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• 行，全款买了房可以再用房子作抵押贷款。但是如果你是首套房，利率可以打九折，最高也就是基准利率。如果全款买下来再做抵押贷款，利率是上浮20%，利率相差30%。所以首套房建议做商业贷款，或者全款后三个月内做补按揭。如果是二套房，贷款只能贷3-4成，全款后做抵押贷款能贷到7成。房屋抵押贷款跟一般贷款不同，银行是不直接受理的，必须要找中介担保机构，我以前也这样做过，手续不是很麻烦。5年以内还款的，可以直接到银行办理综合消费贷款。想做5年以上还款期的，就要中介担保出面了。需要的材料不多：贷款人户口本，身份证，房产证，已婚的要结婚证，单位开具的收入证明，均正本及复印件，身份证正反两面都要印。其他的就是一些表格，可以先不填，到了银行让他们帮你填，申请当天担保公司的和你本人都要去银行面签，银行工作人员回问一问你的情况，这个担保公司都会提前告诉你怎么回答的，只要银行让你过去面签了，一般99.99999%是会批的。
  齐敬甲2019-12-21 19:58:03
• 流程；购房人用现有已取得房证的旧房做抵押到指定银行办理两年期的抵押贷款用抵押贷款的钱作为购买新房的首付款然后以按揭贷款或其他方式筹措资金支付新房尾款两年之内还清抵押款的本金的贷款年利率为5.40%。购房利用“押旧房买新房”两年内仅需偿还10万元本金，可节约两年的利息共1.095万元。官方电话官方网站向TA提问。
  齐晓桦2019-12-21 19:14:41
• 现有房子如果是全款房，可以去银行申请抵押房贷款，各个银行政策不一样，具体怎么贷需要问银行。
  齐新燕2019-12-21 18:57:43
• 一般而言，是会了解你的贷款用途，建议你多咨询贷款机构。房屋贷款办理的条件：借款人的有效身份证、户口簿；2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证；5.房产的产权证。
  赵飞飞2019-12-21 18:41:40