公司要做抵押贷款需要提交财务报表...-问答

贷款银行贷款问答详情

公司要做抵押贷款需要提交财务报表

樊思津 2019-12-21 18:21:00

推荐回答

办理贷款卡是在人民银行办理，财务报表好像是要提供电子模板的，这个没什么问题的，刚注册成立的公司就是正常填写，人民银行做个备查，问题不大的。主要是在普通银行贷款的时候，银行会对财报有一定要求，比如资产负债率不能太高，连续几年盈利能满足还款需要这些的。这个可以跟银行的商量，而且你刚成立一个月，也不可能有以前年度报表和多少盈利，贷款主要可能还要要做抵押贷款。

齐明思2019-12-21 18:40:10

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

给银行的报表，要清晰，异常数据要有合理解释。在银行评分高的报表有几个特点，你可以参考：1、利润高、盈利能力好2、销售增长快3、坏账少，存货周转快4、有固定资产5、缺钱，但不是特别缺6、除非借款规模大超出审批额度，否则不和别家银行贷款。

赵香粉2019-12-21 19:57:24
1；根据当地情况，一般来说，给银行的财务报表是根据企业的营运资金需求做的，他和企业上报给国地税的报表是有差异的，通常都是会虚报销售及资产等等，目的只有一个，是希望银行能给企业贷款，到目前为止，没有听说那个会计帮企业做银行报表而受处罚，因为国地税也知道企业为生存需贷款的这种情况。

龚家顺2019-12-21 19:38:06
“漂亮”的财务报表，漂亮一词如何定义就是各项财务指标都符合银行贷款的要求。

赵风芹2019-12-21 19:13:33
向银行贷款300万，提供虚假财务报表，会计承担后果严重。银行贷款会计编制虚假报表应负法律责任，涉嫌贷款诈骗，适用《刑法》第一百九十三条之规定。刑法》第一百九十三条有下列情形之一，以非法占有为目的，诈骗银行或者其他金融机构的贷款，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处二万元以上二十万元以下罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处五年以上十年以下有期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处五万元以上五十万元以下罚金或者没收财产：一编造引进资金、项目等虚假理由的；二使用虚假的经济合同的；三使用虚假的证明文件的；四使用虚假的产权证明作担保或者超出抵押物价值重复担保的；五以其他方法诈骗贷款的。

齐昌志2019-12-21 18:56:28

相关问答

公司贷款时财务报表怎么做

财务报表包括资产负债表、利润表，并且财务报表的数据要保证准确和平衡。资产负债表要满足资产等于负债加所有者权益这个平衡式。财务报表就是每个月将公司的一切财务状况，包括收入、支出、纳税等等用表格记录下来，并在月末和年末将每个项目均合计一下，做成一个汇总表格，方便在制作财务报表时使用。这样就能做到帐项平衡，账账相符，账实相符。

