搜索
首页
理财
投资
贷款
股票
基金
信托
外汇
保险
信用卡
贵金属
债券
贷款
银行贷款
问答详情
按揭房子,如果银行一直不给放款,会怎样?
黄瑜璇
2019-12-21 18:26:00
推荐回答
不会的,主要是看你的房子过完所有的户没有,如果完了的话就要到银行去办抵押手续然后再到房管所去把房产证押到那里办些其它手续在到公证处去公证,而且过几天房管所还要去看你的房子值的起你贷的款不,银行在决定放不放款,一般都会放的,贷款就是比较麻烦,因为它决定放款的话都还要等差不多一个星期,呵呵、、、这就是我所知道的。
窦道琴
2019-12-21 18:57:08
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
为您推荐:
理财
投资
贷款
股票
基金
信托
外汇
保险
信用卡
贵金属
债券
其他回答
据了解,银行不放款主要有以下几个原因:1、借款人所准本的资料不齐全;2、借款人条件未达到银行所规定的条件;3、银行资金紧缺;4、借款人信用不好。怎样解决不放款的问题?1、在申请贷款前,将贷款所需的资料都准备齐全,尽量不要在贷款申请到一半因为资料准本不齐全而被银行拒绝放贷;2、如果借款人条件未达到银行要求,可转向求担保工作做担保后,全文。
齐晓斋
2019-12-21 19:38:37
原房主与你是房屋买卖合同关系,银行与你是贷款合同关系。 住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭,受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,过程中按揭人享有使用权。扩展资料按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。可供选择的还款方式有委托扣款和柜面还款两种方式。按揭贷款。
辛国清
2019-12-21 19:14:10
贷款买房银行不放款,看购房合同是否有约定放款时间。还要看是什么原因银行不给放款。是因为个人信贷风险问题还是银行贷款紧缩。还有就是房子是否已经交付使用,如果是因为开发商手续不齐导致无法办理贷款、那也只有找开发商协商。如果在合同上标注约定放款时间,附注购买方的免责条款:如因信贷额度不足等银行政策原因导致贷款延迟发放的,购买方不承担相应的违约责任。
车广东
2019-12-21 18:40:59
相关问答
按揭贷款买房银行已放贷,但收走的购房合同一直没还怎么办
如果买的是新房在产权证没有办理下来的时候就可以办理按揭贷款,如果产权证还没有办理下来的话就是没有产权证证,可以在房管局查询下产权证是否已经办理下来了,如果办理下来了,那么一般是在银行押证或者是开发商还没有转给买受人。如果买的是二手房买二手房办理按揭的话产权证是肯定办理下来的,因为没有产权证是不能办理过户手续的,如果没有拿到产权证可以问下银行是否押全文。
只有一套按揭房子欠银行贷款还不上怎么办
况。银行首先会进行不断的催收工作,包括上门催讨和电话、信函等各种方式。然后你还是无法按时还款,可能会收到法院的传票,即银行通过诉讼的手段来追偿贷款,当然你一定会败诉的,银行会要求法院予以执行,那时你的正常收入大部分会被用来还款,比较悲惨。但如果这是你名下的唯一一套住房,一般不会出现银行收房的情况,不是唯一一套,银行会收房的。同样,你也可以根据自己的实际情况,与银行协商一下是否能暂时停止还款或延长还款期限以降低每月还款额。如果房产市场上升较快,也可以考虑出售该房产,用以支付银行贷款,销售多余款可以另外购置房产。不过要提醒的是,如果真的走到上述地步,你的信用将大受影响,今后的个人贷款资质会很差。
房贷如果不按时交,银行会怎么处理
晚交几天没什么问题,但时间不能太长。按揭房贷迟交几天问题不是很严重,如果按揭房贷迟交一个月的话,银行就有系统记录要收取滞纳金,但次数多了会造成信用记录不良,而且次数多了银行会认为你没能力还款,而把你的房产拍卖处理。一旦落入黑名单以后有关信贷方面都很难批复贷款了。按揭房贷迟交一般不会导致利率上调。建议按揭房贷迟交后尽快交上,以免造成不良后影响。拓展资料:还房贷时的注意事项:注意事项1:事先要清楚还款方式如今银行贷款买房主要有两种还款方式,即等额本息和等额本金。等额本金虽然利息少一些,但每个月的月供高,压力比较大。等额本息总利息会高一些,但每个月的还款压力小。大家可以综合考虑自身情况来选择合适的还款方式。注意事项2:一年之内不要提前还款按照银行贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满1年后提出,并且归还的金额应超过6个月的还款额。注意事项3:按时足额还款获贷后,借款人一定要按照贷款合同上的规定,按时足额还款,以免留下不良信用记录,造成不必要的麻烦。注意事项:4:无法按时还款可申请延期在贷款申请通过之后,购房者每个月偿还贷款即可。那如果中途遇到困难导致无法按时还贷怎么办?购房者可以向银行提出变更贷款期限的申请,如果贷款银行同意就可以办理贷款延长。注意事项5:记得办理解除抵押手续借款人还清房贷后,一定不要忘了办理解除抵押手续,不然房子一直被抵押在银行,如果你此后想办理房产抵押贷款是办理不了的。贷款买房。
按揭房子如果还不起银行按揭贷款.银行多久拍卖房子
一,之前的房贷是不会还给你了,因为那是你欠银行的,利息也是银行应得的。二,首付款会还给你,因为那是你的钱,不是从银行贷的。三,如果房子升值了,你还可能多拿到点钱。前提是拍卖所得款中,银行扣完剩余贷款,利息及滞纳金以后。
邮政储蓄银行按揭贷款放款时间是多久房屋按揭
