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1.可以贷款40万左右，可以贷到房产评估值的7~8成。2.影响房产抵押贷款额度的因素如下房产的评估值：其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。个人收入：个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。银行目前消费类产品的限额：不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额最多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响。
赵风萍2019-12-21 18:40:18
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其他回答
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要看银行给出的抵押率了。一般是住房最多7成，商铺最多6成，按照这个算的话60万的住房能贷42万，商铺的话就是36万。
黄皖林2019-12-21 19:38:11
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个人消费贷款是根据个人客户的信用状况和客户提供的我行认可的抵押物情况，为其提供的用于消费用途的贷款产品。如您使用房屋抵押办理，贷款限额分为额度限额和单笔用款金额。一、额度限额：个人抵押消费贷款应从以下两个维度分别进行测算，并以较低者核定额度，且额度不超过1000万：1、收入水平额度期限在一年根据以前的贷款合同已抵押给我行的，额度与原贷款剩余本金合计不超过原贷款合同确定的抵押率。二、单笔用款金额：个人消费贷款单笔用款不超过消费用途证明材料显示所需资金的80%。三、因各地区存在一定差异，需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问，请继续咨询中国银行在线客服，欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。中国银行在线客服：https://95566.boc.cn/ZIM/手机银行下载：http://www.bankofchina.com/ebanking/service/cs1/201909/t20190921_1151946.html在线申请信用卡：http://www.boc.cn/ebanking/online/201910/t20191024_2568355.html编辑于 2019-07-26中银直播间官方网站手机银行中银理财余额理财大额存单向TA提问。
齐明睿2019-12-21 19:13:39
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抵押贷款不是你说多少钱就是多少钱，银行有指定的评估机构，最多能贷60-70。
龚常勇2019-12-21 18:56:34