其他回答

• 肯定不妙！不要掺和。你只管付租金。
  齐晓晨2019-12-21 19:57:55
• 这种房子如果没有中介或者懂行的人帮你处理的话，很有可能房东拿着你的钱解押跑了，建议你找专业的过户和按揭的公司帮你处理，或者换一个房子，你的首付一定不能给房东，怎么也得做个资金监管，等过户了才能给他。在二手房买卖时，应注意事项共有以下几点，具体如下：1、房屋手续是否齐全。
  黄真敏2019-12-21 19:38:50
• 你描述的流程,买二手房通常都是这么做的.作为买方,只能通过完善手续,审慎控制风险.主要包括以下手段:1.在买卖合同中约定首付款额度,违约责任,可要求对方如违约加倍赔偿;2.跟进房东偿还贷款进度,最好面见贷款银行,见到房东每月还款记录提前还款时间,并将资金在还款前一天转入还款账户,要房东提供完成提前还款的相关记录;3.为了保险起见,如果能在房东还款的银行办理贷款最好,这样银行在发放贷款给你之前也会要求将房屋重新抵押给该银行,更容易控制风险.当然,办理这一切的前提,是你最好找个信用好的大的房产中介公司.这样比较有保证.希望这些经验对你有用。
  龙小飞2019-12-21 19:14:26
• 1、大多数首付款是托管到房管局认可的第三方资金托管账户。2、原业主无偿还抵押金额需要买家配合偿还的，买家又愿意帮助偿还抵押金额的前提下一定要在《存量房买卖合同》里面注明这部分偿还金额算作购房总房款里面。3、原业主自行解决。扩展资料：二手房按揭贷款交易，首付款是要付给房主的。这是正常流程。因为你贷款做下来之后，银行也是直接把钱打到房主的账户上面的。这样，首付＋贷款额＝总房价。买方付首付，房主要开好收据，买方把收据收好。向银行提出二手房按揭。银行同意批贷之后，买卖双方去房管所办理过户手续。过户完成之后，拿房本到建委做抵押登记手续。建委出它项权证，递交银行，银行放款。贷款申请人每月还银行的月供。注：明确违约金条款时，依法律规定由违约方支付对方合同总价的1％至5％的违约金，交房日期一定要明确到年月日，就是说一定要确认交房日期，不要接受任何抠字眼的不合理条款，特别要注意延期交房违约金的比例问题。二手房交易。
  齐昭田2019-12-21 18:57:26