手头有30万闲钱,是做理财还是付个首付

简祖寿 2019-12-21 18:44:00

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只要开发商没有大范围降价,只要政府还在高价卖地,只要中国经济还没高度发达,如果你还有些闲钱要保值,如果你买房是刚需,那就大胆买吧。建议不要买郊区的,只要是市中心,人口集中度较高的,那就放心买,至少在将来很长一段时间内,即使不升值也绝对不会贬值。
车建伟2019-12-21 19:40:13

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其他回答

  • 少交首付,就是让你手里有更多的活动资金,多贷款就是利息高点。你考虑吧。
    赵风翎2019-12-21 20:22:07
  • 房产首付比例:均价略有跌幅在18000左右,首付30%。现在首付的情况可以分为:1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;4、其他的情况最低首付为30%。
    辛均安2019-12-21 19:58:53
  • 个人理财选择正规大平台很重要,获得安心收益同时能更好的保障资金安全。度小满理财就是原理财,度小满理财是度小满金融旗下的信贷服务品牌,点击测额最高可借20万。有钱花大品牌靠谱利率低,满易贷最低日息0.02%起,借款1万元利息最低每天2元,息费透明,最快30秒审批,最快3分钟放款,支持提前还款。手机端点击下方马上测额。官方电话官方网站向TA提问。
    龙巧妹2019-12-21 19:16:05
  • 首先要看你有多少钱,打个比方,如果你手头有现金100万,要买300万的房子,首付100万,那么如果200万你分期30年的话,每个月要付款5500多元。要连续为银行打工30年,那对于自己是负担会很重,试想一下,如果100万在银行放利息,那么一年有10万利息,30年就有300万,加上你这个100万,300年后差不多有400万了。你拿这利息来租房子的话,一个月就算3000元,一年也才36000元,还多6万多元,还不至于有什么负担,所以你自己看吧。如果月收入过万,那么可以购买,如果没有,那就看你自己的实力了。
    贾鹤鸣2019-12-21 18:59:16

相关问答

债券  

债券的本质是债的证明书,具有法律效力。债券购买者或投资者与发行者之间是一种债权债务关系,债券发行人即债务人,投资者(债券购买者)即债权人。  

债券是一种有价证券。由于债券的利息通常是事先确定的,所以债券是固定利息证券(定息证券)的一种。在金融市场发达的国家和地区,债券可以上市流通。在中国,比较典型的政府债券是国库券。  

股票  

股票是股份证书的简称,是股份公司为筹集资金而发行给股东作为持股凭证并借以取得股息和红利的一种有价证券。每股股票都代表股东对企业拥有一个基本单位的所有权。  同一类别的每一份股票所代表的公司所有权是相等的。每个股东所拥有的公司所有权份额的大小,取决于其持有的股票数量占公司总股本的比重。股票是股份公司资本的构成部分,可以转让、买卖或作价抵押,是资本市场的主要长期信用工具,但不能要求公司返还其出资。  

基金  

基金是通过发售基金份额,将众多投资者的资金集中起来,由基金托管人托管,基金管理人管理,以多种投资组合的形式形成利益共享,风险共担的一种集合投资形式。因为资金交由专业人士投资管理,投资者无需在其中耗费太多精力。而且基金管理者能方便的用集中起来的资金进行多种形式的投资,这也是我们普通投资者做不到的。  

外汇  

外汇是以外币表示的用于国际结算的支付凭证。包括:外国货币、外币存款、外币有价证券(政府公债、国库券、公司债券、股票等)、外币支付凭证(票据、银行存款凭证、邮政储蓄凭证等)。投资人通过各种货币的汇率间的差异进行外汇交易,形成获利。  

保险  

保险是指投保人根据合同约定,向保险人支付保险费,保险人对于合同约定的可能发生的事故因其发生所造成的财产损失承担赔偿保险金责任的商业保险行为。  

最初的保险业务只是我们生活的一种保障,为可能发生的突发情况做准备,避免因突发情况影响家庭的生活水平。近年来,保险业务也慢慢推出一些理财产品,以投资者获取分红和利息为主,并兼顾一些保障作用。这得到许多人的青睐。  