银行贷款需要哪些财务报表？

一般来说，银行分析一个企业主要从偿债能力，盈利能力，经营发展能，现金流状况等几个方面去分析。对于中小企业，主要还要考虑企业的发展潜力，企业成长性等。一财务分析思维银行作为企业的债权人因不能参与企业剩余收益分享，决定了债权人必须对其贷款的安全性首先予以关注。因此，银行在进行企业财务会计报表进行分析时，最关心的是企业是否有足够的支付能力，以保证其债务本息能够及时足额地得以偿还。因此，对于短期贷款，银行主要关心的是企业当前的财务状况，如流动资产的流动性和周转率，希望企业的实物资产能够顺利地转换为现金。长期贷款主要关心长期收益能力和资本结构，企业的长期收益能力是其偿还本金和利息的决定因素，资本结构可以反映长期债务的风险。无论是短期贷款或是长期贷款，其共同特点是在特定的时间，企业需要支付特定数额的现金给银行。偿付的金额和时间，不因企业经营业绩的好坏而改变。但是，一旦企业运营不佳或发生意外，陷入财务危机，债权人银行的利益就要受到威胁。因此，银行户头必须事先审慎分析企业的财务报表，并对企业进行持续性的关注。银行的主要决策是决定是否给企业提供信用，以及是否需要提前收回债权，银行要在财务报表中寻找借款企业有能力定期支付利息和到期偿还贷款本金的证据。因而要通过分析需要找到这些答案。首先是公司还本付息为什么需要额外筹集资金?其次是公司还本付息所需资金的可能来源是什么?再次是公司对于以前的短期和长期借款是否按期偿还?最后是公司将来在哪些方面还需要贷款?二企业财务报表分析的依据分析企业财务报表的依据，即就是所拥有的第一手资料，这是进行规范财务分析的起点，也是极为关键的一步。一般而言，要进行科学而规范的财务分析，必须拥有下述资料。其一，会计报表类。这是进行分析最重要的一类资料，包括1资产负债表，其中一般应附有三张附表，即资产减值明细表、所有者权益增减变动表和应交增值税明细表;2利润表。其中也应有三张表，即利润分配表、业务分部报表和地区分部报表。3现金流量表。其中有主表和补充资料。其二，会计报表附注。以往我们只注重对会计报表本身的分析，而对会计报表附注关注不够，这极大地减少了分析人员的信息量。近年来，企业年度报表附注有不断增加的趋势。增加财务报表附注的目的是增加财务报表的信息量，改善披露的充分性、抑制企业粉饰报表，减少报表使用人的误解。按照我国《企业会计制度法》的规范，在企业财务报表附注中至少应披露13个方面的内容。1是不符合会计核算前提的说明。2是重要会计政策和会计估计的说明。3重要会计政策和会计估计变更的说明，以及重大会计差错更正的说明。4是或有事项的说明。5是资产负债表日后事项的说明即截止编报日至报出日期间资产减损、销售退回、已确定了的赔偿等情况。6是关联方关系及其交易的说明。7是重要资产转让及出售的说明。8是企业合并、分立的说明。9是会计报表重要项目的说明。10是收入说明。11是所得税的会计处理方法的说明。12是合并会计报表的说明。13是有助于理解和分析会计报表需要说明的其他事项。通过对会计报表附注的分析进一步确认会计报表主体的真实性。其三，注册会计师出具的审计报告。这些审计报告包括无保留意见的审计报告、保留意见的审计报告、否定意见的审计报告、拒绝表示意见的审计报告四类形式。阅读注册会计师出具的公允的审计报告，有利于进一步证实企业会计报表的真实性，增加可信度，减少信贷及相关决策人员的决策风险。但是必须强调，审计的有用性依赖于它的独立性和能力性。审计的独立性是人们信赖他们的首要因素，但是被审计客户是审计人员服务费支付的主体，与审计的独立性存在重大矛盾。审计的能力性是他们被信赖的第二位因素，但是谁也不能保证每一个审计人员都是胜任的。因此，分析人员应当关注可能出现的欺诈、疏忽和不遵守审计准则的行为，始终对审计意见保持一定的警惕。其四，其他资料。如可能的话，在取得以上资料的同时，最好能取得如信息、证券信息、相关行业资料等，以便能在更广泛的领域分析企业的发展趋势。最后，取得以上资料，不要急于盲目按分析程序进行分析，而应首先对报表的欺诈保持应有的警惕，并熟悉其常见的欺诈特征。这些特征可以概括为：1经常签订企业合并协议。合并活动会改变企业经营的持续性，使利润失去可比性，成为操纵会计报告利润的一种手段。合并是一种重大的理财决策，不可能经常进行。合并在经济上的成功率并不高，经常进行合并是不正常的。2公司取得巨大的市场份额，并且增长速度比较快。由于份额越大，增长超过行业均数越困难，如果找不到正常解释，就应关注其真实性。3公司解雇会计事务所。会计事务所不会轻易放弃客户，老的客户审计成本很低。更换会计事务所，往往与企业坚持不正当的财务报告有关。4业绩太好了，以至于让人难于相信。在一个有效的市场中，一个企业的业绩通常是随机的，不太可能长期直线上升。5公司增长迅速。公司的增长总是有其合理限度，过快增长会带来一系列严重的财务问题，公司有可能人为地改变财务报表。6公司有操纵利润的历史。当然，上述六大特征只是报表欺诈、利润操纵或信息误导的外部表现，并不意味着具有这些特征的报表都是虚假的。关键是保持足够的警惕，以减少风险。

