请问拿购房合同找哪家银行贷款...-问答

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请问拿购房合同找哪家银行贷款

赵龙华 2019-12-21 18:23:00

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一般情况是最快3个工作日放款就可以领取合同，但是目前由于银行贷款金额紧缩，所以要排队，可能长的会等上半年以上了。银行要放款的时候才会通知开发商给你备案，只有备案后房子才房管局才认可房屋属于你。放款后银行不会给你票据，只有银行贷款合同，但是贷款放款后可以到开发商领取贷款金额的收据，等到交房的时候一并换做发票。购房合同应该是在银行放款前就可以拿到的，只需要开发商全文。

车延东2019-12-21 18:56:48

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购房合同一般是一式四份，银行一份做贷款使用，开发商一份，房产管理局一份做为注册备案，最后就是你自己一份。在签订的时候就能拿到。贷款合同是在银行贷款审批通过后，才开始签订贷款合同。抵押贷款合同一般银行全文。

赵颖萍2019-12-21 18:40:34

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购房合同问题购房合同上写着土地抵押给银行了，这个开发商一般都会找银行贷款，但是如果开发商

不是很明白你的提问。开发商拿到土地肯定会找银行贷款融资，然后建设住宅，这很正常。这些都是开发商和银行之间的借贷关系和你们业主没有关系，开发商没有义务通知业主他们的贷款是否已经还清。购房合同签订好之后不是随随便便就可以更改的。必须得到双方一致同意才行。是否还贷和购房合同更改也没有关系。开发商能够拿到新房预售许可，说明业主后期的一系列手续都是可以拿到手的。不必担忧！或许我没能理解你真正意思，可以告诉我再聊。

朋友借了我的购房合同复印件，这样可以拿我的购房合同申请银行贷款，这样能申请到贷款吗？如果申请到了，

是的，要抵押购房合同，购房合同原件会给一份给银行，自己留复印件。办理购房按揭贷款，银行一般是把产权证办理他权后就会把产权证归还给贷款人了，银行办理按揭贷款流程如下：1、签订银行贷款合同；2、银行审核通过后放款；3、产权证银行拿到房管局办理他项；4、把产权证归还给贷款人。签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。扩展资料：期房贷款还款一般有两种，银行对贷款也是有审批的。到开发商及银行处咨询清楚，一般的银行是先签后审。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。期房：按揭贷款。

银行贷款合同拿到了，购房合同什么时候拿到

是的，要抵押购房合同，购房合同原件会给一份给银行，自己留复印件。办理购房按揭贷款，银行一般是把产权证办理他权后就会把产权证归还给贷款人了，银行办理按揭贷款流程如下：1、签订银行贷款合同；2、银行审核通过后放款；3、产权证银行拿到房管局办理他项；4、把产权证归还给贷款人。签完合同后，房开商要到产权处办理预告登记，然后将资料送到银行，或者你自己到银行去办，在银行签完合同，办完抵押登记之后发放贷款。所以时间大概在一个月内可以办完，有些房开商效率比较高，一个星期就能办完。扩展资料：期房贷款还款一般有两种，银行对贷款也是有审批的。到开发商及银行处咨询清楚，一般的银行是先签后审。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。期房：按揭贷款。

购房贷款合同什么时候拿

需要。所需资料1、《个人贷款申请书》；2、个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明；3、户籍证明或长期居住证明；4、个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明；5、由汽车经销商出具的购车意向证明；6、贷款买车首付证明；7、以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等；8、如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等；9、借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书；车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。扩展资料：贷款买车者还须具备以下条件：愿意接受银行提出的其他必要条件。贷款中所指的特约经销商是指在汽车生产厂家推荐的基础上，由银行各级分行根据经销商的资金实力、市场占有率和信誉度进行初选，然后报到总行，经总行确认后，与各分行签订《汽车消费贷款合作协议书》的汽车经销商。贷款买车模式和具体流程1、选择贷款买车的模式模式一：客户直接向银行的网点提出贷款买车申请，在落实了担保手续后，客户可以选择经销商选购自己满意的车辆。模式二：在与银行合作的4S店购买汽车，与经销商签订购车合同或协议，然后通过4S店向银行提出贷款申请。模式三：申请无抵押个人信用贷款，银行直接放款提全款去4S店买车。慎重选择贷款买车模式是贷款买车流程最重要的一步。模式四：客户通过金融外包网站提出贷款买车申请，由金融机构办理中间流程，银行批准完成贷款事项，此为直客式车贷。2、银行发放贷款无论哪种模式的银行贷款买车方式，最终放款方都是银行。如果是第二种模式，款项由银行直接转到汽车商的账户中。3、办理提车手续借款人将购车首付款或全款交付给汽车商，这里有两种情况：若是模式一和模式二客户交付首付款，则需要凭存折和银行开具的提车单办理提车手续，给车上牌。上完牌后，将车辆产证，发票，保险单，行驶证，身份证，户口薄上交银行，经过抵押后，银行会把行驶证、身份证户口薄归还。若是模式三贷款买车，客户只需提取银行发放的贷款直接去4S店办理提车手续即可，并且上牌后的行驶证、身份证户口簿无需抵押给银行。另外，在选择贷款银行的时候，不同的银行会有不同的利率优惠、贷款额度及还款期限，贷款申请人可以直接通过与合作的各大银行贷款页面进行了解。贷款买车。

