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• 目前以下有几种解决办法：第一种：先找亲戚朋友周转一下以我的经验银行一般会在月中旬开始陆续放款最长也就到月份了所以可以先周转一下等到放款之后再让还给亲戚朋友；第二种:先与银行的信贷经理沟通说明情况，让他去同行里沟通帮把贷款额度申请下来。额度再紧也会有预留的，会把预留的额度留给特别着急的贷款。客户如果沟通不畅那只能先礼后兵，向银行投诉是要直接去行里面找领导面谈这一招也是管用的银行会觉得你是真的着急用这笔贷款但要把握住尺度；第三种：如果以上方式都无法解决那建议再换一家银行去申请贷款但现有这家银行的贷款不要取消如果在新申请的这笔贷款期间原银行能正常放款了就能拿到钱总之多一家银行意味着多一个选择。扩展资料:1.基本定义银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业，并约定期限归还的一种经济行为。2.贷款技巧如今，越来越多的80后贷款买房买车，一时之间，银行提供的贷款业务成了时代的“新宠”。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的，在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧，希望可以帮助更多的人成功贷款。借款理由：贷款人在申请贷款的过程中，贷款理由应该坦诚并且清晰，详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如：良好的个人信用记录。借款金额：贷款人在银行申请贷款的金额不宜太高，因为金额越大，失败的可能性也就越高，然而这并不是贷款人所希望的，他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话，建议你适当降低贷款数额，这样通过银行审核的希望也就大大增加了。借款说明：详细的填写申请资料，借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况，都能够准时的偿还贷款。贷款偿还：借款人成功申请贷款之后，就必须要按照规定的时间还款，切勿出现侥幸心理，耽误还款时间，从而造成不良的个人信用记录。另外，对于拖欠的贷款，相关部门也会尽全力追回。港贷特征港资银行在中国内地的分行受理申请银行贷款时，可以根据贷款申请的诉求，发放人民币贷款或港币贷款；1.人民币贷款的年利率是央行规定的基准利率的上下浮动不超过百分之三，按现阶段的情况，一般上浮，可以达到年贷款利率百分之七到九，人民币贷款年限，各家商业银行根据风险控制要求自行决定。2.港币贷款的年利率是银行根据香港的规定决定，年贷款利率是百分之三到四之间，贷款利率比人民币贷款利率低一半；港币贷款比人民币贷款的差别，以同样贷款100万价值的人民币来计算，一年可以节省银行贷款利息3-4万，对于广大的创业者来说是不错的选择。贷款分类银行贷款BankLoans根据不同的划分标准，银行贷款具有各种不同的类型。如：1、按偿还期不同，可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；2、按偿还方式不同，可分为活期贷款、定期贷款和透支；3、按贷款用途或对象不同，可分为工商业贷款、农业贷款、消费者贷款、有价证券经纪人贷款等；4、按贷款担保条件不同，可分为票据贴现贷款、票据抵押贷款、商品抵押贷款、信用贷款等；5、按贷款金额大小不同，可分为批发贷款和零售贷款；6、按利率约定方式不同，可分为固定利率贷款和浮动利率贷款，等等。短期贷款短期贷款是指贷款期限在1年以内，按其差额，贷记“资产减值损失”科目。四、本科目期末借方余额，反映企业按规定发放尚未收回贷款的摊余成本。贷款的定义:运用信贷资金的一种方式。以偿还为条件，并按借用的数量和时间支付一定的利息。贷款是资金有问题时，以你财产作为抵押向银行借钱的一种融资方式。
  赵飞虹2019-12-21 19:57:46
• 一、贷款还不上会产生的后果：1.贷款机构会依法向你催收到期贷款，按照借款合同和担保合同物变现时产生的相关费用等。2.你的信用会受到影响，个人名义的贷款也会在全国个人征信咨询系统中被记录逾期贷款。如果贷款行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。3.如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为诈骗罪获刑。二、贷款还不上应提前安排1、如果当期或短期出现资金紧张还不上，可以主动打电话给银行，请求宽限还款期，银行有这项业务，专业叫”展期“，尽管展期也会记录不良，但以后再贷款”展期“作为不良记录，表现出是你有良好的还款意愿，不同于”恶意拖欠“行为。2、如果家庭变故或遇到困难，房贷难以廷续下去，最好的办法就是尽快将房产卖掉，一部份房款作为还贷，剩余部份留着自用，这样比银行拍卖房产所得的剩余房款要多很多而且不会列入银行的黑名单，不会影响以后的贷款申请。
  贾鹏龙2019-12-21 19:38:37
• 房产抵押贷款拒贷的原因有很多，不一定是房产面积的因素。原因大概有以下几种：一、借款人抵押的房产不合规1、房龄太久、户型太小的二手房;2、尚未达到五年期的经济适用房;3、部分已购公房;4、小产权房;5、公益用途的房屋;6、文物保护建筑;7、违章建筑;8、产权有争议的;9、拆迁范围的房屋;10、军改房。二、借款人收入不过关申请贷款时，银行会考察借款人的还款能力。房产抵押贷款虽然对借款人有收入要求有所降低，但是，如果借款人收入太低，银行认为其后期还款会存在问题，那么即使有房子，申请房产抵押贷款也会被银行拒绝。一般来说，银行对借款人的收入要求是每月还款金额不能超过收入的一半，否则申请房产抵押贷款就很可能会被银行拒绝。三、借款人有征信污点信用良好是申请银行贷款的前提，如果个人征信报告有严重的污点，比如有连续多次逾期、呆账等不良贷款记录，那么即使有房子，申请房产抵押贷款也会被银行拒绝。四、借款人负债过大这个其实还是和你借款金额和收入息息相关的，负债越大而还款能力不行的话，银行考虑你的还款能力，会认为你的风险较大，是不会给借钱。款被拒后，可通过以下方式重新获贷:一、准备齐全的申请材料准备齐全的申请材料，可以让银行产生安全感，从而放心把钱借给你。倘若你是因为资料准备不齐全等因素被拒，可直将资料准备齐全后再申请。二、更换贷款银行由于各家银行风控手段有所不同，因此在申请条件上做出的要求也会不尽相同。所以借款人如果个人资质不是过为堪忧的，可向多家银行尝试申请贷款。三、到贷款公司或第三方金融平台申请到贷款公司申请贷款会比直接去银行申请贷款容易得多，放贷速度也更快，但短板就是相对利率较高。
  齐文胜2019-12-21 18:57:09
• 1.付首付给卖方：正常情况下，你购买二手房会先付一部分首付，银行作为第三方监管，打到卖方手里。2.走手续：付完首付你们就开始走手续就可以了，等到银行把剩余尾款放下来，打到卖方手里；银行就会让你去做银行抵押贷款手续之类的了，那个时候房子就完完全全是你的了。房子只要还没有过户到你的名下，房子就说明不是你的呢.....。
  黄皓燕2019-12-21 18:40:59