天津,我这种情况贷款买房哪家银行比较好?

龚如贵 2019-12-21 18:29:00

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房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时,自己支付一定比例首付款,其余部分以要购买的房产作为抵押,向合作机构申请的贷款。一、办理按揭贷款需要提供的资料:申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份;购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份;申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等;开发商的收款帐号1份。二、按揭贷款的条件:年龄18-65周岁之间,具备完全民事行为能力;交齐首期购房款;有稳定合法收入,有还款付息能力;借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;所购二手房的产权清晰,符合当地政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件;所购房屋不在拆迁公告范围内;贷款银行要求的其他条件。三、按揭贷款的流程:贷款人准备相关资料,到银行填写贷款申请,并提交材料;贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核;审核过后,贷款银行联系贷款人,签订相关合同;银行放款,贷款人履行还款责任。
黄盛斌2019-12-21 19:14:29

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  • 申请住房贷款,需满足当地购房政策,年龄加贷款年限不得超过70岁,同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等,具体联系贷款经办行咨询。若您是申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有,您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有,一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的首付款收据;4.还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。编辑于 2019-06-27向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
    赵香粉2019-12-21 19:38:52
  • 若您是需要申请一手楼贷款,您可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。如果没有一般就需要您直接联系当地柜台个贷部门提供您的个人信息以及所购房产况办理申请。若您是需要办理二手楼贷款,一般是在您办理房产过户手续之前,向银行提出贷款申请。您通过联系当地柜台个贷部门提供您的具体信息以及所购房产情况,由柜台个贷全文。
    梅金虎2019-12-21 18:57:30
  • 买房子选哪家银行贷款好?如今人们生活水平不断提高,房价也不断的上涨,如果购房者想要一次性的把房款付清那么是不可能的。而且对于大部分的那一双一次性付清房贷是非常困难的,但是对于一些有钱人来说,他们也会选择用贷款的方式来买房,而在贷款的时候选择银行是重要的。那么接下来我们一起详细的了解一下买房贷款哪家银行好,买房贷款怎么选,银行需要从哪几个方面考虑。买房贷款哪家银行好1、汇丰银行汇丰银行房贷业务在我国的12个城市中有所展开,除去珠海目前暂停房贷业务,在其余城市均有较大力度的折扣优惠。不仅是在二城市有着8.5折的低利率,在一线城市购房者更是可以享受到8.2折的超低折扣,执行利率仅相当于4.018%,再降一点点就可以逼近公积金3.25%的利率了。2、建设银行贷款利率低固然是好事,但是贷款买房重要的还是能否借到钱。银行审批房贷把你一拒,对不起~狗带吧。申请房贷,必须找重视房贷客户的银行。3、平安银行就在各大银行纷纷通过打低价牌来加大对房贷市场布局力度的同时,有这么一家银行却反倒而行之,对于房贷业务表示出态度上的“不屑”。
    齐明洛2019-12-21 18:41:24

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& 房贷的还款方式有等额本息和等额本金。等额本金是在还款期内把贷款总额等分,每月还等额的本金以及剩余贷款在本月产生的利息,因为本金固定因此利息逐月递减,每月还款的金额是有多有少的。可能贷款人起初还款压力较大,但随着时间推移每月还款额会越来越少。等额本息是在还款期内,每月偿还包括贷款利息在内的同等数额的贷款,一直到还清,可能刚开始每月还的不多,但所剩利息是会高于本金的,银行大多选用此种方式。一、等额本金和等额本息还款差多少钱 选择等额本金和等额本息,购房者每个月的月供是不同的,举个例子来说明: 贷款100万还款期限30年,年利率为基准利率4.9%,等额本金还款第一个月是6861元,第二个月是6850元,第三个月是6838元,到第360个月,还款金额是2789元,30年的还款总额为173.7万元。而等额本息不管哪个月,每个月的还款金额都是5307元,30年的还款总额为191.1万元。二、等额本金和等额本息有何区别 在贷款年限和金额、利率都同等的情况下,等额本金前期的还款压力非常大,只适合有一定经济基础的贷款人,提前还了房贷无压一身轻。而等额本息因为每月还款额度相同,相当于贷款者手里多了一笔相对应的“活钱”可以利用,每月收入稳定的人也更方便贷款人安排收支。 虽然等额本息多付出了利息,但也意味着用银行的钱用得更久,可以拿这笔钱去理财,用银行的钱赚钱,这叫借鸡下蛋,赚得的收益也不会低于付出的利息。 等额本金相当于把大部分资金都提前给了银行,接下来就只能用自己的存款去赚钱,如果有个急事需要用钱,资金变现困难且可能出现折损。 所以具体该选择哪种方式,应该根据自身情况进行理性选择。希望我的以上回答能够对您有所帮助官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。