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我在建设银行按揭贷款买的二手房,按揭贷款期间可以加老婆名字吗?都需要什么手续?
齐树兴
2019-12-21 18:16:00
推荐回答
银行对二手房贷款年限有以下规定1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年;2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限;3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。
边剑霞
2019-12-21 18:55:52
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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正常程序是签定购房合同,然后在银行面签,然后在过户,过户之再等银行房款,具体多久能房款,要看你卖的房子的楼盘位置,贷款金额之类的。。
赵颖鸿
2019-12-21 19:13:02
正常7个工作日你的找中介公司是银行收紧没钱还是手续差在那了放款慢一般都是年底有一个多月的时候不行在那贷款的就去那个银行问手续都完事了为什么不放款。
赵高元
2019-12-21 18:39:29
可以的。建设银行二手房贷款办理指南银行要求的其他资料。
黄砥中
2019-12-21 18:22:30
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广发银行买房按揭贷款需要手续费吗
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工商银行办理二手房按揭贷款17万要手续费多少
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如何重新办理银行抵押.买房时在中国银行按揭贷款的,现在想加老婆的名字,但需要重新办理银行抵押手续
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按揭贷款买房房产证上还能加名字吗
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按揭买车每月还需要还银行贷款手续费吗
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按揭,我可以用还在按揭的房产证去银行贷款吗
房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给,出具他项权证给银行。按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。扩展资料一、申办房屋抵押贷款流程1、贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料2、办理抵押、质押、物押的评估报告3、向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续4、银行审批5、房产局作抵押登记,办理它项权利证6、银行确认,发放贷款二、申请房屋抵押贷款材料1、房产证5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等--按揭贷款--房产抵押—住房抵押贷款。
我在东莞购买二手房,在建行办按揭,多久可以出同贷书
东莞二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找。
二手房的按揭贷款要手续费吗
涉及按揭或转按揭时,需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括:1、房屋查案费:每证90元,由房管局收取;2、房屋评估费:评估价×0、5%,由评估公司收取。如果不需要出评估报告,则只收取300元的初评费;3、按揭代理费:按揭公司直接收到的服务费用,标准是贷款额×1%~1.5;不同按揭公司执行的标准有差异,较为普遍的是贷款额的1%或1.%;4、贷款保险费:贷款额×1、2×0、1%×贷款年限,保险公司收取,二手房按揭贷款的最高年限是20年;5、贷款合同公证费:每宗300元;6、转按揭合同协议公证费:每宗300元;7、交易委托公证费:每宗200元;8、银行公积金代办费:每宗500元,由相应银行收取;9、他项权利登记费:每证250元番禺每证500元,由房管局收取;10、贷款印花税:贷款额×0、005%,由银行收取。官方电话官方网站向TA提问。
如果银行还有贷款买二手房可以按揭吗
购买按揭中的二手房一定要写好合同,约定好成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任。特别需要注意的就是买方的贷款资质,确定资质没问题卖方也好用买方的首付偿还自己的按揭。一定不要采取替老业主偿还贷款的方式,比如查封等问题在很长的时间内是极有可能的。全文。
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