我有个市值80万的房子，想要银行抵押贷款利率多...-问答

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我有个市值80万的房子，想要银行抵押贷款利率多少

赵颜鹏 2019-12-21 18:19:00

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到平安或者类似金融机构，可以很快放款，按揭的都可以贷款。

辛培宏2019-12-21 19:13:15

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目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月，年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

辛国江2019-12-21 18:56:07
问你市值是目前银行抵押贷款的能做房子市值的6.5到7成，各地银行政策不同额度也是不一样的。

黄皓燕2019-12-21 18:39:46

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各大银行，现房抵押贷款的利率都是多少

目前银行住房抵押贷款分为自有房产和按揭房产抵押贷款，两者贷款利率有所不同，按揭房产抵押贷款的利率通常高于自有房产。各地区、各家银行之间执行的实际利率也有较大差异，不过，其实际利率一般是以基准利率为基础，上浮一定比例来执行，大致上浮10％-50％这样一个区间。自去年10月24日央行降息后，目前银行执行的最新基准利率为：贷款一年以下利率为4.35％；一年至五年利率为4.75％；五年以上为4.9％。在2019年，银行也会按照此基准利率执行。至于个人办理住房抵押贷款的实际利率，银行一般会根据借款人的综合资质、住房综合状况等来确定。

用房产证抵押去银行贷款80万，一个月要供多少钱

计算贷款的月供及一共要还的本息金额，必须需要知道贷款的利率，请咨询贷款银行贷款的准确利率，然后结合贷款利率、本金、贷款年限按下面的公式进行计算一、等额本金等额本金贷款计算公式：每月还款金额=＾还款月数－1。

房屋抵押银行贷款利率是多少？

1、抵押贷款的利息每个银行都差不多；2、所有银行利率基本没太大不同，利息不是银行自己定的，是银监会统一要求的，每个银行只有微弱的调整权限；3、一般来说利息较低的是国有四大银行：中国银行、建设银行、工商银行、农业银行；这四家银行办抵押贷款办得快不过资料审查得很严格，其他小银行贷款额度少速度慢但要求简单。如果非得说出哪家银行的房产抵押贷款利息相对较低，那么在通常情况下，以工商银行、农业银行为首的一些大银行，在贷款利率方面相对比较低。随着贷款利率市场化，商业银行都有了自主决定贷款率的权利，不同的银行贷款利息是有差异的。银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。因此，哪个银行贷款利息最低这样的话题对于一个普通的借款人来讲，其实是没有任何意义。

银行房子抵押贷款利息是多少

全款房抵押贷款的利率根据银行不同而有所不同。多数银行会在央行规定的基础利率上上浮。在办理抵押贷款的时候，可以多咨询几家银行，因为银行的不同，利率也会有所不同。可以从中选择一家适合自己的。出了银行外还有其他贷款机构可以办理抵押贷款。

一套价值40万的房子抵押银行能贷款多少

1.可以贷款40万左右，可以贷到房产评估值的7~8成。2.影响房产抵押贷款额度的因素如下房产的评估值：其中影响房产的评估值因素主要包括：房屋类型、房屋面积、朝向、位置、建成年代、楼层等。贷款限额跟您所拥有的资产有关，如果您只有一套房产，则最多只能贷到房产评估值的5成;如果有多处房产，则最可以贷到房产评估值的7~8成。个人收入：个人收入的多少，也会被银行考虑到贷款因素范围之内。如果个人收入较低，银行会考虑到你是否有足够的还款能力，则银行就会降低贷款额度。银行目前消费类产品的限额：不同的银行所推出的贷款项目不同，有的银行限额最多只能贷到300万，有的能贷到10000万以上，所以，去不同的银行能贷到的最高限额也有一定影响。

昆山房子抵押贷款的利率是多少

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。编辑于 2019-04-17向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

房屋抵押银行贷款的抵押率是多少

一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元，利息一般按月计算.现在的贷款利息表如下.如果你要算一共的利息60000x0.054X3+60000再除各36就是你每月还的7.56这个数字是很久以前的了一至三年5.76五年以上5.94扩展资料：住房抵押贷款是银行为保证贷款的安全，把借款人的房地产、有价证券及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的留置权和质押权而向其提供的一种贷款。这种贷款实际上是债务人抵押人在法律上把财产所有权转让给债权人抵押权人以取得贷款，这期间如果债务人不能按期偿还贷款本金和利息，债权人有权处分抵押物，并可优先受偿的贷款方式。这种贷款方式，可以减少债权人的贷款风险，为债权人收回贷款提供了最有效的保证。在住房信贷中采用抵押贷款是基于银行经营资金的安全性、流动性和盈利性考虑的。由于这项住房贷款的借款人大都是居民个人。而借款人的资金实力和信誉程度银行不可能了解清楚，这样就增大了银行贷款的风险，而抵押贷款恰恰在贷款风险较大的情况下，为债权人提供了收回贷款的有效保证。因此，银行在对居民个人的住房贷款中，大都采用抵押贷款方式。一、抵押房产用于企业经营需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上年限：一般为五年以内二、抵押房产用于个人消费需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。年限：一般为十年以内三、抵押房产用于购买商用房需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。四、房屋抵押银行贷款程序：1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；2、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；4、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；7、请您按借款合同的规定还本付息。五、农村住房抵押贷款程序：农村住房抵押借款申请，由拥有农村住房所有权的借款人向金融机构提出，并提交下列材料：一借款人抵押人的有效身份证明;二所抵押房屋所有权证及相应土地使用权证包括集体建设用地使用权证，下同，且权利主体一致;三抵押人共有人对抵押房屋的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物的书面承诺;四抵押人共有人对抵押房屋处置后本人及其所抚养、扶养、赡养的家属有安居之处的书面承诺〔该承诺需抵押人所在村社区签署证明意见〕;五金融机构认为需要提供的其他材料。不得以第三人的农村住房办理抵押贷款。住房抵押贷款。

2019年银行房产抵押贷款利率是多少

若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。编辑于 2019-09-25向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。

银行个人房产抵押贷款利率是多少

在银行都差不多，利息一般是年息5%。房产抵押贷款流程：1、借款人在银行开立活期存款帐户；2、准备贷款要求的资料；3、面签银行；4、银行报卷和审批；5、银行审批通过后，通知借款人审批结果，并与借款人签订借款合同；6、到建委做抵押登记；7、建委出它项权利证；8、视情况办理保险、公证等手续；9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；10、借款人按借款合同的规定还本付息。

价值200万的房子,想抵押贷款,请问能贷多少,利率和手续费是多少

200万的房子抵押贷款，一般贷款金额为评估价的7成左右，但是不同金融机构评估标准不一样，比如银行的评估标准会低于市场估价，非银行金融机构的评估一般按市价评估。银行：200万的房子评估后大约价值180万，然后再按7成放款，即126万；利率一般为银行基准上浮30%左右，期限一般可以申请10年期，费用的话为评估费等（评估费由评估机构收取；非银行机构：市价200万的房子，评估一般按市价评估，可贷金额为140万左右，非金融机构一般期限为3个月到3年内，利率也从1%到3%不等，还款方式也比较灵活，有先息后本和等额本息，费用的话有评估费和担保费。具体的产品详细政策请参考当地金融机构，上述。

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