哪里可以找到银行购房按揭合同

是的，要备案以后才会放款。根据商品房按揭贷款的基本条件，需已与开发商签订了《商品房买卖合同》，根据个人信用情况，并已支付了银行规定的首付款比例，最低为30%以上；同意先办理预购商品房抵押登记，并承诺在所购买的住房竣工并取得房地产权证后，以购买的住房作贷款抵押且重新办理抵押登记手续。扩展资料：按揭买房经验1、申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么您公积金账户上的公积金余额即为零，这样您的公积金贷款额度也就为零，这就意味着您在贷款买房时将申请不到公积金贷款。2、在借款最初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且您归还的金额应超过6个月的还款额。3、贷款买房还贷有困难不要忘记寻找身边的银行当您在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。客户可向银行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理您的延长借款期限申请。4、贷款后出租住房不要忘记告知义务当您在贷款期间出租已经抵押的房屋，您必须将已抵押的事实书面告知承租人。贷款买房后，贷款还清后不要忘记撤销抵押。5、还清贷款后记得撤销抵押当您还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。6、不要遗失借款合同和借据申请按揭贷款，银行与您签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，您应当妥善保管您的合同和借据。按揭买房。

小贷公司面签要注意哪些？

1、我们先从贷款基本信息的角度看一看小额贷款面签时注意事项。我们在面签以前，一定要熟悉所有的贷款资料，以防回答问题时应答不上或者回答的内容与资料上的内容出现巨大差距，甚至是答案相反。
2、一定要按照约定到指定地点接受面谈，否则会让工作人员对大家的信用产生怀疑。毕竟连面谈都会迟到的人，逾期还款的概率还是比较大的。

3、我们再从心理的角度谈一谈小额贷款面签时注意事项。大家在与工作人员进行面谈时，一定要保持自信，不要紧张，否则可能会让对方误认为我们的贷款资料存在虚假的成分。另外，大家在与工作人员面谈时一定要积极配合，不要有抵触的心理。

4、最后，我们再从贷款用途的角度说一说小额贷款面签时注意事项。在回答有关贷款用途的内容时，大家一定不要说是用于炒股、炒期货等等，尽量回答为用于购物、旅游、学习等。

我是公积金贷款买房，银行已经房贷，并且贷款合同我已经拿到，请问我的房本去哪里哪啊

购房者不慎将贷款合同遗失的话，可以通过以下方式来补救：1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同，那么还需借贷人声明合同作废，到三个月期后，再拿着有关证明申请注销所签订的那份合同，然后再和开发商重新签订一份即可。3、若申请贷款买房办理的是公积金贷款，没有购房合同原件的话，借贷人也可提供当地房屋交易中心有盖章的信息证明即可。住房贷款合同持有者：贷款发放银行、公证机关、办理抵押手续的房产部门、如果贷款办理的是公积金，那公积金中心也会有。拓展资料贷款合同是证明借贷人和贷款机构发生借贷关系的重要凭证，是一定要妥善保管的，避免丢失给日后带来不必要的麻烦，因为在借贷人还清贷款办理撤销房产抵押登记手续时，是需要借贷人凭借贷款合同等资料进行办理的。

我在德州买的楼，请问拿购房合同可以在德州那个银行贷五万块钱的款

若该银行机构有贷款部门就可以申请汽车抵押贷款，若该银行没有贷款产品就做不了。一般正规银行都可操作汽车抵押贷款。全款车抵押贷款流程：1、贷款机构收到申请人提供的资料；2、对申请人进行家访、调查以及预估车辆价值；3、贷款机构初步预定贷款额度；4、办理委托公证和借款公证；5、贷款机构收押申请人相关证件；6、办理抵押登记手续7、放款。

请问购买房屋办理银行按揭银行审核通过后签订贷款合同，然后合同拿到房管局备案抵押，那么问题就来了

我跟你情况一样，在建行办的贷款，现已还款2个多月，仍拿不到借款合同，银行也说在房管局备案。你的合同多久拿到的。

在银行贷款的合同没拿回家.之后去银行拿又没拿到.请问要紧吗

不用担心，银行放款一个月左右就会通知你去取合同的，这是正常现像，合同的内容或是别的什么的都不会改变的，因为合同上你已签字，我在北京就是做银行贷款这块的工作的。这个流程是正常的，建议你过完年后去你放款的那个支行问一下就好了。

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