对一家酒店来说，银行贷款的优缺点...-问答

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对一家酒店来说，银行贷款的优缺点

龚富贵 2019-12-21 18:14:00

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自己的房产。

龚宇辉2019-12-21 18:22:07

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其他回答

酒店是在几线城市，员工数量，营业额等，私信说吧。

黄皓章2019-12-21 19:56:59
你们酒店是哪个地段的呀？缺多少啊？。

连伟平2019-12-21 19:12:49
你可以申请个人投资经营贷款啊！我前段时间刚好贷了一笔。我是投资超市，总投1000万左右，自筹了400多，银行贷款530万，申请的就是个人投资经营贷款。我是到中国银行办理的，速度很快，不到半个月就批复了。我的超市是和别人合买的，抵押物也是超市，但要共有人出具同意抵押的书面说明，你的那个情况，估计也要宾馆产权者出证明啦！至于要不要返利给他，看你们自己的，不过这方面银行要查的，他们要仔细审核你的个人资质、项目效益情况、抵押物是否能保证未来变卖后能抵补他们的贷款，问得挺细的。具体的要和银行方面沟通才行。

黄盛琰2019-12-21 18:55:35
要房东房产证。

黄益泉2019-12-21 18:39:10

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在银行法定准备金不足的情况下,采用收回部分信贷以及取消部分贷款承诺额的手段对银行来说优缺点是

存款准备金是商业银行按照规定向中央银行交存的资金。只要有存款业务，就必须按存款的一定比例提留和交存存款准备金。存款准备金的作用一是限制金融机构信贷扩张，从而调控货币供应量；二是保证存款人提取存款和银行资金清算所需资金。因此存款准备金既是国家货币政策的重要工具之一，又是保护存款人和其他客户的重要措施。商业银行法要求商业银行按照中国人民银行的规定交存存款准备金。这种存款准备金属于法定存款准备金，商业银行交存的法定存款准备金占其存款总额的比例就是法定存款准备金率。希希。

短期贷款期限有什么优缺点

一、银行留学贷款优缺点1、优点期限长：银行留学贷款最大的优点就是期限长，比如中国银行“留学贷”最长期限可达十年，一般为一到六年。额度高：同样以中国银行“留学贷”为例，贷款额度最高可达受教育人士在校就读期间所需学杂费、生活费总额的百分之八十。2、缺点门槛高：找银行申请留学贷款，借款人需要提供抵质押物或担保人，否则难以获贷。放款慢：银行做事一向谨慎小心，每一个环节的审核都很严格，所以放款慢，需要找银行申请留学贷款的人，最好提前做好准备并提出申请。二、典当行贷款优缺点1、优点手续简便：一般来说，借款人只要能提供典当物完整的证明材料，便能获贷。放款快：只要借款人提供的手续齐全，在十五到三十个工作日内便能拿到贷款。抵押物品种丰富：银行所能接受的抵押物一般有限，而典当行能接受的抵押物品种丰富，包括房产、汽车、珠宝、证券、黄金等等。2、缺点期限短：典当行贷款期限一般在三到六个月，适合短期资金周转。费用高：虽然典当行放款快，但费用颇高，除了需要收取利息以外，还要收取一定的手续费。三、投资管理公司优缺点1、优点放款快：找投资管理公司办理留学贷款最大的好处就是放款快，只要借款人满足要求，最快二十天便可获贷。2、缺点费用高：相对银行来说，找投资管理公司办理留学贷款，借款人需要支出的成本要高一些。

银行汽车贷款有哪些优点和缺点

1.邮政储蓄银行是分布范围最广的银行，而且几乎每个乡镇都有网点，这是其他银行无法比拟的。2.邮储银行是国家的，存款贷款相对来说比较安全。3.邮储银行是出现比较早的几大银行之一，进入公众视野比较早。

长期银行借款的优缺点有哪些

长期借款是指企业从银行或其他金融机构借入的期限在一年以上不含一年的借款。我国股份制企业的长期借款主要是向金融机构借人的各项长期性借款，如从各专业银行、商业银行取得的贷款;除此之外，还包括向财务公司、投资公司等金融企业借人的款项。优点：1、筹资迅速2、借款弹性大3、成本低4、发挥财务杠杆作用5、易于企业保守财务秘密缺点：1、筹资风险大2、使用限制多3、筹资数量有限。