企业向银行贷款需要哪些手续？提供的财务报表有什么要求？

1、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；2、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；3、近六个月各项税单，已签约的购销合同以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。企业贷款-银行贷款-贷款。

我公司现需要向银行贷款，财务报表怎么做？

1、近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单；2、经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单；3、近六个月各项税单，已签约的购销合同以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值；8、符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策；9、能遵守国家金融法规政策及银行有关规定；10、在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。企业贷款-银行贷款-贷款。

公司贷款时财务报表怎么做？

一般的简单财务报表包括资产负债表、利润表编制报表要做到数据准确、平衡。财务报表就是将每个月将公司的一切财务状况，包括收入、支出、纳税等等用表格记录下来，并在月末和年末将每个项目均合计一下，做成一个汇总表格。

公司注册资金500万，要向银行贷款200万，怎么做财务报表

银行贷款主要看你公司的经营状况、资产质量，如果有房产可抵押，没有不动产，如公司成立时间不长，企业经营前景较好，能提供可信的纳税表、电费单、有较大数额的业务合同，就找担保公司担保，再由公司老板用自己的房产抵押，一般能够贷到200万的。

公司想要向银行贷款，要近三年的财务报表

公司需要贷款，一般银行要求提供近3年的财务报表，力求报表漂亮，就必须使各项指标都要符合银行贷款的要求；1、净资产与年未贷款余额比率。必须大于100%。2、资产负债率。必须小于70%，最好低于55%。偿债能力：3、流动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在150%~200%较好。4、速动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%。5、担保比例。企业应该把有损失的风险下降到最低点。一般讲，比例小于0.5为好。现金流量：6、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。7、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。经营能力：8、主营业务收入增长率。一般讲，如果主营业务收入每年增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期。如果该比率低于-5%，说明该产品将进入生命末期了。9、应收账款周转速度。一般企业应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。10、存贷周转速度，一般中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。经营效益：11、营业利润率，该指标表示全年营业收入的盈利水平，反映企业的综合获利能力。一般来讲，该指标应大于8%，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。12、净资产收益率，目前对中小企业来讲应大于5%。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。但是，企业实际情况很难全部达到，当然人为调解使报表达标并不难，难的是银行还要求必须经过会计师事务所的审计，而且事务所对贷款审计都是比较谨慎和严格的，这就需要很好的去通融了。

我们公司需要向银行贷款300万左右的需要财务报表

编制银行贷款报表，一般把握好以下12个财务指标，对企业做贷款有利。1、净资产与年未贷款余额比率。必须大于100%。2、资产负债率。必须小于70%，最好低于55%。3、流动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在150%~200%较好。4、速动比率。一般情况下，该指标越大，表明企业短期偿债能力越强，通常该指标在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%。5、担保比例。企业应该把有损失的风险下降到最低点。一般讲，比例小于0.5为好。6、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。7、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。8、主营业务收入增长率。一般讲，如果主营业务收入每年增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期。如果该比率低于-5%，说明该产品将进入生命末期了。9、应收账款周转速度。一般企业应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。10、存贷周转速度，一般中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。11、营业利润率，该指标表示全年营业收入的盈利水平，反映企业的综合获利能力。一般来讲，该指标应大于8%，当然指标值越大，表明企业综合获利能力越强。12、净资产收益率，目前对中小企业来讲应大于5%。一般情况下，该指标值越高说明投资带来的回报越高，股东们收益水平也就越高。

