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• 起拍价，按照银行评估价的80%起拍房产抵押价格的评估方法有哪些；主要是按房屋修建时间、结构、街区、楼层、户型等评估：：因为些都直接影响房屋的价格。比如：就是在市场上买卖，也是需要按这些说价的，也是会有差价的。即是街区好的肯定是比街区差的，要多卖价的；年久的也是不能和新房相比的。
  樊振玲2019-12-21 19:57:09
• 你说的意思就是拍卖的房产价格不够还贷款的吧？拍卖抵押房产，一般来说价格都达不到市场正常价格，因为里面风险比较高，不便宜谁也不要，所以经常会出现这种情况，余下的贷款当然还是需要你自己来还，如果没钱还，法院会继续查封你的其他财产，都没有的话，只能进失信黑名单了。你说的意思就是拍卖的房产价格不够还贷款的吧？拍卖抵押房产，一般来说价格都达不到市场正常价格，因为里面风险比较高，不便宜谁也不要，所以经常会出现这种情况，余下的贷款当然还是需要你自己来还，如果没钱还，法院会继续查封你的其他财产，都没有的话，只能进失信黑名单了。
  黄皛梦2019-12-21 19:13:05
• 房子抵押给银行后无法偿还贷款，在房产拍卖后，清偿所欠款后的余额是会还于产权人的。根据《中华人民共和国担保法》第五十三条债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。扩展资料：《中华人民共和国担保法》第七十一条债务履行期届满债务人履行债务的，或者出质人提前清偿所担保的债权的，质权人应当返还质物。债务履行期届满质权人未受清偿的，可以与出质人协议以质物折价，也可以依法拍卖、变卖质物。质物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归出质人所有，不足部分由债务人清偿。中华人民共和国担保法。
  齐新永2019-12-21 18:55:56
• 会。如果逾期不还贷的话，银行将通过诉讼的途径提前收回全部贷款本息，并确认对借款人抵押的房产享有优先受偿权。诉讼后，若借款人无法偿还全部贷款本息，银行会申请法院执行，进而拍卖借款人所抵押的房产。根据法律规定：抵押物折价或者拍卖、变卖该抵押物的价款低于抵押权设定时约定价值的，应当按照抵押物实现的价值进行清偿。不足清偿的剩余部分，由债务人清偿。也就是说，抵押房屋的拍卖款不足以偿还全部贷款本息及相关费用时，银行有权继续向借款人追偿。
  边可斌2019-12-21 18:39:33