其他回答

• 没还清，是在按揭期内。买房按揭需人民银行审查，只要没违期拖欠，能审核过。
  车建仁2019-12-21 19:57:30
• 银行主要看你的还款能力，到时候收入证明开高一点就可以了。说白了，信用卡加花呗一个月还款5000来块钱，你收入证明开15000-20000，每个月减去那5000负债，还有10000多能够用来还按揭贷款，所以没有什么影响。
  黄皅良2019-12-21 19:38:14
• 不是一个概念。按揭”具有房地产抵押及分期还款两层含义。它是指按揭人将物业的产权转让于按揭受益人作为还款保证，还款后，按揭受益人将物业的产权转让回给按揭人。具体地说，按揭贷款是指购房者以所购得的楼宇作为抵押品而从银行获得贷款，购房者按照按揭契约中规定的归还方式和期限分期付款给银行；银行按一定的利率收取利息。如果贷款人违约，银行有权收走房屋。分期付款大多用在一些生产周期长、成本费用高的产品交易上。如成套设备、大型交通工具、重型机械设备等产品的出口。分期付款的做法是在进出口合同签订后，进口人先交付一小部分货款作为订金给出口人，其余大部分货款在产品部分或全部生产完毕装船付运后，或在货到安装、试车、投入以及质量保证期满时分期偿付。按揭和分期付款主要有以下区别：1、分期付款:根据每个开发商的要求而定。就北京而言一般分三部分:签约付30%，房子封顶付60%有的开发商是时间要求，比如3个月内，房子入住付剩余10%。这种方式适合有钱但是不想一次付清的人。2、按揭贷款:是指将房屋作为抵押物，抵押至银行，通过抵押像银行借钱给开发商，经审批，直接将款打到开发商帐户，如果在还款期间因为个人原因无法继续还贷的，银行有权拍卖你得房子3、分期付款要求有钱，相当于一次付清，只是时间上的差别，没有利息；而按揭贷款你只需付总价的20%-30%即可，剩下的贷款，利息很高，对资金要求低。
  边叶兵2019-12-21 19:13:42
• 买房分期，贷款和按揭的区别：1、性质不同买房分期就是先付一部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清；贷款买房是指购房人以在住房交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款。按揭买房是将物品为抵押向银行贷款，然后分期偿还。2、还款期限不同买房分期的期限一般不超过一年，而贷款买房和按揭买房的期限较长。3、还款对象不同买房分期的还款对象一般为开发商，而贷款买房和按揭买房的还款对象一般为银行。扩展资料：办理按揭贷款需要提供的资料：1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、开发商的收款帐号1份。5、购房协议书正本。分期付款买房-按揭-贷款买房。
  黄男雄2019-12-21 18:56:38