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房东房子抵押贷款租客要在银行合约上签字吗?还要提供身份证复印件吗
赵顾颢
2019-12-21 18:21:00
推荐回答
不需要的,千万不要去,不然很容易是你贷款。
齐晓强
2019-12-21 19:13:39
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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其他回答
“对于个人信息泄露的考虑说明这个房东很谨慎,这并没错。可以让房东在提供的房产证复印件上注明‘该复印件仅用于办理居住证’,这样很好地锁定了复印件的用途。如果房东认为这样的做法还不保险的话,可以亲手将复印件送交辖区派出所录入民警处,而无须经过租客。
龙希庆
2019-12-21 19:38:11
担心你也成了贷款人!荒唐。
齐文菡
2019-12-21 18:56:34
租客不需要。房子是房东的,与租客无关。
边博洋
2019-12-21 18:40:18
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银行贷款需要抵押吗,需要把房产证抵押在银行吗
房产证抵押贷款,房产证是否要押到银行要根据情况而定,这个要看当地的抵押部门的,有的城市抵押部门会收回房产证的原件,然后出具抵押他项权证给银行,等到还款的时候再去抵押部门解押,然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件,但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行,债权多少,原件退还给,出具他项权证给银行。按揭贷款购买商品房,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。按揭贷款买房的,应在办理产权登记后,办理房产抵押登记,银行作为抵押权人,会得到《房屋他项权证》。所以,在办理房产抵押登记后,《房屋所有权证》由房屋买受人收执,而银行所持有的是《房屋他项权证》。已办理抵押登记的房产,在贷款未还清之前,其房产档案中一直有抵押登记的记录,是不允许买卖的,所以银行没有必要要求贷款人将房产证押给银行。在贷款还清之后,一定不要忘记带上银行开出的贷款结清证明到房管局办理解除房屋抵押的手续。扩展资料一、申办房屋抵押贷款流程1、贷款人委托本公司办理贷款手续,提交相应的贷款所需资料2、办理抵押、质押、物押的评估报告3、向贷款银行提交贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续4、银行审批5、房产局作抵押登记,办理它项权利证6、银行确认,发放贷款二、申请房屋抵押贷款材料1、房产证5、如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证6、如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单7、为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等--按揭贷款--房产抵押—住房抵押贷款。
按揭的房子,房产证在银行,我拿身份证可以去银行拿房产证复印件么
根据现行的相关管理规定,按揭住房的房产证原件已经不在银行了,而是在房产局档案室,本人带身份证原件可以到当地房产局的档案室复印房产证。购房者在与开发商的合同中明确规定了详细的办理房产证的日期,开发商应完全按照合同中的约定执行,否则购房者可依照合同要求其承担相应的违约责任。按揭贷款有两钟形式:其一是新房贷款,这种按揭贷款得在开发商做完抵押登记后,就可以在合同约定的时间内等房产证办理出来后领取。按揭贷款银行不是扣押房产证而是他项产权证。其二是二手房贷款,此贷款在过户后10个工作日内做完抵押登记后就可以领取了。扩展资料:按揭买房-按揭买房。
2019申请农业银行贷款,房子合同,流水账,身份证复印件给了银行,签完字后,银行需要给我们什么凭
可以补办的,携带本人有效身份证到经办行,让银行重新给您一个原合同的复印件。如果您办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金中心查档,但是很多单位嫌麻烦不愿意查,如果是这样您也可以到房产抵押部门查档,但是需要缴纳一定的手续费。贷款合同是证明借贷人和贷款机构发生借贷关系的重要凭证,是一定要妥善保管的,避免丢失给日后带来不必要的麻烦,因为在借贷人还清贷款办理撤销房产抵押登记手续时,是需要借贷人凭借贷款合同等资料进行办理的。
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个人向银行贷款需要的条件:1、申请人必须是有完全民事行为能力的自然人;2、具有城镇常住户口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;3、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;4、有些银行会要求申请人办过本银行的信用卡或向本银行贷过款且信用记录良好。个人向银行贷款需要的材料:1、借款人的有效身份证、户口簿;2、婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证;5、需要有抵押物才能贷款的,必须提供抵押物的权利证明,而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。
房东银行贷款房产抵押为什么还要承租人签字呀,签了字对我们有什么影响吗?
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房东银行贷款以房产抵押为什么还要承租人签字,不签可以吗?对我有影响吗
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房东属于合同违约,不仅仅是退回房租,还应该有违约赔偿金,一般是一个月房屋租金赔偿,你想续租,权利不在房东了,以转移至抵押方,他们接手时会找你,和他们谈续租行啦。
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房东房子贷款还不上要收房租房合同法
原本根据“买卖不破租赁”,房屋租赁合同应当不受房屋买卖的影响,但是有例外:即是“抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。按揭贷款买房相当于买了房子后又用自己的房子做抵押给向银行贷款,即设定了抵押权。如果房东还不上贷款银行要对房屋实现抵押权的话,那么你只可以要求向出租人承担违约责任了。附上《物权法》190条、《城市房屋租赁合同解释》第20条第一百九十条订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的,该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。城市房屋租赁合同解释》第20条规定:“租赁房屋在租赁期间发生所有权变动,承租人请求房屋受让人继续履行原租赁合同的,人民法院应予支持。但租赁房屋具有下列情形后者当事人另有约定的除外:一房屋的出租前已设立抵押权,因抵押权人实现抵押权发生所有权变动的;二房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
请问购房贷款合同,银行应该提供给客户吗?复印件具有法律效应吗?
不会,银行、购房人都会各有一份原件,购房合同上有说明,“本合同一式--份,其中开发商--份,客户--份,银行--份,登记机关---份”,一般情况下,一次性的客户开发商会让签3份,按揭会签4份,但有的大点的开发商,可能还会备用一份,所以一次性付款客户会让签4份,按揭会让签5份,但无论如何客户手中都会有一份。另外,购房合同只是双方买卖的协议,不具备银行抵押资格,只是银行贷款审核的一个要件,一般情况下,具备法律上期房抵押文件的是:抵押权预告登记证明、房屋他项权证。
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