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银行拍卖抵押品不动产,当净收入高于贷款本息时应编制的会计分录?
黄炜星
2019-12-21 18:23:00
推荐回答
多余部分计入利息收入,会计分录如下:借:吸收存款--活期存款贷:逾期贷款--某单位抵押贷款户应收利息--应收抵押贷款利息户利息收入--抵押贷款利息收入户利息收入。
辛培兵
2019-12-21 18:40:33
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其他回答
借:现金或XX存款)贷:逾期贷款-借款人户贷:应收利息贷:其他应付人-XX低押人。
车建军
2019-12-21 19:13:51
房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年申请条件:住宅、商品房等个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
赵香汝
2019-12-21 18:56:47
相关问答
向银行借款时,银行先扣利息后放款的会计分录
不允许,银行没有权利直接从放款额里面扣除任何款项,这个是有明确规定的他扣除了那就说明没有足额放款,跟银行贷款协议不符,这属于违规,严重情况会追究负责人责任的。
银行可以拍卖抵押房产么
如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了,法院仍可以进行执行,但应该先在拍卖或变现款中先行支付银行的债权,剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。成交后法院会出具协助执行通知书涂销抵押的。关于人民法院执行工作若干问题的规定——最高法官网。
银行发放贷款,收回本息后银行怎么做会计分录
要看是短期借款还是长期借款,借款期限低于一年的:借:银行存款贷:短期借款贷款期限长于一年的:借:银行存款贷:长期借款。
用企业单位名头的房产土地抵押的企业银行贷款还不上是不是到时银行直接收房子,还是进行拍卖,如果拍卖
法律问题:我用房子抵押向银行贷款,可是现在没有钱还,期限马上就到了。请问银行会把我们家房子拿走吗?我们还可以住多久?曲律师:可以通过诉讼,拍卖房产,用房款偿还。方律师:银行会申请法院拍卖房屋用于偿还债务。如果您有法律问题,请进入首页拨打法律咨询电话,进行网上律师在线咨询。相关知识——房屋和土地使用权的一并抵押以依法取得国有土地上的房屋抵押的,该房屋占有范围内的国有土地使用权同时抵押。非如此规定,当债权人行使抵押权时对抵押物折价取得该房屋所有权或通过拍卖、变卖将房屋所有权转让他人时,取得该房屋的人不能取得房屋占有范围内的土地使用权,该房屋无法使用。以国有土地房屋抵押的,国有土地使用权取得必须合法。以出让方式取得国有土地使用权抵押的,应当将抵押该国有土地上的房屋同时抵押。此规定仅适用于以出让方式取得国有土地使用权,而不适用于无偿划拨和有偿征用取得。下列土地属于国有土地:一、国家划拨给国家机关、社会团体、部队、全民所有制企事业单位、城市集体企事业单位使用的国有土地;二、国家建设经批准征用的集体所有土地;三、城市居民住宅使用的国有土地;四、县级以上人民政府批准划拨或承包给集体、个人使用的国有土地;五、乡镇、村农村集体经济组织或村民个人使用的机关、企事业单位、部队农副业生产等地的国有土地;六、未经县级以上人民政府确认属于集体所有的荒地、荒山、沙丘、牧地、林地、水面、滩涂等;七、其他按照法律规定属于国家所有的土地。乡镇、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占有范围内的土地使用权同时抵押。
银行收到利息款如何做会计分录
收到贷款的会计分录:借:银行存款贷:短期借款或长期借款归还贷款:借:短期借款或长期借款财务费用-利息贷:银行存款扩展资料一般情况下,在收到货款前,会对待收到的货款做应收账款分录,故收到货款时直接做冲销应收账款分录,具体如下:1、发出商品,计提应收账款,并计提商品成本:借:应收账款贷:主营业务收入应交税费-应交增值税-销项税额借:主营业务成本贷:库存商品2、收到应收账款:借:银行存款贷:应收账款-短期借款。
银行收回贷款会计分录银行角度为什么贷方要记应收利息和利息收入差额归还贷款时候还有应收利息
,很高兴为你解答。题目应该是将一笔应收账款收回吧?一般来说,金额不大,可以计入财务费用,也可以计入营业外收入。严格来说,要根据用途来入账,营业外收入是与生产经营无关的收入,也叫利得。财务费用是与银行相关的费用,转账手续费,利息收入支出等。多开的金额,如果不是手续费,也不是货款,那可以计入营业外支出。还有一点,已核销的坏账收回时,坏账准备应该是在贷方1、计提坏账时借:资产减值损失100贷:坏账准备1002、发生坏账时借:坏账准备100贷:应收账款1003、已核销的坏账全部收回,客户多付50借:银行存款20190贷:应收账款19000坏账准备100营业外收入504、冲销多提坏账借:坏账准备50贷:资产减值损失50拓展资料:财务费用和营业外收入的定义:财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用。具体项目有:利息净支出利息支出减利息收入后的差额、汇兑净损失汇兑损失减汇兑收益的差额、金融机构手续费以及筹集生产经营资金发生的其他费用等。营业外收入亦称“营业外收益”,指与生产经营过程无直接关系,应列入当期利润的收入。是企业财务成果的组成部分。例如,没收包装物押金收入、收回调入职工欠款、罚款净收入等等。关于会计的有关问题我们就介绍到这里,以上回答供您参考,希望可以帮到您,欢迎您与我们联系共同探讨官方电话官方网站向TA提问。
收到银行存款利息,如何做会计分录?
收到利息举例100:如下做法;借:银行存款100.00借:财务费用--利息支出-100.00月末结转:借:本年利润贷:管理费用--XX贷:财务费用--利息支出-100贷:财务费用--手续费贷:主营业务税金及附加。
会计银行贷款怎么编分录,是银行一方的。
这笔款项是以你公司的名义存成了保证金还是直接被划到银行内部账户了。
银行贷款在会计分录中怎么填?银行贷款时属于流动负债还是固定负债?
资产负债表中的“固定资产原价”——购买固定资产时支付的金额及能够资本化的相关支出。资产负债表中的“固定资产净值”——固定资产原价-累计折旧资产负债表中的“未分配利润”——账本中的本年利润累计额+以前年度的未分配利润银行贷款中的资产负债表,一般都是经过粉饰的,注意相互的勾稽关系,不要闹出笑话。
银行收回贷款时,为什么银行会计这么做会计分录的啊
收到贷款的会计分录:借:银行存款贷:短期借款或长期借款归还贷款:借:短期借款或长期借款财务费用-利息贷:银行存款扩展资料:短期借款的核算主要包括三个方面的内容:第一,取得借款的核算计收,或还本付息一次进行,但利息数额较大时,则可采用预提的方式按月预提、确认和费用。短期借款。
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