银行拍卖抵押品不动产,当净收入高于贷款本息时应编制的会计分录?

黄炜星 2019-12-21 18:23:00

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多余部分计入利息收入,会计分录如下:借:吸收存款--活期存款贷:逾期贷款--某单位抵押贷款户应收利息--应收抵押贷款利息户利息收入--抵押贷款利息收入户利息收入。
辛培兵2019-12-21 18:40:33

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其他回答

  • 借:现金或XX存款)贷:逾期贷款-借款人户贷:应收利息贷:其他应付人-XX低押人。
    车建军2019-12-21 19:13:51
  • 房屋抵押贷款最长可贷款年限为1-30年申请条件:住宅、商品房等个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押,向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款,用途包括个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法等多种用途。
    赵香汝2019-12-21 18:56:47

相关问答

法律问题:我用房子抵押向银行贷款,可是现在没有钱还,期限马上就到了。请问银行会把我们家房子拿走吗?我们还可以住多久?曲律师:可以通过诉讼,拍卖房产,用房款偿还。方律师:银行会申请法院拍卖房屋用于偿还债务。如果您有法律问题,请进入首页拨打法律咨询电话,进行网上律师在线咨询。相关知识——房屋和土地使用权的一并抵押以依法取得国有土地上的房屋抵押的,该房屋占有范围内的国有土地使用权同时抵押。非如此规定,当债权人行使抵押权时对抵押物折价取得该房屋所有权或通过拍卖、变卖将房屋所有权转让他人时,取得该房屋的人不能取得房屋占有范围内的土地使用权,该房屋无法使用。以国有土地房屋抵押的,国有土地使用权取得必须合法。以出让方式取得国有土地使用权抵押的,应当将抵押该国有土地上的房屋同时抵押。此规定仅适用于以出让方式取得国有土地使用权,而不适用于无偿划拨和有偿征用取得。下列土地属于国有土地:一、国家划拨给国家机关、社会团体、部队、全民所有制企事业单位、城市集体企事业单位使用的国有土地;二、国家建设经批准征用的集体所有土地;三、城市居民住宅使用的国有土地;四、县级以上人民政府批准划拨或承包给集体、个人使用的国有土地;五、乡镇、村农村集体经济组织或村民个人使用的机关、企事业单位、部队农副业生产等地的国有土地;六、未经县级以上人民政府确认属于集体所有的荒地、荒山、沙丘、牧地、林地、水面、滩涂等;七、其他按照法律规定属于国家所有的土地。乡镇、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的,其占有范围内的土地使用权同时抵押。
,很高兴为你解答。题目应该是将一笔应收账款收回吧?一般来说,金额不大,可以计入财务费用,也可以计入营业外收入。严格来说,要根据用途来入账,营业外收入是与生产经营无关的收入,也叫利得。财务费用是与银行相关的费用,转账手续费,利息收入支出等。多开的金额,如果不是手续费,也不是货款,那可以计入营业外支出。还有一点,已核销的坏账收回时,坏账准备应该是在贷方1、计提坏账时借:资产减值损失100贷:坏账准备1002、发生坏账时借:坏账准备100贷:应收账款1003、已核销的坏账全部收回,客户多付50借:银行存款20190贷:应收账款19000坏账准备100营业外收入504、冲销多提坏账借:坏账准备50贷:资产减值损失50拓展资料:财务费用和营业外收入的定义:财务费用是指企业为筹集生产经营所需资金等而发生的费用。具体项目有:利息净支出利息支出减利息收入后的差额、汇兑净损失汇兑损失减汇兑收益的差额、金融机构手续费以及筹集生产经营资金发生的其他费用等。营业外收入亦称“营业外收益”,指与生产经营过程无直接关系,应列入当期利润的收入。是企业财务成果的组成部分。例如,没收包装物押金收入、收回调入职工欠款、罚款净收入等等。关于会计的有关问题我们就介绍到这里,以上回答供您参考,希望可以帮到您,欢迎您与我们联系共同探讨官方电话官方网站向TA提问。