买了别人房子未过户,今年房主却因车贷未还被银行查封要拍卖,我可以申请执行异议书终止执行拍卖吗

黄略峰 2019-12-21 18:15:00

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你买了别人的房子没有过户。这房子的所有权就还是户主的,房子发生任何事情都与你无关。银行查封户主的资产,与你无关,你申请执行之事,在法律上没有依据,因为房子的所有权不是你的。
龙小纯2019-12-21 18:39:24

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其他回答

  • 那就要看你们有没有合法有效的买卖合同了,还有,费用是如何交付的,具体明细,房产没有过户的具体原因了,这些证据都要提交给法院的。
    齐明德2019-12-21 19:57:06
  • 可以的,尽管物权没有发生变动,但是合同是在法院作出强制执行裁定之前就签好的,在交付了相应购房款后,已经具备了过户条件,可以继续履行的。对法院执行的标的有异议的,可以先申请中止执行,如果法院不同意,则可以提起执行异议之诉。如果卖家涉诉的案件为购车贷款合同纠纷,且房屋并非抵押物的话,一般法院不会在判决书中将其房产列为被执行的标的,只是列明应当承担多少钱的违约责任,而在执行阶段如果没有可供执行的现金,才会选择其他财产进行执行,这种情况下,如果法院不中止执行,是完全符合提起执行异议之诉的条件的,而且需要向执行法院申请立案。官方电话官方网站向TA提问。
    贺龙龙2019-12-21 19:12:59
  • 可以,虽然没有过户房产,但是你们存在事实买卖协议,进行了买卖交易,你可以要求终止房屋拍卖,如果强制买卖也可以,要求法院将拍卖的房款先偿还你买房的房款,否则拒绝处理。
    符腾丹2019-12-21 18:55:48
  • 可以申请执行异议书要汞求终止执行拍卖,只要在人民法院查封房子之前你己与房主签订合法有效的书面买卖合同并己严格按合同规定履行合同义务,同时己经合法占有该房子,虽然未办理房子过户存在过错,但你只要能证明过错非你方所至。
    辛国海2019-12-21 18:22:24

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