黄金白银  

黄金白银是贵金属,具有抗通货膨胀的功能。在在通货膨胀居高不下的今天,黄金的交易已经获得更多投资者的关注。白银因为介入门槛比黄金低,也越来越受到人们关注。目前黄金白银的投资通常可分为实物投资、现货交易、期货交易等。  

期货  

期货是一种合约,是以某种大宗产品如棉花、大豆、石油等及金融资产如股票、债券等为标准的可交易合约。交收期货的日子可以是一星期之后,一个月之后,三个月之后,甚至一年之后。买卖期货的合同或协议叫做期货合约。买卖期货的场所叫做期货市场  

现货  

现货是指可供出货、储存和制造业使用的实物商品,亦称实物。可供交割的现货可在即期或远期基础上换成现金,或先付货,买方在极短的期限内付款的商品的总称。期货的对称。目前通常人们说的现货交易是指现货电子交易。  

实物理财  

房产  

房产投资是指以房地产为对象来获取收益的投资行为。投资房产的对象按地段分投资市区房和郊区房;按交付时间分投资现房和期房;按卖主分投资一手房和二手房;按房产类别分投资住宅和投资商铺。  

收藏  

收藏投资是人们通过对艺术品、古玩、邮票等实物的收藏,以期在未来某个时期获取利益的行为。

加薪锦鲤在此凡点赞者本年内必加薪一次!比较适合追求稳健理财的人,比在余额宝赚得多,如果想要赚得多可能不太适合了4.股票,目前没投,年龄越大胆子越小,风险太大有些害怕,宁可少赚些----------------------原答案--------------------先说说我自己的情况吧。我从西历2019年参加工作之后一直在学习理财投资,2019开始投P2P,最初是试着投资,如约回款,尝到了甜头。之后来者不拒,注册了好几家。银行存款和余额宝几乎倒空了。教训随之而来。2019年5月注册了“**创富”六月就出现逾期。开始还出公告,承诺还款期。我没有怀疑。但Q群里有明眼人,发出了警告,组织大家维权。现没有结果,小亏990元。这次的教训让我明白了网贷有风险,稳是最重要的。后来我主要是倾稳健投资,毕竟挣钱不易,加上我比较胆小,高风险高收益的我是不会去碰的。以下是我整理的关于理财投资的知识,包括理财的环节、平台如何选择、有哪些投资方式等等。一、理财的三个环节钱为中心,攒钱为起点,生钱为重点,护钱为保障。1、攒钱一个月强制拿出10%的钱存在银行里,很多人说做不到。那么如果你的公司经营不好,老总要削减开支,给你两个选择,第一是把你开除,补偿两个月工资,第二是把你一千元的工资降到九百元,你能接受哪个方案,99%的人都能接受第二个方案。那么你给自己做个强制储蓄,发下钱后直接将10%的钱存入银行,不迈出这一步,你就永远没有钱花。2、生钱通过基金、股票、债券、不动产等资产配置方式。3、护钱天有不测风云,谁也不知道会出什么事,所以要给自己买保险,保险是理财的重要手段,但不是全部。生钱就像打一口并,为你的水库注入源源不断的水源,但是光有打井还不够,要为水库修个堤坝——意外、住院、大病。二、多少钱可以开始理财?不在乎多少,一个月省下100元买基金,从20岁存到60岁,是637800元;30岁存到60岁,是22万;40岁起存,7万;50岁,2万。钱生钱是长跑冠军,理财一定要从年轻开始。钱的秉性是你不爱我,我不爱你。此外,我们一定要自立,靠山山倒,靠人人跑。三、如何进行资产配置:个人的水库应该分成三份?第一份:应急的钱,6个月至一年的生活费。存银行,活期、定期,或者货币市场基金。