为什么成本价值和公允价值模式下的记账方法不一样?

龙巧云 2019-12-21 20:34:00

推荐回答

投资性房地产后续计量模式从成本变为公允价值模式计量属于会计政策变更,故应当追溯调整。调整留存收益就是在进行追溯调整,也就是说如果一开始就采用公允价值计量模式的话,后续计量会产生公允价值变动损益,而原来却采用的是成本法是没有进行确认的。现在进行转换时账面价值与公允价值有差异,说明在那段时间里如果采用公允价值计量的话是有公允价值变动存在的。扩展资料:成本模式下采用历史成本作为账面价值,公允价值变动不影响记账;公允价值模式下,只要公允价发生变化,就要相应地调整账面价值、公允价值变动等账目。采用成本模式,市场上公允价值变动不影响损益;采用公允价值模式,公允变动可能会直接影响利润。已出租的建筑物。百料——投资性房地产。
边吉来2019-12-21 20:40:26

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 成本法转公允价值就视同处置了。所以不存在追溯调整的问题。后边你说的没看懂,长期股权投资增加为什么会转公允价值计量,不可能啊。
    樊技飞2019-12-22 00:37:55
  • 投资性房地产由成本模式计量改为公允价值计量,属于会计政策变更,需要追溯调整,这个应该是没问题的了。如果不同意或者不明白为啥是会计政策变更,那就没法继续了:投资性房地产在原本采用成本模式计量时,是需要计提折旧的。假设2019年1月1日开始作为投资性房地产,每年计提了折旧100.到了2019年1月1日,决定改为公允价值模式计量。追溯调整,就是要视同从一开始就是用公允价值计量的。那就意味着之前计提的折旧就要“还原”回去。同时,要追溯从2019年1月1日开始的公允价值和每期的公允价值变动。假设2019年12月31日的公允价值是8000,2019年12月31日是9000,2019年12月31日是9500,2019年12月31日10000。那么公允价值变动就是2019年1000,2019年500,2019年500.题目说,为啥调整去了留存收益?因为这些都是对以前年度的损益调整,以前年度已经结转了,所以要调整期初留存收益啊。至于具体分录为什么那么做,还要去了解一下累计影响数这些概念。题目还问,为什么不调整其他综合收益?因为投资性房地产用成本模式计量的时候,根本不会产生其他综合收益,既然没有这个因,就不会有那个果。
    辛培成2019-12-22 00:21:19
  • 我是这样理解的,不对请大牛指点。1.采用成本模式,是因为公允模式下必须满足有市场价格,并且可以持续取得市场价格的前提,已经具备了这样的前提可以进化了,猴子了,人无法变回猴子了。2.如果随意切换两种模式,那我就可以今年公允模式明年成本模式,因为是有差价的,我就能自己调节资产账目了,当然不可以!3.成本模式转化成公允模式属于会计政策变更,要追溯调整。意思是虽然我现在变更,但是我假设一开始就用了公允模式,所以我现在调整的是以前年度的损益就放在留存收益调整。
    齐朝华2019-12-22 00:07:43
  • 投资性房地产成本模式转为公允价自模式计量时,将转换日投资性房地产的公允价值作为入账价值,以转换日原账面价值与公允价值的差额为基础调整起初留存收益对于留存收益的调整如下:——盈余公积10%——利润分配-未分配利润90%扩展资料:属于以下三种情形之一的,换入资产或换出资产的公允价值视为能够可靠计量:1、换入资产或换出资产存在活跃市场,以市场价格为基础确定公允价值。2、换入资产或换出资产不存在活跃市场,但同类或类似资产存在活跃市场,以同类或类似资产市场价格为基础确定公允价值。3、换入资产或换出资产不存在同类或类似资产可比交易市场,采用估值技术确定公允价值。采用估值技术确定公允价值时,要求采用该估值技术确定的公允价值估计数的变动区间很小,或者在公允价值估计数变动区间内,各种用于确定公允价值估计数的概率能够合理确定。公允价值。
    赵首永2019-12-21 23:56:13
  • 成本模式需要计提折旧和摊销。当月增加的房屋下月计提折旧当月增加的土地当月计提摊销公允价值模式不需要计提折旧和摊销。希望对你有用。
    黄登玲2019-12-21 21:20:32
  • 成本模式和一般的资产一样处理。公允价值模式三不原则。不提折旧,不摊销不减值,期末用公允价计量2者适用的情况不同。公允价值只有可以可靠去的时候才可以用。
    龙安顺2019-12-21 21:02:12
  • 简单点说,你全款买房,支付的价款就是成本模式。然后你买来过后,过两年涨了,那就是公允价值模式。成本就是账面余额,公允就是市面认可价值。
    龙安顺2019-12-21 20:57:33