你做银行贷款财务报表一份，要多少钱？

企业银行贷款提供的财务报表的要求有：一、财务结构：1、净资产与年末贷款余额比率必须大于100%房地产企业可大于80%;净资产与年末贷款余额比率=年末贷款余额/净资产*100%，净资产与年末贷款余额比率也称净资产负债率。2、资产负债率必须小于70%，最好低于55%;资产负债率=负债总额/资产总额X100%。二、偿债能力：1、流动比率在150%~200%较好;流动比率=流动资产额/流动负债*100%。2、速动比率在100%左右较好，对中小企业适当放宽，也应大于80%;速动比率=速动资产额/流动负债*100%;速动资产=货币资金+交易性金融资产+应收账款+应收票据=流动资产—存货—预付账款—一年内到期的非流动资产—其它流动资产。3、担保比例小于0.5为好。4、现金比率大于30%。现金比率=现金+现金等价物/流动负债。三、现金流量：1、企业经营活动产生的净现金流应为正值，其销售收入现金回笼应在85~95%以上。2、企业在经营活动中支付采购商品，劳务的现金支付率应在85~95%以上。四、经营能力：1、主营业务收入增长率不小于8%，说明该企业的主业正处于成长期，如果该比率低于5%，说明该产品将进入生命末期了。主营业务收入增长率=本期主营业务收入-上期主营业务收入/上期主营业务收入*100%2、应收账款周转速度应大于六次。一般讲企业应收账款周转速度越高，企业应收账款平均收款期越短，资金回笼的速度也就越快。应收账款周转速度应收账款周转次数=营业收入/平均应收账款余额=营业收入/应收账款年初余额+应收账款年末初余额/2=营业收入*2/应收账款年初余额+应收账款年末初余额。3、存货周转速度中小企业应大于五次。存货周转速度越快，存货占用水平越低，流动性越强。存货周转速度次数=营业成本/平均存货余额，其中存货平均余额=期初存货+期末存货÷2。

向银行贷款，需要提供哪些财务报表和数据？

要看具体情况。一.提供虚假贷款银行放贷后假设公司不还钱，如果情节严重，就属于骗取贷款罪。给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。二.如果公司拖欠债务，银行会通过法院追究公司的法律责任，会计提供虚假财务报表本身就违反了会计法；如果最后没有导致银行损失，事发后，要由县级以上人民政府财政部门予以通报，并承担被罚款等责任。三.参考法律：1.骗取贷款罪是《刑法修正案》新设罪名。刑法第175条规定的多种犯罪之一，“以欺骗手段取得银行或者其他金融机构贷款、票据承兑、信用证、保函等，给银行或者其他金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金；给银行或者其他金融机构造成特别重大损失或者有其他特别严重情节的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。2.最高人民检察院、公安部于2019年5月出台的《关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定二》下称《规定二》第二十七条规定，凡以欺骗手段取得贷款等数额在一百万元以上的，或者以欺骗手段取得贷款等给银行或其他金融机构造成直接经济损失数额在二十万元以上的，或者虽未达到上述数额标准，但多次以欺骗手段取得贷款的，以及其他给金融机构造成重大损失或者有其他严重情节的情形以上简称“四种情形”，应予立案追诉。在此之前，公安部经侦局已率先于2019年作出了《关于骗取贷款罪和违法发放贷款罪立案追诉标准问题的批复》，其基本精神与上述规定也是一致的。不过应注意该解释的溯及力问题。关于刑事司法解释的时间效力，“两高”《关于适用刑事司法解释时间效力问题的规定》确立的是“无旧从新，有旧从旧兼从轻”的做法，且规定对于在司法解释施行前已办结的案件如果无错误就不再变动。3.《公司法》第203条规定：“公司在依法向有关主管部门提供的财务会计报告等材料上作虚假记载或者隐瞒重要事实的，由有关主管部门对直接负责的主管人员和其他直接责任人员处以三万元以上三十万元以下的罚款。4.《会计法》第43条规定，编制虚假财务报表的由县级以上人民政府财政部门予以通报，可对单位并处五千元以上十万元以下的罚款；对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员，可以处三千元以上五万元以下的罚款。如果是国家工作人员的还应给予相应的行政处分，属于会计从业人员的还应吊销其会计从业资格。

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

推荐问答

热门问答