第二份:保命的钱,三至五年生活费,定存、国债、商业养老保险。应该是保本不赔,只会多不会少的东西。第三份:闲钱,五年到十年不用的钱,只有这种钱才可以买股票,买基金,做房地产,或跟朋友合伙做生意,去做这种投资的必须是闲钱。四、理财什么时候开始好?从自立开始就要开始理财,大四的学生就应该开始打工攒房租。成年人再向父母要钱是很丢人的事情,会被鄙视的。五、理财的误区1.理财是有钱人的事穷人、有钱人都能理财,养成良好的习惯,去投资,让钱自己去办些事。2.忙,没有时间理有时间打麻将没时间理财?当年毛主席都每天记帐,不要说你没时间,再忙也忙不过主席吧。3.理财就是买股票买保险所有钱都拿去买股票那是赌博不是理财。保险公司都说自己的产品既有保障又能储蓄又能投资,那还要基金公司干吗?4.钱少,理财没什么效果理财的秘密是”爱借钱,节省钱,钱生钱,坚持不懈。5.我不懂理财不储可以学,理财并不难,任何时候开始学都不晚。6.理财就是发财理财和发财没有关系。理财是未雨绸缪,帮助你的财富安全、稳健的增长,达到生活目标。7.理财要从众理财不能随大流,一定是个性化的。8.男人和女人理财不一样理财是人人一样的,女人更容易冲动,女人在理财方面尽量克制一些冲动消费就可以了,如果完全不冲动,就不再可爱了。男人”分析”,女人”感觉”。六、理财的5个一工程1、一生恪守量入为出拳王泰森从20岁开始打拳,到40岁时挣了将近4亿美元,但他花钱无度,别墅有100多个房间,几十辆跑车,养老虎当宠物,结果到2004年底,他破产的时候还欠了国家税务局1000万美元。如果你不是含着金钥匙出生,享受应该是40岁以后的事,年轻时必须付出、拼搏,老来穷才是最苦的事情。2、不要梦想一夜暴富天上没有馅饼,天上有什么?雨、雷、沙尘泉,偶尔会掉下来一个花盆什么的,一定不会有馅饼掉下来的,中国有句俗话”财不进急门”。一年40%一50%的机会不可信,要想想别人的动机,听起来过于完美的东西往往不是真的。3、不要让债务缠住一生房奴、车奴、卡奴。中国的负翁大多28一35岁。改变生活要从小钱开始还,还卡―还车―还房―攒钱一一投资。4、一夫一妻一个小孩你永远算不过银行,摆脱财务要还本而不是还息结婚不是最大的财就是最大的债。所以不要轻易结婚与轻易离婚。5、专心一项投资中国有一句老话叫一招鲜,吃遍天,一生做好一件投资你就会过上美满和幸福的生活,不是去赌。不熟不做,不懂不投,不要从众。理财这点事儿,不盲目跟风,不缩手缩脚,正确的理财观加上合适的理财方式让你实现财务自由不再是梦!七、理财产品推荐作为理财小白,最先开始肯定会去了解支付宝的余额宝,微信的零钱通,毕竟随取随用比较方便,但是要长期接触理财的话,我的建议是可以存一部分灵活的钱在余额宝或零钱通。还有一部分近期不会用到的闲钱可以拿去理财,有一些稍微懂一点理财知识的会选择炒股,或是投资P2P和P2B,不过呢股票这种东西真的是看的人心惊胆战,高收入和高风险并存,建议心脏不好的还是少尝试。毕竟从长期来看,股民中7赔2平一赚的格局永远不会变。而近几年比较火的P2P和P2B还是比较适合去研究下的,年华收益率都在10%左右,如果理财新手的话还是以稳当为主,P2B类的产品是针对企业借款,风控严格,还款有抵押物,相比P2P来说,稳健得多。虽然比起P2P来说,收益稍低1~2%,但是比起余额宝的4%左右,还是高出很多的。大概就是这样了。希望以上这些知识对你有用。整理不易,路过点个赞吧~。