其他回答

• 1、等额本金法月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*第一个月还款额6883.33元，最后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.3全文。
  黄生锦2019-12-21 19:57:25
• 如果你在信用社抵押的房产是贷款买的，再工行办理就算二套，首付50%，利率上浮10%。基准利率如下：一、短期贷款六个月5.76五年以上5.94。
  齐晓涟2019-12-21 19:13:34
• 以贷款240个月计算，来回答您的问题：如果是商业贷款一般情况下商业银行要在人民银行公布的5年以上基准利率6.55%的基础上，上浮10%，也就是7.205%。等额本息还款法，月供3150.61元。等额本金还款法4068.34元备注：公积金也有二套购房，但是要求首套人均面积不能超过29平米。现在国家规定，房产抵押贷款的贷款用途不能用作二次购房。也就是说，正常情况下，你是不可能用现有房产贷款购买其他房产的。有需要再追问吧。手工录入。
  赵飞虎2019-12-21 18:56:28
• 1、二套房贷首付及利率规定，多数银行采取的措施与国家政策相一致，即二套房贷首付比例不得低于50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。2、今年3月份，全国首套房贷款平均利率为5.51%，相当于基准利率1.124倍，环比2月份上升0.92%；比去年3月份首套房贷款平均利率4.46%，上升23.54%。从全年数据来看，首套房贷平均利率增速逐渐向二套增速靠拢，今年3月份数据显示二套房贷款利率增速首次超过首套房贷款利率增速。3、目前市场中有小部分银行分支行暂停房贷业务，其中多为中小银行，由于体量及吸储能力差异，针对房贷的调整属于正常操作。就市场中银行消化房贷业务需求的占比来看，中小型银行占比较小，个别中小银行调整实际对市场影响并不大。从政策层面来说，大型银行及四大行会一直稳定消化房贷需求，政策框架内，银行担有稳定市场的义务，但从长远来看银行间的竞争重心将会由房贷转移至其他业务上。扩展资料：一、首套房和二套房有什么区别1、首付比例的区别在部分不限购、限贷的城市，如果是首套房，商业贷款首付比例是20％，二套房商业贷款首付款比例为30％。2、贷款利率的区别如今各地房贷利率不断上涨，很多人也发现了，二套房的利率上涨比例肯定是大于首套房的，所以首套房和二手房贷款利率的区别在不同的银行、不同的城市差别不一样。二、不限购城市二套房认定标准是什么1、贷款购买过一套房，但是贷款已结清，再贷款买房算首套；若贷款未结清，算二套。2、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。3、夫妻双方其中一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清，算二套房以上。4、准备结婚但是还没有领取结婚证的两个人，一方名下有房产和房贷未还清。另一方没有任何房产和房贷记录，现在两人一起购买新房，登记两个人名字，没有贷款记录的人申请贷款，二人因共为产权人，从银行按揭贷款买房算二套。三、不限购城市首套房认定标准1、贷款购买过一套房，但是已经还清贷款，再贷款买房算首套。2、贷款购买过一套房后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房算首套。3、全款购买过一套房，贷款买房算首套。4、全款购买过一套房后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产再贷款买房算首套。5、个人名下有两套房，但是贷款全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。6、个人名下有两套房，但是贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明申请商业贷款再买房算首套。7、夫妻双方的其中一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款婚后，两人想要以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清银行业金融机构，可以根据借款人偿付能力信用状况等具体因素，灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻双方的其中一方婚前有房，但无贷款记录另一方婚前有贷款记录，但名下无房产婚后买房申请贷款算首套。房贷利率。
  齐晓堃2019-12-21 18:40:11