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一再被推迟的“两房”改革方案终于有了新的动作。据国外媒体昨日报道,美国政府将公布一项提案,逐步削弱房利美与房地美的简称。由美国国会立法设立的政府支助机构,目的在于为住房抵押贷款市场提供稳定而连续的支持,提高住房抵押贷款的可获得性。美国的住房政策是政府公共政策之一,自1932年构建联邦住宅贷款银行系统以来,逐渐形成了以“两房”为主、私人抵押贷款机构为辅的住房抵押贷款二级市场,通过政府干预和市场化运作相结合的方式,为住房建设提供资金保障。两房”是美国房地产市场的支柱,两家机构承保或者购买的房地产贷款约占美国居民房地产市场的50%,次贷危机以来达到80%以上。两房”拥有和担保的资产规模约5.5万亿美元。在“两房”债券投资者中,70%以上是养老基金、共同基金、商业银行和保险公司等美国国内投资者。■落地中国是“两房”大债主据悉,中国目前持有“两房”数千亿美元的债券,专家称此举或对中国的投资产生一定的账面损失。早在2019年就有消息称,中国政府是“两房”债券的最大海外购买者,持有数千亿美元的“两房”债券。日本、开曼群岛、卢森堡和比利时等国也是其主要持有国,五国共持有1.3万亿美元的“两房”债券。但由于数据不公开,目前对此并无相关的确切数字。标准普尔曾经在报告中指出,截至去年6月中国金融机构持有“两房”债券总额达到3400亿美元。在“两房”退市时,有质疑称中国购买的“两房”债券将面临巨额损失。国家外管局当时曾表示,“两房”债券规模大、流动性较好,在债券投资领域一直是各国中央银行进行外汇储备投资的重要对象。危机期间,“两房”获得美国政府的积极救助,总体情况稳定。两房”债券当时还本付息正常,价格稳定,且我国外汇储备没有投资“两房”股票,因此退市对“两房”的债券未造成负面影响。沈玮青■专家观点中国投资“两房”不会打水漂中国人民大学经济学院副院长刘元春昨日表示,由于“两房”涉及的资产规模较大,不仅会对海外投资者产生影响,还会给美国国内的房地产市场带来震动。但是任何重大的决策都需要循序渐进,过程可能相对漫长,而且美国去年已经宣布“两房”退市,市场对于政府决策已经有了一个缓冲消化的过程,海外投资者也理应有了相应的对策,所以他预计“两房”的新政策不会对市场带来太大震动。刘元春还表示,中国购买“两房”债券不单是为获回报,还有其战略考虑。两房”关闭后从清偿的程序上来讲可能会使中国的债券产生账面缩水,但从中长期来看,战略上或会有所收益,不能一概而论。中国外汇投资研究院院长谭雅玲微博则认为,中国投资“两房”打水漂的可能性不大。两房”债券数额庞大,事关美国政府的信誉和国家形象,美国不会做出轻率决定,而会对市场有所交待。她认为随着目前美国房地产市场出现回暖迹象,中国应根据市场情况随时调整战略组合,即时观望跟进。沈玮青新京报。
黄生高2019-12-21 20:38:11
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两房退市不等于两房破产,只是两房公司本身不满足股票上市条件,但公司继续存在,两房的债券没有问题,目前交易价格稳中有升。
齐智勇2019-12-21 23:55:06
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说中国买的两房债券赔了几千亿美元的完全是造谣。中国买的是两房的债券,中国从来没有买过两房的股票。破产的是股票。两房债券有美国政府担保。债券至今在年年分红。中国从2019年以来买的,年年分红6%左右,自己去算算吧。不过话说回来,应该是全部卖掉的时候了。因为下一次大衰退这几年就会来了。
龙宇锋2019-12-21 21:18:50
