房贷下来后银行为什么把钱打给买家了？中介说银行会自动转给我，现在3天了还没有转给我，有懂的人吗？
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用来还房贷就可以。办理贷款时，银行会要求办理新卡，或者用已有的本银行的银行卡作为还款账户，到还款时间，就会自动扣除，一般会有短信通知。办理按揭买房贷款的流程：1、选择房产，确认开发商建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得；2、签订购房合同。经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书；购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》；3、签订楼宇按揭合同。明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务；办理抵押登记、保险。在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请人寿、财产保险；4、开立专门还款账户；并办理相关手续后，一次性将该贷款划入发展商在银行开设的银行监管账户，作为购房者的购房款；5、借款人按合同规定定期还款。扩展资料：贷款的钱发放方式：目前，各商业银行的贷款发放，主要分为自主支付和受托支付两种方式。1、自主支付：银行无需审核贷款资金用途，直接将贷款支付给借款对象;2、受托支付：银行需对贷款资金用途进行审核，并支付给符合规定用途的借款对象。除了极个别的工程款项以现金的形式发放外，银行的贷款基本都是通过转账的形式发放的，即将贷款资金直接划入借款对象的银行卡中。需要注意的是，如果市民的贷款涉及房地产交易，那么银行的贷款资金并不会直接划入银行卡中，而是划入银行的资金监管账户。凤凰网-银行贷款的钱是直接打入银行卡的吗？-购房按揭贷款,需要哪些程序和资料。
边双喜2019-12-21 18:40:37
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