其他回答

• 如果房子首付交完之后按揭办不下来，会根据按揭办不下来的原因分情况进行处理。在审理合同纠纷时，法院一般会优先适用合同中的约定。因此，合同中对贷款不批的违约责任由谁承担的规定是最重要的依据。如果没有约定或者约定不明，按照下面的原则处理：1、开发商的原因：如果开发商销售未具备销售条件的房屋，即开发商未取得预售许可证或销售不具备使用条件的现房，银行审查时发现这种情况是不会批贷款的，此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。2、购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实或者购房者的信用记录不好造成银行不予批准贷款，购房者应该承担违约责任。3、非买卖双方的原因：如是银行的原因，致使银行按揭贷款延期、贷款金额减少或者不能办理，双方一般会有补充合同或者协议，约定由购房者选择，要么由购房者在某个期限内补交购房款，要么购房者有权解除合同;逾期不补交购房款的，开发商有权解除合同。
  龚宜超2019-12-21 19:57:22
• 现在各大银行信贷额度都比较紧张，房贷放款速度很慢。年初的话，应该会比较容易点。当然前提还是个人资质要好，属于银行优质客户的话就比较容易下。
  窦连玉2019-12-21 19:13:30
• 若在招商银行申请个人住房贷款，如您提交的申请资料齐全，审批大约15个工作日左右，因为中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等信息，请您直接联系经办网点或贷款客户经理确认。编辑于 2019-06-26向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
  辛均志2019-12-21 18:56:24
• 要快速、成功地申请到贷款，首先得清楚放款机构的需求和考察重点。向银行贷款，放款机构当然是银行。放款机构能够贷款给你，第一是看中你的还款能力，第二是贷款能收到的利息收入在申请贷款时，银行会根据你的工作收入、还款意愿、个人资产等，对你的信用进行评估，评估结果为低风险的直接放款，中风险的接受抵押物才可以放款，高风险的会直接拒绝。所以，远超贷款额度的还款能力、非常强烈的还款意愿、提供高于一般人的利息，具备这三点性质的还款人，银行最喜闻乐见。具体来说，能说明还款能力的个人流水、个人资产，能说明还款意愿的个人征信报告，是成功申请到贷款的关键。当然，如果你能在银行规定的利率上，自行上浮1-2个点，可以争取到优先放款权。多次使用借呗且逾期会影响征信记录个人资产包括动产和不动产，现有的存款、股票、债券、汽车、房产、珠宝、图书著作等，需要由个人合法劳动所得。去银行办理抵押贷款的时候，会用到个人资产评估。下面重点说一下征信报告和个人流水。个人信用报告是由人民银行出具的、记录过去信用信息的文件。
  龙子雯2019-12-21 18:40:06