:29
自从平安银行推出平安银行公积金贷款之后，掀起了一阵强大的讨论风暴，其中最受关注的就是平安银行公积金贷款的贷款条件是怎么样的，今天我们就来看看的介绍。平安银行公积金贷款的贷款条件如下：1.需在23周岁个人月缴存额≥480；5.近一年非补缴存额及非封存状态。平安银行公积金贷款的贷款条件良好的信用是必须的，与此同时，需要在现单位工作满一年并且个人月缴入基数超过480元，缴存期限在一年以上，才算是迈过了申请的门坎，步入审批的环节。如果就看可贷的金额额度,这款产品的批复金额在3万-50万元之间,具体需要根据借款人的月缴存基数、职业性质和个人资产等资质综合评定。一般来说,像国企中高管等职业稳定、政府公务员、公积金缴纳基数高的人群获得的贷款金额也越高。

粱兆强2019-12-21 18:40:11

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哈尔滨建设银行贷的房贷能转成公积金吗

商业贷款是可以转成住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款，借款人应同时符合下列7个条件：符合本市住房公积金贷款申请条件；借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人；原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；未申请过住房公积金贷款的。　商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件：购房合同原件；税务部门出具的购房发票原件；《房屋所有权证》及《土地证》原件；夫妻双方身份证原件距失效期在一年以上；结婚证原件或单身证明原件单身证明加盖单位行政公章；户口簿原件；银行结清证明及还款凭证原件；与银行签订的《借款合同》原件。

公积金贷款能买安置房吗

公积金：是一种义务性的、强制性的个人长期住房储蓄基金。职工个人每月按一定比例扣缴工资，所在单位每月拿出相等金额，两数相加，存入职工个人账户。此项储蓄基金归职工个人所有。建立职工住房公积金是为解决职工住房建设投资基金和职工个人买房、建房之用。你完全可以用住房公积金买拆迁安置房，但是，如果是二手房买卖，是需要有产权证的，就是买卖合同及原有住房的产权证，才能办理到银行办理贷款手续和他项权手续。是买丈母娘的房子吗？那就让丈母娘作为买房，你作为买方就可以办理，但是她必须有房产证。

公积金贷款银行跨行转账要多久到账

一般1个月左右。公积金贷款办理流程：一、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：一申请人及配偶住房公积金缴存证明;二申请人及配偶身份证明指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件，婚姻状况证明文三家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;四购买住房的合同、协议等有效证明文件;五用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;六公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。七公积金中心要求提供的其他资料。二、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。三、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。四、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。五、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。扩展资料：公积金贷款买房注意事项：1、公积金贷款之夫妻贷款：如果是夫妻双方贷款买房不论是在结婚前还是在结婚后办理的公积金贷款只要夫妻双方中有一方办理过公积金核心系统上就会有相应记录在上次贷款未还清前，夫妻双方是不能够再使用公积金贷款买第2套房子的。2、公积金贷款之二套房：借款人使用公积金贷款买房的如第1套购房就使用了，公积金贷款在尚未还清前不可以再次申请公积金贷款购买第2套住房。只有在还清前一套住房贷款的前提下才能再使用公积金贷款，同时不会被认为是第2套房产仍会视为首套住房按其政策操作。3、申请贷款前不要动用公积金。如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您将申请不到公积金贷款。4、在借款最初一年内不要提前还款。按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。5、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行。当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。6、贷款后出租住房不要忘记告知义务。当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。7、贷款还清后不要忘记撤销抵押。当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易核心撤销抵押。8、不要遗失借款合同和借据。申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限*长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。上海住房公积金网-纯公积金贷款需携带资料。

房龄超过20年，面积小于50平米。能在邮政银行商业贷款吗？

最好不要找小公司作抵押贷款，还是先去咨询几家银行看看吧！还有中介的话不要全信，如果你首付付了，中途贷款出现问题，他们是不会负责任的，到时候贷款下不来还是需要你四处凑钱，否则订金会泡汤。如果银行明确告诉你贷款可行，那你再决定怎么买这个房子，或者怎么贷款。比较安全。还有，小房子贷款不会有问题，最重要的是房龄。

有北京银行贷款已经办理商转公积金的吗

办理公积金业务要到住房公积金联名卡的卡户行或者住房公积金管理中心。当前可以申请联名卡的银行共有四家，不同银行发放的联名卡具有同等效力，职工只能在一家银行办理申领手续，联名卡一经发放将作为住房公积金缴存凭证长期有效，银行和联名卡名称分别是：1、交通银行－住房公积金联名卡；5、北京银行—住房公积金联名卡。

银行公积金贷款利率包商银行公积金贷款利率多少

，首先您需要确认贷款利息，而利息又与您的贷款种类和个人信用有关，不能脱离这些直接给您结果。您可以考虑使用有钱花申请贷款，有钱花是信贷服务产品，可满足您的日常消费周转的资金需求。纯线上申请，无需抵押，申请材料简单。希望这个回答可以帮到您。官方电话官方网站向TA提问。

我在其它银行贷过款十万，还能用住房公积金贷款买房吗

可以的。有以下几点需要注意：1、但如果配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。2、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务3、银行商业贷款和公积金贷款是两个不同的体系，这两个贷款是可以同时存在的，只要申请人人民银行的个人征信没逾期等征信问题，是可以再次申请公积金贷款的，前提是自己之前的贷款不是公积金贷款而是银行的商业贷款。扩展资料：1、公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。2、贷款的条件是：单位在职职工签订劳动合同3年期以上；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上；未超过法定退休年龄；借款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力；借款人同意办理住房抵押登记和保险；提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式；同时提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。公积金贷款。

郑州中信银行的商业贷款能不能转成建设银行的公积金贷款，具体怎么操作？

你在郑州中信银行的商业贷款，你想把它转成建设银行的公积金贷款，这个具体怎么样？可以操作，我觉得这种应该就是两个银行，因为是两个部门，我觉得想转的话应该转不了的话，如果你想转的话，只能够就是先把就是中信银银行的商业贷款，把它还清了然后再道建设银行进行公积金方面的贷款才可以，我觉得这个你可以就是先把建设银行的公积金贷款办理下来，然后把中兴银行的商业贷款还上去，不过这样子可能会花费利，另外一些成本了。

有公积金不过现在取不出来，能在银行贷款吗？

不可以，住房公积金只能用于购买房产，而房产抵押贷款属于消费用途。住房公积金的提取使用《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

平安保险保单，能贷在平安银行贷款吗

平安保险利用保单贷款年利率4.25%。保单贷款优势：1、平安保险保单贷款手续非常简便，只要投保人持有效的保单、身份证原件就可办理，不需要任何抵押物也不需要评估。2、放款时间非常迅速：一般7至10个自工作日，用户即可收到贷款。保单贷款不需要像银行那样等待一个月以上的时间。3、贷款利息较低：中国平安保险保单贷款年利率4.25%，低于同期银行贷款。4、可只还利息，贷款继续使用：以平安保险保单贷款来讲，客户只需每半年偿还一次利息，贷款的金额便可继续使用。5、贷款期间保单利益不受影响：在贷款期间，保单的保障功能、返还功能、分红都不受任何影响。

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