预售商品房合同备案需要缴印花税吗...-问答

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预售商品房合同备案需要缴印花税吗

连利河 2019-12-21 18:38:00

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不签订购销合同是不用缴纳印花税的。现行印花税只对《印花税暂行条例》列举的凭证征收，没有列举的凭证不征税。具体征税范围如下：1.经济合同税目税率表中列举了10大类合同。它们是：，适用7级超额累进税率，按月应纳税所得额计算征税。该税率按个人月工资、薪金应税所得额划分级距，最高一级为45%，最低一级为3%，共7级。比例税率。对个人的利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得，偶然所得和其他所得，按次计算征收个人所得税，适用20%的比例税率-印花税。

龚宇迪2019-12-21 18:58:33

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印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。从价计税情况下计税依据的确定；从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。印花税应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额×适用税率；应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

龙希庆2019-12-21 19:58:24
购销合同包括供应、预购、采购、购销、结合及协作、调剂、补偿、易货等合同按购销金额0.3‰贴花立合同人；2.加工承揽合同包括加工、定作、修缮、修理、印刷广告、测绘、测试等合同按加工或承揽收入0.5‰贴花立合同人；3.建设工程勘察设计合同包括勘察、设计合同按收取费用0.5‰贴花立合同人；4.建筑安装工程承包合同包括建筑、安装工程承包合同按承包金额0.3‰贴全文。

黄益新2019-12-21 19:39:38
经济合同：税目税率表中列举了10大类合同。它们是：货物运输合同。全文。

齐方良2019-12-21 19:15:25

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印花税根据不同征税项目，分别实行从价计征和从量计征两种征收方式。从价计税情况下计税依据的确定；从量计税情况下计税依据的确定，实行从量计税的其他营业账簿和权利、许可证照，以计税数量为计税依据。印花税以应纳税凭证所记载的金额、费用、收入额和凭证的件数为计税依据，按照适用税率或者税额标准计算应纳税额。印花税应纳税额计算公式：应纳数额=应纳税凭证记载的金额×适用税率；应纳税额=应纳税凭证的件数×适用税额标准。

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1、房地产印花税的税率有两种：第一种是比例税率，适用于房地产产权转移书据，税率为0.05%，同时适用于房屋租赁合同，税率为1%，房产购销合同，税率为0．03%；第二种是定额税率，适用于房地产权利证书，包括房屋产权证和土地使用证，税率为每件5元。

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建筑合同印花税怎么缴纳

一、装修：对于包工包料的装饰装修合同，在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税，两项税额相加数，为合同应贴印花。合同中不划分加工费金额与原材料金额的，应按全部金额，依照“加工承揽合同”计税贴花。购销合同印花税税率为万分之三，“加工承揽合同”印花税的税率为万分之五。根据国家税务局《国家税务局关于印花税若干具体问题的规定》第一条规定，由受托方提供原材料的加工、定作合同，凡在合同中分别记载加工费金额与原材料金额的应分别按“加工承揽合同”、“购销合同”计税，两项税额相加数，即为合同应贴印花；合同中不划分加工费金额与原材料金额的，应按全部金额，依照“加工承揽合同”计税贴花。二、建筑：《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》第七条规定，纳税人的下列混合销售行为，应当分别核算应税劳务的营业额和货物的销售额，其应税劳务的营业额缴纳营业税，货物销售额不缴纳营业税；未分别核算的，由主管税务机关核定其应税劳务的营业额：①提供建筑业劳务的同时销售自产货物的行为；②财政部、国家税务总局规定的其他情形。第十六条规定：“除本细则第七条规定外，纳税人提供建筑业劳务。上海市税务局-包工包料的装饰装修合同缴纳印花税的问题上海市税务局-缴纳印花税的问题山东省国家税务局-山东省税务局关于印花税有关问题的公告中国财政部-若干会计、税务处理问题答疑长沙市政府-望城区关于切实加强家居装修税收管理的通知上海市普陀区税务局-《普陀区税务局纳税人呼声导读。

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《印花税暂行条例》规定,财产租赁合同包括租赁房屋、船舶、飞机、机动车辆、机械、器具、设备等。印花税暂行条例施行细则》地十条规定,印花税只对税目税率表中列举的凭证盒经财政部确定征税的其他凭证征税。参照《上海市税务局关于印花税几个问题的补充规定》沪税地33号第六条规定,印花税暂行条例列举征税的财产租赁合同,是指租赁房屋、船舶,飞机、机动车辆、器具、设备等,但对土地批租、出租场地、出租非机动车的租赁合同,可不征收印花税。因此,场地租赁费签了合同,不属于印花税应税范围,不征收印花税。扩展资料：下列项目可以暂免征收印花税：个人销售、购买住房。印花税。

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