一般需要48个工作日左右。按揭贷款买房的流程:1、购房者如想获得房屋按揭服务,在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时,还应进一步确认开发商开发建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得。2、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后,应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定,准备有关法律文件,填写《按揭贷款申请书》。3、银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件,经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书。购房者即可与开发商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。4、购房者在签订购房合同,并取得交纳房款的凭证后,持银行规定的有关法律文件与开发商和银行签订《房屋按揭抵押贷款合同》明确贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。5、购房者、开发商和银行持《房屋按揭抵押贷款合同》及购房合同到房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险。购房者购买保险,应列明银行为第一受益人,在贷款履行期内不得中断保险,保险金额不得少于抵押物的总价值。在贷款本息还清之前,保险单由银行执管。6、购房者在签订《房屋按揭抵押贷款合同》后,按合同约定,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从账户中支付银行与按揭贷款合同的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《房屋按揭抵押贷款合同》约定义务。并办理相关手续后,一次性将该贷款划入开发商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款。
房地产将土地使用证抵押给银行的房子可以买吗?如果房地产不还银行的贷款,房子会不会被银行拍卖?
抵押给银行的房子是会被拍卖的。房产证抵押贷款无力偿还,银行起诉后,判决生效后,自己不履行法院的判决,银行可以申请法院强制拍卖。中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四 条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务,人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。扩展资料《最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定》第一条 对于被执行人所有的已经依法设定抵押的房屋,人民法院可以查封,并可以根据抵押权人的申请,依法拍卖、变卖或者抵债。最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定试行》第四十条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执行人的债权。最高人民法院关于人民法院执行设定抵押的房屋的规定。
用房子做抵押向银行贷款后,如果还不上贷款,银行会怎么样?我会坐牢吗?
别人在银行贷款,你那房子做抵押相当于你承担了,连带责任也就是贷款人在还不了贷款之后。银行可以起诉贷款人货,你。哪一方有财产,哪方负责偿还你偿还之后可以起诉贷款人要求赔偿损失。
房产证借给朋友抵押给银行贷款,如果朋友不还会我的房产怎么样
,您用您的房产证做抵押帮朋友贷款,如果您的朋友还不上的话,不会冻结您的个人帐户,只会在债权人的起诉申请下,拍卖您的抵押房产,用拍卖收入抵顶您朋友的欠款。还要提醒您的是,抵押必须进行登记才产生法律效力,不经登记的抵押是无效抵押。
如果银行不再给房地产开发商贷款,会怎样
开发商工程没开始的时候拿土地使用权做银行抵押,后来相应的土地上的建筑物也成了抵押物,再者这种方式按揭抵押都要缴纳保险费,银行若是按正规程序办理,保险系数还是很大的!按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译,指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押,获得银行贷款并依合同分期付清本息,贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证,按揭人在还清贷款后,受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人,在此过程中,按揭人享有房产的使用权。月供还给银行官方电话官方网站向TA提问。
如果银行还有贷款买二手房可以按揭吗
购买按揭中的二手房一定要写好合同,约定好成交价格、付款方式、腾房时间及违约责任。特别需要注意的就是买方的贷款资质,确定资质没问题卖方也好用买方的首付偿还自己的按揭。一定不要采取替老业主偿还贷款的方式,比如查封等问题在很长的时间内是极有可能的。全文。
热门分类
个人贷款
小额贷款
抵押贷款
银行贷款
民间贷款
信用贷款
商业贷款
贷款软件
贷款利率
贷款平台
推荐问答
银行贷款必须要夫妻共同签字吗
浙江泰隆商业银行贷款可靠吗
建设银行和那些汽车经销商有合作
买房向银行贷款银行会收取400元抵押费,这个抵押费的收费依据是什么?
平安银行贷款审核通过为什么不给打款
2019晋城银行办理房产证抵押贷款吗
热门问答
100万按揭20年月供多少
平安智盈人生终身寿险 万能型交满10年如果退保能全...
银行利率降了按揭贷款执行什么时候的标准
银行还有贷款的车辆,还可以再抵押借款吗?
办理银行房屋抵押贷款需要满足哪些条件
请问年利息26算高利贷吗?