其他回答

• 不谈中央银行，只说商业银行。除了投资银行外，一般商业银行通过吸储，放贷，赚取利差，不宜直接投资。如果成立房地产投资公司，直接购买商品房，银行为这类公司提供借贷。这样做有可能形成间接炒房。目前政策是不允许的。但是城市建设需要大量资金，而城市建设的发展又将拉升当地房地产市场的房价，而房市红利目前未被全城居民共享。所以有人呼吁成立这类公司的，让全民控股，从而集体享受房价拉升的福利。这种完全市场化的做法，恐怕在目前半市场化的中国是行不通的。成立房屋租赁公司，银行为房屋租赁公司放贷应当能加速租赁房市场建设速度。但是相比银行放款，个人感觉全民集资更加靠谱…。
  龚宇飞2019-12-21 20:57:17
• 关于这个问题，下面的内容可能会对你有所帮助。从可投资债券的期限来分类，债基可以分为短债基金、中短债基金和普通的长期债券型基金。从能否投资股票上看，又可以分成四大类：一是最多可以拿不超过20%的资金买二级市场股票的债券基金，这类债基一般称为二级债基。二是不能买二级市场股票，但可以在一级市场打新股的债基，叫一级债基。关于打新股的相关知识和技巧，力哥在后面会介绍，你现在只需要知道，一级债基的风险比二级债基低得多。但不同的一级债基风险也不一样，有的基金合同规定新股打到之后，一旦可以上市交易，必须马上卖掉，烫手山芋拿不得；也有的规定要在一个月内、三个月内或半年内卖掉，允许持有股票的时间越长，这只债基的风险就相对越大。三是绝对不允许碰股票的债基，叫纯债基金。四是专门投资可转债市场的转债基金。这是债基家族中的一个另类，风险高于纯债基金和一级债基，但和二级债基相比，到底谁的风险高，真不好说。投资就要投纯的上面说到的这四类债基中，力哥最喜欢也最推荐的是纯债基金。力哥有一句理财名言，叫投资就要投纯的，因为只有纯粹的投资对象，你才知道你到底把钱拿去买了什么，这东西的潜在风险和收益到底有多高。只有你心里门清，在资产配置的足球场上，你才知道应该如何排兵布阵——这只基金是当后卫的料，这只是当前锋的料。你心里有底，就不会焦虑不安。但如果你买的理财产品混合了多种风险和收益都不相同的投资品种，而且各个投资品种之间的配比也没个定数，那就会令人困惑，这货到底是放后防线好还是前锋线好呢？一级债基和二级债基都存在这个问题，力哥如果要投资股票，完全可以直接去买股票型基金博取高回报，而债券基金原本应该是非常稳健的后防中坚，是不能轻易出现亏损的；但如果我买的债基把20%的钱拿去买了股票，一旦碰到2019年这种百年不遇的股灾，这只债基一样会亏不少钱。在投资理财的世界里，最大的风险不是亏损的风险。如果我在买之前就知道某项投资风险极高，提前做好资产配置，就算真亏了50%也有思想准备，虽然不爽但还能接受；真正可怕的是原本以为这只基金绝不会亏钱，因此重仓投资，结果突然亏了15%，这是许多人完全不能接受的。这个世界最可怕的风险是你原来压根没有意识到自己正在承受的风险，就像在没有任何思想准备的情况下，出门突然就被车撞了。正是为了规避这种不可知的风险，我才推荐风险更加可控的纯债基金。要注意，投资纯债基金千万不能望文生义，名字里没有纯债两个字的也可能是纯债基金，名字里有纯债两个字的也可能还投资了高风险的可转债，力哥认为这类基金也不是真正意义上的纯债基金。理财市场永不沉没的航空母舰从2019年到2019年，整整12年，中国的纯债基金平均收益率年年都是正的，没有任何一个自然年度出现过亏损，哪怕是在债券市场处于熊市的2019年、2019年、2019年和2019年，也都能获得平均1%左右的投资回报。也就是说，虽然纯债基金的合同里不会承诺保本，但长期历史数据告诉我们，如果你持有3～5个月的纯债基金，那盈亏谁都说不准，比如你正好在2019年10月买了一只纯债基金，紧接着就遭遇到了11-12月的债灾，那么可能你持有半年也还是亏本的，但只要持有期限超过一年，就相当于买了一只保本基金，最差的市场表现也是保本；反过来说，如果遇上债券市场的大牛市，比如2019年、2019年、2019年、2019年这些债券大年，许多纯债基金的年收益率都超过了10%。过去12年，所有纯债基金平均年化收益率在6%左右，注意，这里说的还是平均收益，如果你挑选了一只优秀的纯债基金，过去12年平均年化收益率或许还能达到8%。如果你有幸挑选了最优秀的纯债基金，收益还会更高。对比一下同期银行定期储蓄利率、国债利率和货币基金的收益率，在冒那么低的风险的前提下，能获得这样的收益水平，那绝对是「棒棒哒」。所以力哥把纯债基金称为理财市场永不沉没的航空母舰，资产配置后防线上永不过气的中坚力量。情有独钟的那只纯债基金在哪里。
  黄益明2019-12-21 20:40:09