看中一套100万的二手房,银行贷款一般能贷多少钱

路通达 2019-12-21 18:30:00

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只能说买之前缺乏必要的信息沟通,既然“买了”,签了合同,原则上双方是要严格履行合同规定的义务,在这一点上,除非合同在银行放贷问题上明确了中介的义务,否则买方不只是理亏,且不受法律保护。但是,如果说中介可以做假信息,也说明他们在合同签订之前,应该是清楚问题所在,而没有告知,这中间明显有套路问题。所以,还是要协商解决。
齐春法2019-12-21 18:41:43

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其他回答

  • 保留证据,过段时间再次查询,如果还是一样的话建议你收集相关证据去上法院起诉。
    赵飞英2019-12-21 19:58:04
  • 个人建议贷款80万一来抵押贷款的利息好像是比房贷的利息高二来抵押贷款的贷款年限没有房贷那么长的时间三来80万的房贷还款压力不是很大父母的房子可以抵押了拿启动资金做生意前提是有能力的话。
    齐春惠2019-12-21 19:39:04
  • 二手房交易流程1买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序,买卖双方签订房屋买卖合同或称房屋买卖契约。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。3办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。4立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。5缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
    齐春山2019-12-21 19:14:43
  • 那你可以一个月以后再买啊,先签订一下合同吗?给下定金,你说对不对呀?谁违反了规则,那么就可以告他。
    符腾丹2019-12-21 18:57:45

相关问答

二手房银行贷款需要一个月左右的时间。买卖二手房的具体过户及办理按揭贷款的流程如下:1、第1日递交材料,提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表,填完后将所有材料交给工作人员审阅。工作人员会就材料做出初步评估,给出大致贷款额度和年限。最后三方约定时间,由银行联系指定的房地产评估机构前去验房做评估。2第2-7日评估根据约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。完成后,评估机构向银行出具评估报告。这一阶段耗时会依据约定情况而定,一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。3第8-10日银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核,符合条件后,银行根据房屋评估价格,综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。审批过程一般在5个工作日左右,但民生银行中关村支行与贷款审批部门在同一个写字楼办公,报批速度快,每单业务审批时间1-2天即可完成。4第11-33日交首付,办理过户审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所,凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。过户当天便可完成,买方再等待20个工作日左右可以领取房产证。5第34-35天办房产抵押登记、保险手续,银行放贷买方领到房产证后,办理房产抵押登记和保险,保险费2000元左右。然后,办理贷款发放手续,银行便向卖方账户存入房款,买方则开始依照合同按期偿还本期如果银行没有钱那么放款时间会更长。