房屋贷款流水可以用配偶的吗

车德丰 2019-12-21 18:27:00

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用房子抵押贷款需要夫妻双方的银行流水,用房子做抵押贷款,各贷款机构依然会考虑借款人的还款能力来发放贷款。在考察个人还款能力的时候,会通过查看个人的收入情况、个人的信用情况以及个人的资产状况等综合而定。而个人的收入,往往都是通过银行流水来查看的申请房屋抵押贷款材料1、房产证与贷款年限相加不能超过40年3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证二、贷款人要求1、在中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口或有效证明、具有完全民事行为能力2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力3、没有违法行为和不良信用记录4、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证4、开立中国工商银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息—抵押房产贷款—住房抵押贷款。
符臣学2019-12-21 19:57:48

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  • 按揭买房夫妻双方都要银行流水,若一方提供的达到要求也可以;老婆没工作的话没法提供收入证明,需要丈夫提供的收入证明达到银行的规定,房产证可以写两人的名字。参看银行房贷规定材料如下:一手房按揭贷款贷款手续需要:贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证转让给按揭权人作为还款保证。按揭房。
    籍巍巍2019-12-21 19:38:39
  • 办理按揭贷款有的银行只要收入证明就行,有的要银行流水,建议换家银行再试试。贷款是要打分的,一般看以下情况,流水差不一定就不行:一、收入证明:全职的,兼职的,个体的。职业岗位越好,分越高。二、银行流水:没流水扣分多,但有的银行不看。要回单位开证明,证明你发工资都是现金,提供工资单;马上开始存钱,多少比没有好。三、个人资产:物业,车,有价证券,存款,四、个人信用记录:有没拖欠银行钱,赖着卡数,经常逾期还款等不良现象,五、担保:如果确实不够条件,找够条件的人担保。要求和责任等于担保人自己贷款。只要自己不是黑名单就行。
    齐晨光2019-12-21 19:14:13
  • 买房按揭流水需要满足月供的2倍比如你月供3000,你的流水要6000+一个人不够就拉2个人的。
    辛培勇2019-12-21 18:57:12
  • 购买合同是夫妻双方的财产,已婚办理按揭买房贷款,是需要提供夫妻双方的流水的。按揭买房贷款的条件:年龄为18-65周岁的自然人;具有有效身份证;征信良好,无不良记录;有稳定的职业和稳定的收入;有所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保;银行规定的其他条件。按揭买房需要准备的资料:借款人和配偶的身份证原件及复印件;借款人夫妻双方户口本原件及复印件;婚姻状况证明;购房协议书正本;房价30%或以上预付款收据原件及复印件;收入证明;银行流水;学历证明;银行存单;其他财力证明;开发商的收款帐号;银行规定的其他材料。按揭买房贷款的流程:选择房产;确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;办理按揭贷款申请;签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后,发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书;购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》;签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务;办理抵押登记、保险。在通常情况下,由于按揭贷款期间相对较长,银行为防范贷款风险,要求购房者申请人寿、财产保险;开立专门还款账户;并办理相关手续后,一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户,作为购房者的购房款;借款人按合同规定定期还款。
    齐景国2019-12-21 18:41:03

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银行无法与支付宝联合证明虽然市民使用支付宝等第三方支付的应用越来越多,但市区多家银行方面表示,支付宝资金流水不能作为合适凭证来申请银行贷款,即便是与银行卡绑定,银行也不能打印第三方支付的资金流水,在购车、购房贷款、财产证明或者签证时都可能遇到麻烦。某股份制银行工作人员称:“如果是通过银行卡转入支付宝,流水会显示这笔进账;如果通过快捷支付等将钱从银行卡里扣走,流水也会显示,不过只注明支付宝扣款。流水打印的是银行卡内资金的变动情况,如果资金只在支付宝内变动,没办法反映出来。而且目前银行不能与支付宝联合出具相关流水证明。如何操作才能贷款这样一来,对于诸多网店店主和“网购达人”而言,是不是就无法从银行申请贷款了?融丰源从银行方面了解到,目前还是有办法可以规避这个麻烦的,其中一个办法就是市民通过快捷支付等方式将钱从银行卡里扣走,这样一来,相关流水就会显示出来;另外,银行流水不够的话,市民还可提供相关的存款证明,以此作为申请贷款的资产凭证。同时,上述银行人士也指出,其实,多数用户都是通过银行卡将资金转到支付宝中,用户的银行卡中就已经留下了转出的记录,即便用户通过支付宝消费掉了,也不影响银行判断用户的收入水平,问题的关键在于,一些市民可能是将自己的支付宝账号和一张银行借记卡进行了绑定。要知道,借记卡的流水是不能用来申请银行贷款的,因为银行不能证明这些流水的真实性,所以,市民可以申请一张信用卡,并将这张信用卡与支付宝进行绑定,用快捷支付等方式网购消费,并按时还款,这对申请银行贷款有好处。