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请在此输入中国持有的美国债券数额降至去年2月以来最低。美国财政部周一发布的月度报告显示,截至今年10月,中国共计持有美国债券1.25兆亿美元,相较今年9月下降136亿美元,据美国财政部今日发布报告显示。中国目前依旧是美国的最大债券持有国,其后是日本。此前,日本的美国债券持有量为1.22兆亿美元,今年10月上涨6亿美元。中国作为美国国债的最大持有国,如果金融危机后低迷增持美国债券,目前债券疯狂阶段减持美元债券,将得到最丰厚的收益。事实上,这就是美联储与美国财政部的节奏。次贷危机发生前,美联储资产规模约在8500亿美元水平,在2019年9月雷曼兄弟宣布破产保护疾风暴雨来临之后,美联储疯狂扩大资产负债表,到2019年12月末达2.9万亿美元,到2019年年底,上升到4万亿美元。次贷危机之前美国政府债券占美联储资产占比中下降,从80%以上下降到2019年12月的21%,而后美联储持有美国国债回升,2019年12月升至57%。美联储购买的三大资产是美国国债、联邦机构证券和机构担保抵押贷款证券,随着美联储放水,这三大资产价格都在上升。美联储、美财政部在低位时买入债券,在高位时减持资产,使得美联储与美财政部成为最赚钱的机构。2019年美联储盈利534.2亿美元,2019年盈利817.4亿美元,2019年赢利744亿美元,向美财政部移交754.2亿美元;2019年向美国财政部上缴889亿美元利润,同比增长17.9%;2019年上交796亿美元;说美联储与美国财政部是金融危机期间最大的获益者,毫不夸张。重要的原因是美联储购买的国债价格大幅上升,以及两房普通股与优先股等资产价格大幅上升。根据2019年9月的协议,美国财政部将向房地美和房地美注入资金1875亿美元,两房向政府发行优先股,股息收益率定为10%。如今美财政部的投资获得巨额回报,房利美与房贷美两家公司财报显示,到今年6月份,房利美向美国财政部支付57亿美元红利,房地美将向美国财政部支付45亿美元红利,如此一来,“两房”支付给美国财政部的总红利达到2131亿美元,美国财政部收益已有256亿美元。美国私人投资者愤愤不平,进行了两次诉讼都铩羽而归。跟美联储与美国财政部投资,在特殊的经济周期,美联储与美国财政部直接跳到前台托市。美联储掌握货币机器,美国财政部决定经济大势。当全球经济危机到没有什么可以信赖的时候,投资者选择相信美国国债与准国债。金融危机教会了我们,什么叫市场强者恒强、弱者恒弱。中国官方投资部门在这方面的判断大致是正确的,没有什么可以指责。2019年2月《华尔街日报》报道称,美国白宫计划提出改革方案,让“两房”从房屋按揭市场上逐渐淡出,并逐步减弱政府在抵押贷款市场的角色。国内舆论大哗,认为市场对于持有大量“两房”债券的中国投资是否会“打水漂”的担忧,中国投资美国“两房”债券亏损可能高达4500亿美元。2月11日,外管局负责人第一时间澄清事实,他们的判断没有错。现在,到了市场转向的时候,市场对美联储加息预期越来越浓,即使美联储暂时不加息,除非出现特殊情况,美国的国债价格顶峰时期也已经或者即将过去,美国证券货币市场将出现动荡与分化。中国官方目前抛售美债是较好的时间窗口,市场恐慌情绪导致价格仍处于高位,但加息的预期山雨欲来,大节奏的把握可谓非常到位。您的回答,每一次专业解答都将打造您的权威形象。
辛均志2019-12-21 20:55:29
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美国两房退市,中国国家外汇持有3760亿美元的两房债券,国内专家都自我安慰说:两房债券相当于美国的准国债,风险不大,呵呵,但前两个月美国财长还公开说了:两房债券不是国债,美国政府没有必然的责任。人家都提前解套了。俄罗斯原来也持有600亿美国左右的两房债券,但人家去年就全抛完清仓了。中国是最大的两房债券持有人,还声明过没有大规模减持。中国国内的各大银行都持有不少其债券,总额相当于256亿美元吧,大家算算加法,中国一共持有4000亿美元的两房债券,以前买它是因为认为它是准美国车债,安全,现在全变了,最不安全。这相当于国内有2.8万亿左右的人民币没有相对应的担保了。还有,这也只是两房债券,中国在美国的投资还有多少?命脉全在人家手里,人家不玩了怎么办?看来我们还是没有金融自主权。一句话,我们的命运不全掌握在自己手里。希望高人能有解决此难题的办法:打劫吧,现在找劫材,逼美国政府不得不担保两房债券。不过打劫其实是一种利益交换,只是权衡大小,损失是一定的,只是多少的问题。中国因持有大量“两房”债券而饱受惊扰,到底持有多少债券各种说法不一。坊间说法有的认为中国持有7000亿美元,有说5000亿美元的,官方正式的说法是3700亿美元。3700亿美元,也是一个天文数字。两房的股权与债权持有人将成为被牺牲者。