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动迁,我还可以拿动迁安置房吗,这个算不算在限购里
龚夏威
2019-12-21 18:21:00
推荐回答
据我所知动迁房要分两种,一种是办了产证的,在房管局联网系统内的,则算是限购的。另一种是没有办产证的,不计入产权范围内的房子,则不算限购内。官方电话官方网站向TA提问。
连丽萍
2019-12-21 18:56:33
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其他回答
虽然没产权过户,但是查得出来的,限购了~。
赵颜莉
2019-12-21 19:38:10
你这个接轨是什么意思你有两套动迁房有产证的话就不能在买了除非卖出一套。
赵风进
2019-12-21 19:13:38
情况是这样的,房管局判断是否为首次置业,是看你名下是否有房产,有房产就和限购政策或者首二套判定有挂钩。因为动迁房也是有房产证的,所以不管是动迁房还是商品房,只要有房产,就是名下有房。所以对于限购政策来说,如果是上海户口:①单身名下只能买一套房;②结婚了,以家庭为单位,名下只能2套房;首二套的判定,对于上海户口来说,名下无房且全国范围内无住宅贷款,才为首套;官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
黎益仕
2019-12-21 18:40:17
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嘉兴的拆迁安置房可以抵押贷款吗
可以。只要你的房产在嘉兴当地可以办理抵押登记。不过通常银行会要求你提供其他担保方式,比如引入担保公司。当然也可能有的银行有具体规定不可以贷。
拆迁安置房可以公积金贷款吗
一般来讲,动迁安置房是指政府组织实施,提供优惠政策,明确建设标准,限定供应价格,用于本市重大工程、旧城区改建等项目居民安置的保障性安居用房。动迁房是否可以贷款,取决于动迁房是否具有抵押的资格。一般被安置人取得房屋所有权证以及土地使用权证之后就可以将动迁房抵押贷款。但根据《上海市动迁安置房管理办法》第二十三条之规定,动迁安置房在取得房地产权证后的3年内,不得转让、抵押,但依法发生继承等非交易类行为以及由原安置区、县的住房保障房屋管理局按照有关规定组织回购的除外。根据《担保法》规定,所有权、使用权不明或者有争议的财产;依法被查封、扣押、监管的财产;依法不得抵押的其他财产都是不能抵押的。法律依据:《中华人民共和国担保法》第三十四条下列财产可以抵押:一抵押人所有的房屋和其他地上定着物;二抵押人所有的机器、交通运输工具和其他财产;三抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物;四抵押人依法有权处分的国有的机器、交通运输工具和其他财产;五抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权;六依法可以抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
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