相关问答

公允价值变动会计分录怎么做公允价值变动损益和投资收益都属于损益类账户,借方记减少,贷方记增加比如如果金融资产升值借:交易性金融资产——公允价值变动贷:公允价值变动损益公允价值变动损益在金融资产处置或减值时,必须转入投资收益借:公允价值变动损益贷:投资收益案例:可供出售金融资产公允价值变动,怎么做会计分录?1、可供出售金融资产的公允价值高于其账面余额的差额:借:可供出售金融资产——公允价值变动贷:其他综合收益2、公允价值低于其账面余额的差额的:借:其他综合收益贷:可供出售金融资产——公允价值变动《企业会计准则第39号——公允价值计量》准则规定,年末如果无法获得被投资公司股份的公开市场报价,可以采用市场乘数法确定其公允价值。3、可供出售金融资产的处置时:借:银行存款交易性金融资产公允价值变动的会计分录怎么做?购进交易性金融资产时:借:交易性金融资产-成本投资收益贷:银行存款上涨时借:交易性金融资产-公允价值变动贷:公允价值变动损益下跌时借:公允价值变动损益贷:交易性金融资产-公允价值变动出售时交易性金融资产-公允价值变动余额为借方时,转为贷方;余额为贷方时,转为借方公允价值变动损益余额为借方时,转为贷方;余额为贷方时,转为借方借:银行存款交易性金融资产-公允价值变动贷:交易性金融资产-成本投资收盗同时借:投资收盗贷:公允价值变动损益公允价值变动会计分录怎么做为会计学堂整理,不是所有的会计都是学院派,能够从基层做起,积累经验,学习理论也是一种途径,选择好的平台对于大家的学习很重要。
有被投资企业获得利润、被投资企业发生亏损、被投资企业分派现金股利、被投资企业分派股票股利。选择ABCD。理由如下:长期股权投资二级明细科目有 长期股权投资—成本长期股权投资—损益调整长期股权投资—其他权益变动只要这三个中的任意一项发生变动,长期股权投资的账面价值都会变动,除此之外,计提的资产减值损失也会影响其账面价值。扩展资料:长期股权投资采用权益法核算要求1、初始投资成本的调整长期股权投资的初始投资成本大于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的,不调整长期股权投资的初始投资成本;长期股权投资的初始投资成本小于投资时应享有被投资单位可辨认净资产公允价值份额的,其差额应当计入当期损益,同时调整长期股权投资的成本。2、投资损益的确认投资企业取得长期股权投资后,应当按照应享有或应分担的被投资单位实现的净损益的份额,确认投资损益并调整长期股权投资的账面价值。在被投资单位账面净利润的基础上,应考虑以下因素的影响进行适当的调整:1被投资单位采用的会计政策及会计期间与投资企业不一致的,应按投资企业的会计政策及会计期间对被投资单位的财务报表进行调整。2以取得投资时被投资单位固定资产、无形资产的公允价值为基础计提的折旧额或摊销额,以及以投资企业取得投资时的公允价值为基础计算确定的资产减值准备金额等对被投资单位净利润的影响。3除考虑对公允价值的调整外,对于投资企业与其联营企业及合营企业之间发生的未实现内部交易损益应予以抵销。该未实现内部交易损益的抵销既包括顺流交易也包括逆流交易。但是产生的未实现内部交易损失,属于所转让资产发生减值损失的,有关的未实现内部交易损失不应予以抵销。2019年教材增加:合营方向合营企业投出非货币性资产产生损益的处理。3、取得现金股利或利润的处理投资企业自被投资单位取得的现金股利或利润,应抵减长期股权投资的账面价值。借记“应收股利”,贷记“长期股权投资损益调整”科目。4、超额亏损的确认投资企业确认被投资单位发生的损失,应当以长期股权投资的账面价值以及其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益减记至零为限,投资企业负有承担额外损失义务的除外。其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益,通常是指长期性的应收项目,如企业对被投资单位的长期债权,该债权没有明确的清收计划且在可预见的未来期间不准备收回的,实质上构成对被投资单位的净投资。企业存在其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益项目以及负有承担额外损失义务的情况下,在确认应分担被投资单位发生的亏损时,应当按照以下顺序进行处理:1冲减长期股权投资的账面价值。2如果长期股权投资的账面价值不足以冲减的,应当以其他实质上构成对被投资单位净投资的长期权益账面价值为限继续确认投资损失,冲减长期权益的账面价值。3在进行上述处理后,按照投资合同或协议约定企业仍承担额外义务的,应按预计承担的义务确认预计负债,计入当期投资损失。被投资单位以后期间实现盈利的,扣除未确认的亏损分担额后,应按与上述顺序相反的顺序处理,减记已确认预计负债的账面余额、恢复其他长期权益以及长期股权投资的账面价值,同时确认投资收益。5、被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动投资企业对于被投资单位除净损益以外所有者权益的其他变动,在持股比例不变的情况下,企业按照持股比例计算应享有或承担的部分,调整长期股权投资的账面价值,同时增加或减少资本公积其他资本公积。6、股票股利的处理被投资单位分派的股票股利,投资企业不作账务处理,但应于除权日注明所增加的股数,以反映股份的变化情况。7、长期股权投资的减值长期股权投资在按照规定进行核算确定其账面价值的基础上,如果存在减值迹象的,应当按照相关的准则的规定计提减值准备。长期股权投资的减值准备提取以后均不允许转回。长期股权投资权益法。