买车位,可以按揭贷款吗

车建卫 2019-12-21 18:20:00

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可以。1.目前银行开办的车库车位贷款业务,只针对在该行办理了一手房贷款的客户,为客户办理同一小区内的车库车位的贷款,贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过,不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。2.“提前消费”已经成为了一件很普遍的事,贷款买车自然也成为了主流的购车模式。因为提前花着别人的钱,来改善自己的生活。那么,贷款买车应该考虑到:①决不能忽视通货膨胀问题,要计算一下通胀所带来的货币贬值;②首付之后,用剩下的钱来以钱养钱。扩展资料买车位贷款的办理明细车位按揭贷款是指申请人购买车位人在购买已购一手房所在楼盘车位时,自己先交首付款,其余部分由银行贷款并用所购买的车位权益作为抵押,分期偿还贷款本息。1.流程①递交材料、提出申请;②银行调查、审批;③签订借款合同及担保合同;④办理保险、车位抵押登记或备案手续;⑤办理贷款发放手续;⑥依照合同约定按期偿还本息;⑦还清贷款,合同解除、注销抵押登记。2.条件①个人借款申请表;②申请人和共有人有效证件及户口簿;③家庭收入证明材料和有关资产证明;④与开发商签订的《车位买卖预售合同》;⑤已付首付款的发票或收据原件;⑥银行规定的其他条件。车库车位贷款。
齐新玉2019-12-21 18:40:05

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其他回答

  • 经常用建设银行应该可以看你办理信用贷还是抵押贷手续证件都不一样看你是哪里的江苏上海的可以选择南京银行只要征信好秒批我就是做银行贷款的。
    连一飞2019-12-21 19:57:22
  • 一般说来,目前银行开办的车库车位贷款业务,只针对在该行办理了一手房贷款的客户,为客户办理同一小区内的车库车位的贷款,贷款利率按照同期的消费贷款利率来执行。不过,不同银行对车库车位贷款业务的规定不尽相同。工行要求,申请个人车库车位贷款的个人已经在工商银行办理了一手房住房贷款,该住房贷款未偿清,而且申请人购买的是自己居住小区的车库车位。在办理车库车位贷款的时候,银行会车库车位做一个评估,与购买的车库车位的成交价格进行比较,按照较低的价格给出一定额度的车库车位贷款,最高比例不超过车库车位成交价格和评估价格中较低价格的70%,贷款期限不能大于10年,并小于住房贷款的剩余还款年限。在农行申请车库车位的个人,除在农行办理过一手房的贷款业务,还要提供一座全产权房屋作为贷款的抵押物。贷款的额度是按照农业银行对所抵押房屋的评估价和个人资信评估后确立,最高不能超过抵押物评估价格的60%,贷款期限也不能大于10年。在交行办理车库车位的贷款,额度不能超过成交价格的70%,如果是分开办理住房贷款的车库车位贷款,贷款期限不能超过10年。民生银行的车库车位贷款对象仅限于“民生家园住房贷款”的一手房贷款客户购买所在小区内的车位。期限不能超过10年,最高额度不得超过车库车位成交价格的60%。
    黄盛璋2019-12-21 19:38:03
  • 这分两种情况:一种是,如果你单纯购买车位,这是不能贷款购买的。另一种是,如果是在本小区有房子,这是可以贷款买车位的。另外,贷款买车位一般要提供购房合同和个人信息。其实,如果没有经济势力,要贷款买车位的话,我建议还是按月交租费使用车位较高。
    连伟才2019-12-21 19:13:29
  • 中国建设银行推出的车位贷款贷款额度可达车位购买价或估价的7成。换言之也就是申请车位贷款的借款人只需支付三成以上的首付款,即可申请。中国建设银行的另一大特色就是借款人不必是建行的楼宇按揭贷款客户。而且车位贷款申请的手续简便,借款人可拨打建设银行客服电话或亲临本行各分行申请办理。无论买车位还是抵押车位,都是可以贷款的。通常只拿车位去银行贷款是不受理的,不排除一些小型商业银行会考虑车位产权作为抵押办理抵押贷款,也有部分银行考虑到在一线城市路段好的地方,车位价值高也会为其办理抵押贷款,但不少银行都规定十万以上的贷款才做。扩展资料:车位贷款注意事项:1、购买车位、车库的时候不能使用公积金贷款。银行有关工作人员解释,按国家住房公积金管理条例,住房公积金是单位和职工缴存的长期住房储金,应用于职工购买、建造、翻建、大修和装修新增自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。2、注意产权证是否能够办理:产权证能否办理不仅关乎着能否证明这套房产是否属于你,还可以拿来衡量车位、车库可否销售。如果购买的车位、车库不能办理产权证,那就说明该车位或车库是不能销售的。3、注意租赁车位、车库的最长有效期只有20年:根据《合同法》第214条规定租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。所以,如果在购买房子的时候,要是遇见商家表示车位的销售使用权超过了20年,并且不声明20年后不受法律保护的,都是欺诈行为,可以请求双倍赔偿。车库车位贷款-车位贷款-中国建设银行。
    齐方洲2019-12-21 18:56:23

