一房能在多家银行贷款吗

黄祚伟 2019-12-21 18:23:00

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现在不能,因为没有第二家银行愿意给你办理次级抵押贷款;但新的“物权法”应该是允许房产二次抵押的,所以很久的将来可以直接办理。现在想办的话有一个办法,首先你的房产评估值、抵押值也就是实际变现价值足够覆盖两家银行的贷款额度,其次找一家正规有实力的担保公司,把房产抵押给担保公司,由担保公司分别给两家行出具担保,但你要付担保费,同时贷款要有正当用途(贷款不能是按揭贷全文。
齐晓春2019-12-21 18:56:48

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其他回答

  • 不可以的。房产抵押贷款的条件:1、年龄为18-65周岁的自然人;2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;3、没有违法行为;4、征信良好,不良信用记录;5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;11、银行规定的其他条件。
    黄睿哲2019-12-21 19:57:36
  • 同一套房不可以同时向两家银行抵押!抵押贷款详情:以房子作抵押、以经营的企业工商执照)为贷款人申请贷款。贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请,批准后到房管部门办理抵押登记,之后到银行支取贷款。
    齐方梅2019-12-21 19:38:22
  • 房产抵押贷款流程:1、借款人在银行开立活期存款帐户;2、准备贷款要求的资料;3、面签银行;4、银行报卷和审批;5、银行审批通过后,通知借款人审批结果,并与借款人签订借款合同;6、到建委做抵押登记;7、建委出它项权利证;8、视情况办理保险、公证等手续;9、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;10、借款人按借款合同的规定还本付息。申请房贷款的资料:1.借款人的有效身份证、户口簿;2.婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证注明离异后未再婚;3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;4.借款人的收入证明连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地;5.房产的产权证;6.担保人需要提供身份证、户口本、结未婚证等。
    龚峰文2019-12-21 19:13:52
  • 我这儿。
    黎益华2019-12-21 18:40:35

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