其他回答

• 无论哪种方式还款，都是你用银行一天的钱就要付一天的利息，不要纠结于哪个方式划算，即使你可能提前还贷，也不要纠结哪种方式会多付利息----一样的，利息按月结算，本月提前还贷，下月重新计算，你不会多交给银行一分钱。所以，只看你的还款能力就好了，先紧后松，或是先松后紧。您的说法"等额本息一开始还的是利息，尤其10年以后，就算提前还款，意义已经不大"是谬论，不要被误导。相信你够聪明能理解。
  连丽红2019-12-21 19:13:06
• 等额本息与等额本金，应该说两者均有好处等额本息：每月本金偿还额逐月增长，利息偿还额逐月减少。每个月还款固定，有利个人的还款安排，前期还款额比等额本金少，前期还款压力相对较小。等额本金：每个月还的本金固定，每月还的利息下降，前期还款压力大，但因为前期本金还的相对较多，总利息额比等额本息要少得多，也有利于提前还款。如果前期还款能够承受建议选择等额本金还款方式。
  赵风雪2019-12-21 18:55:57
• 实质上两种贷款方式是一致的，没有优劣之分。只有在需求的不同时，才有不同的选择。因为等额本息还款法还款压力均衡但需多付些利息，所以适合有一定积蓄，但收入可能持平或下降、生活负担日益加重、并且没有打算提前还款的人群。而等额本金还款法，由于贷款人本金归还得快，利息就可以少付，但前期还款额度大，因此适合当前收入较高者、或预计不久将来收入大幅增长，准备提前还款人群，则较为有利。此外，现在一般银行与贷款人签订贷款合同时，一般也会约定在开始还款的一定年限之后，贷款人可以更改还款方式。因此购房者可以根据自己的需要，在不同时间选择不同的还款方式。
  黄益明2019-12-21 18:22:35