想把农业银行的房贷贷款缩短年限缩短，怎么操作...-问答

贷款银行贷款问答详情

想把农业银行的房贷贷款缩短年限缩短，怎么操作

齐明仓 2019-12-21 18:25:00

推荐回答

个人住房公积金贷款、建设银行等部分商业性个人住房贷款已推出了允许借款人改变还款计划、提前偿还部分或全部贷款的业务。然而因为提前偿还贷款、特别是提前偿还部分贷款，需要对原借款合同中三方约定的借款期限、贷款余额等内容重新修正与计算，在操作上有一定的复杂性，借款人需了解和掌握下列的一些要求与规定：一、借款人须在按月正常偿还贷款本息6个月后，方可提出首次提前偿还全文。

赖鹏博2019-12-21 18:40:52

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

一、农业银行房贷提前还款分两种情况：1、正常情况是一年后才可以提前还款，2、特殊情况如动拆迁货币化资金可以在未满一年内提前还款；二、具体分析如下：1、农业银行提前还贷政策：要求提前15个工全文。

龙小青2019-12-21 19:14:04
不给你算怎么合适了，就跟你说说国家政策不知道你关注了没有，存款贷款利息一直在下调，我的建议是房贷利息本来就很低，房贷有国家政策扶持，没必要提前还款，如果你提前还上了，再需要资金，从银行或者其他渠道谋取资金就不会有这么低的利息了。有钱可以买些风险比较低的理财产品，合理投资，房贷的利息肯定会挣出来的。

贾黎黎2019-12-21 18:57:02

相关问答

为什么有的银行提前还贷，不能缩短年限，这样

1、房贷提前部分还款后剩余部分的本金=*协议利率*还贷年限。商业贷款和公积金贷款有区别，最大的区别在于利率不同，而且国家每次调整贷款利率的时候，都要分商业贷款和公积金贷款分别调整。每次贷款的调整利息，从下一年的元月一号开始调整。提前还贷款，不影响利率，但是影响你每个月的还贷总额。比如说，你贷款20万，每个月需要还1500元，如果你提前还贷了10万，那么每个月，你需要还款的数额不是750元，要比这个数额要低。另外，商业贷款提前还贷，需要提前一个月预约，公积金提前还贷，可以随时过去办理。

中信银行信贷不让缩短年限怎么办？

一般要求商贷满一年，可以转公积金。原理:你和中信的贷款合同未执行到期，你就提前还款，你就是毁约了，要付一笔违约金；你提前还款的钱哪来呢？就是公积金给你放的款。办理公积金贷款就是全新的贷款，放款银行一般是建设银行。官方电话官方网站向TA提问。

工行提前还款不让我选择缩短还款期限

工商银行能缩短贷款年限，可申请提前还款。提前还款的手续：1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

中国银行房贷可以缩短年限吗

合同中允许提前还款但没说明不能缩短贷款年限，需支付违约金。提前还贷是指借款人在保证按月按额偿还个人住房贷款本息的基础上，提前偿还部分或全部购房借款的一种经济行为。它包括两种形式：一种是提前偿还部分个人住房贷款；另一种是提前偿还全部个人住房贷款。例如，谢先生申请公积金贷款30万元，贷款期限为20年，在没有逾期不还款的前提下，可以分次提前归还一部分本金，每次提前还款后，相应冲减余贷款本金。

哪些银行提前还房贷不能缩短年限

提前还房贷主要分为两大类，一类是一次性提前还清所有房屋按揭贷款的欠款，另一类是提前还部分贷款。而提前还部分贷款又分为缩短贷款年限，月还款额度不变和减少月还款额，还款期限不变。所以提前还房贷能缩短贷款年限。不过不同的地区和不同的银行，提前是还房贷的政策并不相同。有些地区的银行对于提前部分还款只能选择减少月还款额，还款期限不变。所以个人提前还房贷能不能缩短贷款年限，要咨询个人的申请房贷的银行进行了解。另外，个人要提前还房贷，不能直接提前还款。在还款前，需要提前15个工作或者30个工作日以银行规定的为准向贷款的银行提出申请，银行同意后才可以办理提前还房贷的相关手续。

房贷23万还了五年了。想要缩短年限,怎么算

农业银行：按贷款利率分，在不同情况下，农行的房贷客户是否要支付违约金视客户的合同和还款情况而定。借款人如果在借款合同上面签的是浮动利率，正常还款一年以上的客户不用交违约金，一年以下的客户根据合同约定的条款支付违约金；借款人如果在借款合同上面签的是固定利率，“则比较不划算，”因为要支付贷款余额1％的违约金。三类客户不宜提前还贷中国民生银行东莞支行的理财经理马景芳认为，房贷客户如果出现以下情况就不宜提前还贷：以下的，贷满一年之后就不用支付违约金，不到一年的话就收贷款本金余额的1%作为违约金；贷款时间五年以上，贷满三年不用支付违约金，不到三年收取收贷款本金余额的1%作为违约金。招商银行：暂不收取违约金。

贷款缩短还款年限怎么办理

初步计算了一下，你的按揭年利率是0.0655，月利率为0.005458。提前还款后可以选择两种变更合同方式:1、期限不变，月供变少。2、月供不变，期限变短。假如2019年八月提前归还5万计算:选择第1种方式，你到供完需要交利息287298.05元。选择第2种方式，你大约可缩短10年期限，你到供完需要交利息170992.01元。可以看出，选择第2种方式比第1种方式可节省116306.04元。第2种划算!。

浦发银行提前还贷不能缩短还款年限

银行提前还贷，得一个月左右的时间才能完成手续。为银行提前还贷流程：用户首先要进行，电话预约预约好后，届时上海银行会通知用户具体的办理时间。用户在接到上海银行通知后，带上身份证、贷款合同、购房合同、房产证及相关现金到上海银行办理相关手续，并且填写相关表格。银行工作人员会为用户计算出需要交纳的金额，用户按照相关指示付款即可。

工商银行提前还款可以缩短年限吗

你还的利息=金额*时间*利率金额和时间是等效的不过这个金额是变化的不是你的总贷款额而是你的“瞬时欠款总额”也就是说随着你的还款而降低的至于不能缩短年限这是统一的一般操作不知道你从哪个银行听到的可以缩短因为改变年限等于是换一个新的贷款了，需要重新审批，当然，因为是减少贷款额度最后给你定性的说明一下：减少还款金额和缩短年限是一样的，因为你的提前还款部分，全部还了本金剩下的无论是减少金额还是减少时间都是按剩下的本金来重新计算的当然你要说利息少那肯定是减少时间，因为你的按揭高，还得快，年限短，自然利息也少，这和你当初办贷款时，办30年肯定比办20年付的利息多试一个道理不过没有说明利弊之分总之，提前还贷就是指提前抵充一部分本金以减少还款金额的一种行为。

为什么工商银行提前还贷不能缩短年限

公积金贷款是可以缩短年限的，那你这个工商银行贷款应该也是可以缩短年限的。

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

推荐问答

热门问答