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• 需要。房地产价格评估费是房地产专业顾问机构提供房地产价格评估服务而根据有偿服务原则收取的劳动报酬，是房地产流转过程中所发生的劳务性费用。由委托人支付，受托评估机构收取。房地产价格评估是房地产市场过程中有关价值鉴定的特别专业服务。其收费标准分为两种情况：土地价格评估的收费标准，按国家计委、国家土地局《关于土地价格评估收费的通知》的有关规定执行。以房产为主的房地产价格评估费，区别不同情况，按照房地产的价格总额采取差额定率分档累进计收。扩展资料《资产评估收费标准》：第二条凡经省级以上财政主管部门批准设立的资产评估机构，依据相关法律法规和国家有关规定，提供资产评估服务，应当按照本办法收取评估费用。第三条资产评估收费应当遵循公开、公平、公正、自愿有偿、诚实信用和委托人付费的原则。第四条资产评估收费实行政府指导价和市场调节价。资产评估机构提供法律法规和国家有关规定要求实施的资产评估服务以下简称“法定资产评估服务”，实行政府指导价；提供自愿委托的资产评估及相关服务以下简称“非法定资产评估服务”实行市场调节价。第五条法定资产评估服务可实行计件收费、计时收费或计件与计时收费相结合的方式。第六条实行计件收费的法定资产评估服务，可以被评估资产账面原值为计费依据，采取差额定率累进计算办法收取评估费用。即按被评估资产的账面原值的大小划分收费档次，分档计算收费额、各档相加为评估收费总额--房地产价格评估费。
  梅里金2019-12-21 19:57:26
• 评估费是你抵押贷款买房前所对你房子价值的评估,如果没有这个评估就不会给你房贷款.所以评估费是必须缴纳的,是成交额的千分之零点二五全文。
  齐文海2019-12-21 19:38:08
• 一、贷款评估费就是指进行出售二手房交易的时间才会收取的相关评估费用，把被买卖的二手房房间拿去评估一个大概的总是金额，然后房子才能去银行进行贷款。根据地方和银行的不同，费用也有所不同，房屋评估费。三、《商业银行法》第三十六条规定：“商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。经商业银行审查、评估，确认借款人资信良好，确能偿还贷款的，可以不提供担保。扩展资料贷款评估费的评估种类有左右2种方式：1、免费评估现在的市场上，我们们我们国拥有好几家庭的大型房地产网站，或者是拥有房地产频道的综合性网站，这些论坛都可以为买房人提供租房免费评估的服务，这些都是比较专业的平台。2、付费评估网络的评估是无法为买房人提供正规的评估报告的，但是当我们们进行银行贷款项目的时间，是需要提供书面形式的房间评估报告的，因此这个时候就需要找专门的评估构造或者公司进行房间评估，并且还有出具书面形式的评估报告，不过找这之类评估构造或者公司是需要收取费用的。房地产抵押评估费不能转嫁给个人及企业-买房交评估费涉霸王条款银行承担房产评估费有法可依。
  龚峰毅2019-12-21 18:56:31
• 房产评估费收取标准？一般房产评估很多人选择免费评估：目前除了具有专业资质的房产评估公司以外还有一种新型的网络二手房评估也已趋于成熟。国内几家大型的房产类网站、或者拥有房产频道的综合性网站均开始为消费者提供免费二手房估价这一服务。但值得引起注意的是，现在这些网络提供的评估的结果不具备法律效应，也就是说，银行不会依据这种估价给予购房者办理抵押贷款。当然使用付费评估也有很多好处的：房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在，买房贷款、卖房过户、找中介、进银行，他们都会告诉你房子需要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。办理按揭贷款的评估，需要具有专业资质的评估机构进行。房屋评估费怎么算？1：计费额度在100万元以下的计费率为4％，收费额度为0．4万元；2：计费额度在100－1000万元的，计费率为2％，收费额度为0．4－2．2万元；3：计费额度在1000－2000万元的，计费率为1．2％，收费额度为2．2－3．4万元；2：计费额度在2000－5000万元的，计费率为0．64％，收费额度为3．4－5．32万元；5：计费额度在5000－8000万元的，计费率为0．32％，收费额度为5．32－6．28万元；计费额度在8000－10000万元的，计费率为0．16％，收费额度为6．28－6．6万元：计费额度在10000万元的，计费率为0．08％，收费额度为6．6万元。建议您通过较大较有名的中介机构进行咨询诸如此类的问题比如菁英等等。
  齐文海2019-12-21 18:40:14