其他回答

• 1、按照你的表述，银行已经审批通过了你的贷款申请，只不过贷款速度慢。因此，我建议你咨询银行的有关部门，问清楚是什么原因导致放款慢。另外，如果是因为卖家故意拖延导致无法交房的，那么建议你注意留存证据，之后诉讼要求卖家过户，并免除你的违约责任。2、如果放贷慢不是卖家刻意造成的，你是否需要承担逾期交款的违约责任，关键要看银行未及时放款是否是因为政策变更或者其他不可抗力的原因。如果都不是的话，那么你可能需要承担违约责任。shangeshgh。
  龙安隆2019-12-21 19:57:22
• 按照你的描述，你可以要求房东交房或要求中介协商交房，任何情况下都需要按照合同办事。如果对方不交，你可以向人民法院起诉要求房东覆行合同、赔偿损失。另外，你们中介的约定也是有问题的，严格来说，正规的指导流程都是要房东收齐房款后才交房，这样才能保证双方的利益，除非房东同意提前约定交房。
  黄皓翔2019-12-21 19:38:03
• 不正确，只要正常的贷不可以签购房合同，他们是因为你贷公积金，他们的返点就少了，因为他们与银行做一个单子，有返点的。公积金其实跟所谓的按揭是一样的，也是按揭，只是利息少点而已。你可以让他们赔你迟纳金的。
  赵飞耀2019-12-21 18:56:24
• 正常流程是收齐楼款后交楼是没错的，但也不是说必须，双方可以自由协商后签订在合同里面。
  黄知学2019-12-21 18:40:05