银行贷款有哪些优缺点.ppt

随着超前消费的逐渐盛行，越来越多人希望加入到贷款的队伍中，过上先享受后付款的快乐生活。然而，对于对贷款不甚了解的新手来说，想要申请银行贷款还不知如何申请。银行都有信贷部门的，就像企业里的营销部门一样，它是银行获取利润的关键部门，专门负责吸收大额存款，审批信贷，收放贷款。目前个人贷款也是商业银行信贷部门的重要业务。银行贷款的优缺点：从商业银行取得贷款，是各种贷款方式中最可靠、可获取资金最多的一种，银行雄厚的资金实力、良好的信誉、众多的网点以及方便快捷的结算方式，是其他机构所无法比拟的。同时，来自银行合理的理财建议，对于自己的经营具有指导和帮助的效果。但是银行门槛不低，取得贷款手续相对较多，整个融资过程需要多等待一段时间。恒兴伟业建议：“好借好还，再借不难”，积累良好的信用记录，取得银行贷款就比较容易。另外平时多与银行打交道，多了解银行的业务产品和操作流程，在需要融资时就能做得到事半功倍。商业银行不同贷款产品的申办流程具体存在一定的差异，但大体相同：首先，申请贷款。需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请。在申请过程中，您填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件，比如：身份证、房产证、收入证明等。然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。其中参考的因素有：经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。评估之后，银行还要对您进行初步贷款调查，核实抵押物、保证人情况，测定贷款的风险度。接着，您就可以等待贷款审批了。等到银行通知您审批合格后，需要与您签订贷款合同，在签订的贷款合同时，您需要填写约定借款种类，贷款利率、用途、金额、借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。最后，您就等着贷款发放就可以了。需要注意的是：您不按合同约定用款的，应偿付违约金。日前,招商银行推出了一款针对个人贷的款业务"随借随还",它最大的特点就是客户能够在银行给出的授信期限内快速借钱,又快速还钱。招商银行相关负责人表示,申请"随借随还",客户必须首先在该行办妥个人商住房的抵押贷款。银行会对被抵押房产进行评估,并根据评估值最高7折给出客户授信额,"最高达到100万元。当你获得这笔贷款授信后,随时需要借钱,直接通过网上银行或电话银行支取即可,不再需要每借一笔钱,都要向银行提交申请,等待审批。招行负责人称,借钱的最长期限为5年,到期后可续期,随时有了闲钱也可以偿还。考虑到有个人住房作抵押贷款,客户在向银行办理贷款时,银行都按照相应期限的基准贷款利率来执行。

贴现较于银行贷款有什么优点？

1、针对群体不同，贴现贷款针对持票群体，而一般银行贷款针对各类群体。2、贷款条件不同，贴现贷款要求贷款人持有未到期票据，而一般银行贷款要求贷款人符合贷款条件即可，比如有稳定工作，征信良好。3、手续不同，贴现贷款手续简便，一般只须票据真实，基础贸易背景真实票据合法，即可办理贴现。而一般银行贷款准备资料多，手续繁琐。4、收取利息方式不同。贴现贷款，银行先行扣收利息，而一般银行贷款的利息都在贷款到期或按约定时期定期收取。5、贷款利率不同，贴现贷款利率低，而一般银行贷款利率相比之下略高。

一家中档酒店通过银行贷款和分期付款进行筹资的优缺点

银行按揭是指去银行以你所购买的房产作为抵押,进行向银行贷款借钱的行为,银行按揭的主体是“购房者”、“所购房屋”和“银行”。贷款后,购房者将在办理按揭后的数年至数十年之间,每月支付银行按揭款本金+利息。分期付款一般是指购房者将房款按一定的约定时间,分几次支付给买房者或开发商,一般是支付完所有房款的同时,完成全部房屋交易。分期付款的主体是“购房者”和“卖房者”,和银行没关系。还有一种现在采用得比较多的方式是“按揭”+“分期付款”简单来说就是购房者买房时,办理银行按揭业务,按国家要求贷款60%~80%,剩下的部分就和开发商协商进行分期付款,以按揭贷款70%为例:签合同时支付10%,3个月后支付10%,交房前支付10%等等只是举例别当就一定这样具体的分期付款比例及标准,主要是开发商做的优惠政策,让购房门槛更低,更多人能买他们的房子。所以一般分期付款是在市场不好的情况下才会出现。还有购买二手房,因为牵涉过户时间问题,一般都分期付款。

请问银行三种资金来源存款贷款借款，优缺点比较。

借款人在还款期间，可向经办行申请还款账户的变更，由经办行相关人员指导其填写相关材料。具体请您联系贷款经办网点。由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。扩展资料银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。委托贷款个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。房贷。

比较银行贷款和发行股票集资的优缺点

银行贷款你需要以资产进行抵押，贷款之后要根据利率和贷款年限支付利息，而发行股票虽然要求比较严格，但一旦通过证监会批准发行，融资是不需要支付任何利息的，融资额度通常也比较大。

短期贷款对银行来说是什么科目

借款属于会计的负债类科目。1、长期借款：是指企业向银行或其他金融机构借入的期限在一年以上的各项借款。2、短期借款：企业用来维持正常的生产经营所需的资金或为抵偿项全力而向银行或其他金融机构等外单位借入的、还款期限在一年或超过一年的一个经营周期内的各种借款。3、负债类科目：按负债的偿还期限分为反映流动负债的科目和反映长期负债的科目。扩展资料：1、短期银行借款的目的一般是为了弥补企业自有流动资金的不足，属于企业流动负债，因此，其利息应作为财务费用处理。2、如果企业的短期借款利息按月支付，或者利息是在借款到期归还本金时一并支付、且数额不大的，可以在实际支付或收到银行的计息通知时，直接计入当期损益。3、企业长期借款的偿还也有不同的方式：可以是分期付息到期还本；也可以是到期一次还本付息;还可以是分期还本付息。4、长期借款的利息率通常高于短期借款，但信誉好或抵押品流动性强的借款企业，仍然可以争取到较低的长期借款利率。长期借款利率有固定利率和浮动利率两种。短期借款 _长期借款 _会计科目。

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