相关问答

你这个问题很复杂啊,有几个疑问和建议:付首付时,双方是现金支付还是银行卡支付?如果现金支付请打印相应银行卡流水;2.产权证上是共同共有还是按份共有?贷款时是以双方的名义还是一方名义,是双方共同贷款还是个人贷款?如果是在双方名义共同贷款的情况下,月供款实际上由你承担,那么你只是替男方承担了部分债务,依法可以向对方进行追偿,但并不会必然引起房产份额的变化。如果以一方的名义办理的贷款,则贷款总额应计入该方的实际出资数额,并以此约定房屋份额。最不利的情况,如果以男方名义进行的贷款,实际月供款由你承担,那么你是通过你的银行卡转账还是现金存入男方银行卡进行还贷?打印银行流水或相关证明。就要提供相关证明了。3.分手时你把首付还给男方,男方不承认,你这儿有没有证明?书面或语音都可以。如果确实没有,那么在法律上视为你无法举证,不予认可的。4.房子贷款是否已还清?增值部分多少?综上,对你最不利的情况,你不能举证自己的实际出资及还款数额情况,则根据购房合同上载明的买受人为两人以及购房发票付款人也是两人的基本事实,一般推定为每人享有50%权益,接下来看双方协商一方要房,一方不要,要房一方对另一方进行补偿;都要的话,就要进行竞价了;都不要的话,卖房后双方进行分割。恋爱时由双方联名购买、一方负担月供款的房屋如何分割婚前双方联名买房时,对房产份额的约定应以双方的实际出资为准,需要注意的是,在按揭买房时,实际出资不应仅仅以双方交纳的首付款比例为标准,而应把一方通过银行按揭贷投入的款项计入实际出资数额。所以在按揭贷款买房时,在贷款批下来并转到开发商账户之后,房屋价款已经全部支付完毕,联名购房双方对开发商的付款义务已告完成,以后支付的月供款只是对银行的还债,而不是对房价款的继续支付。因此如果以一方的名义办理的贷款,则贷款总额应计入该方的实际出资数额,并以此约定房屋份额。如果以双方的名义贷款,则一般应视为双方在贷款总额内的出资数额相等。如果实际上由一方负担月供款,那么最好以该方的名义贷款,这样才能使双方的权利义务相对等。否则月供款多的一方只能向另一方主张债权。司法部门判断双方享有的房产份额主要是以房产证上的登记记载为准,如果尚没有办理产权证,则要以双方关于产权份额的声明协议为准。如果双方没有声明协议,则以双方的出资额为依据确定双方应享有的产权份额,此时需要双方对各自的实际出资额进行举证。倘若双方都不能证明自己的实际出资数额,则根据购房合同上载明的买受人为两人以及开发商购房发票付款人亦为两人的基本事实,一般推定为两人共同缴纳了购房款,每人享有50%的权益。这对实际出资多的一方是不利的,也是该方需要尽量予以避免的法律风险。