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• 按揭中的房产，是不能办理产权变动的，清贷以后才能过户。最好的办法当然是先清贷，然后办理产权过户。如果清贷有困难，也可以通过转按揭把产权转到你的名下。双方可以到贷款银行申请，可以全程委托银行代办，但你必须有一份收入证明，否则银行不会受理。清贷以后过户的税费是：1.5%契税和1%个人所得税，今年过户可以免营业税，明年就要满五年才能免了。此外是评估费和保险费以及手续费等。
  龚尤贵2019-12-21 19:14:06
• 。正常交易过户有费用。但是费用不高。大概就几百块钱的样子。过户给你办理抵押贷款。主贷人是你本人。如果你姐姐正常还款对你来说没任何影响。如果你姐姐没有按时还款并且你也没有帮助他按时还款。对你征信会有很影响。
  齐新海2019-12-21 18:57:05
• 不能过户，过户是100%权利人转移，就等于新买一次房子，除了要交全额契税外，还不能有他项权正抵押，而银行贷款就是第一他项权证，所以不能过户。
  车少辉2019-12-21 18:40:55