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投资性房地产成本模式转为公允价自模式计量时，将转换日投资性房地产的公允价值作为入账价值，以转换日原账面价值与公允价值的差额为基础调整起初留存收益对于留存收益的调整如下：——盈余公积10%——利润分配-未分配利润90%扩展资料：属于以下三种情形之一的，换入资产或换出资产的公允价值视为能够可靠计量：1、换入资产或换出资产存在活跃市场，以市场价格为基础确定公允价值。2、换入资产或换出资产不存在活跃市场，但同类或类似资产存在活跃市场，以同类或类似资产市场价格为基础确定公允价值。3、换入资产或换出资产不存在同类或类似资产可比交易市场，采用估值技术确定公允价值。采用估值技术确定公允价值时，要求采用该估值技术确定的公允价值估计数的变动区间很小，或者在公允价值估计数变动区间内，各种用于确定公允价值估计数的概率能够合理确定。公允价值。
管爽爽2019-12-21 21:20:43
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