股价将继续大幅下挫,债券价格受到连累,中国持有的3000亿至4000亿美元的两房债券必然受到影响。今年4月,美国财长盖特纳曾公开表示,房利美与房地美发行的债券不应被视为主权债务,但人们不应怀疑美国政府对这两家公司的支持。如此含糊的语言,意味着两房债券能否得到有效的保障存太大变数。银行已下达封口令,禁止任何人评论”,两房的股权与债权持有人将成为被牺牲者。股价将继续大幅下挫,债券价格受到连累,中国持有的3000亿至4000亿美元的两房债券必然受到影响。今年4月,美国财长盖特纳曾公开表示,房利美与房地美发行的债券不应被视为主权债务,但人们不应怀疑美国政府对这两家公司的支持。如此含糊的语言,意味着两房债券能否得到有效的保障存太大变数。银行已下达封口令,禁止任何人评论”,一家国有大型商业银行内部人士昨日在电话的另一端小声地回答《每日经济新闻》记者。2019年次贷危机爆发以来,中国方面始终对所持有的“两房”债券放心不下。美国前财长保尔森在自传《峭壁边缘——拯救世界金融之路》一书中曾提到王岐山副总理不止一次对“两房”债券安全性表达关切。在最近举行的中美战略与经济对话中,美方也承诺,继续加强对“政府支持企业”的监管,确保其具有足够资本和能力履行其财务责任。有专家指出,“政府支持企业”就是指“两房”。由于相关数据并不公开,目前市场并不清楚中国方面持有“两房”债券的确切数字。不过,上述保尔森自传中透露,中国在2019年的持有额达数千亿美元。他在书中指出,“外国投资者持有超过1万亿美元的由‘两房’发行或担保的债券,其中以日本、中国和俄罗斯为主。坊间传闻则称,中国政府持有“两房”债为3760亿美元,商业银行持有250多亿美元。不过,《每日经济新闻》记者向一位专家求证时,该专家不愿透露具体数字,但肯定地说,实际的数额要更多。记者查阅各上市商业银行一季报,建行持有外币债券投资组合账面价值83.28亿美元,其中持有美国次级按揭贷款支持债券账面价值1.09亿美元,占外币债券投资组合的1.3%;中国银行601988,股吧2019年末持有约760亿美元的外币债券,但没有披露持有外债的具体种类。记者在中行年报中发现,该行曾持有美国次级住房抵押贷款债券、美国Alt-A住房抵押贷款债券,以及美国Non-Agency住房抵押贷款债券。此前,为规避风险,建行为美国次级贷款已累计提取减值准备7.22亿美元,中行为次级住房抵押贷款债券累计计提了12亿美元的减值损失。对于中方是否已经大幅减持“两房”债,《货币战争》作者宋鸿兵在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,由于难以找到买家,中方减持的幅度可能不大。针对“两房”退市引发的后续问题,宋鸿兵认为,中国不必过分担忧。他认为,退市与“两房”债券价格并没有直接关系,“两房”债的价格由美国政府间接担保,只要投资者相信美国政府,只要美国主权信用等级不被调降,“两房”债券的价格就不会受其股价太大的影响。据记者从彭博系统了解,“两房”债券价格在次贷危机一年半以来的整体趋势是恢复的,有些种类的债券价格已经处于历史高位,另外一些种类的价格虽然在2019年出现下探,但在2019年又回升至高点。宋鸿兵还表示,跟股票相比,债券要重要得多,美国政府不会让债券出现太大的问题,在万不得已时,美联储会直接购买其债权以保持市场稳定。兴业银行601166,股吧蒋舒博士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,债券市场和股票市场的解读方式不同,判断债券的好坏主要看现金流,而股票市场则反映了未来市场的预期。此次“两房”退市主要是美政府回应市场对于“两房”半国有化、半市场化操作的批评,市场不应过度担心其债券价格。两房的股权与债权持有人将成为被牺牲者。股价将继续大幅下挫,债券价格受到连累,中国持有的3000亿至4000亿美元的两房债券必然受到影响。今年4月,美国财长盖特纳曾公开表示,房利美与房地美发行的债券不应被视为主权债务,但人们不应怀疑美国政府对这两家公司的支持。如此含糊的语言,意味着两房债券能否得到有效的保障存太大变数。银行已下达封口令,禁止任何人评论”,一家国有大型商业银行内部人士昨日在电话的另一端小声地回答《每日经济新闻》记者。2019年次贷危机爆发以来,中国方面始终对所持有的“两房”债券放心不下。美国前财长保尔森在自传《峭壁边缘——拯救世界金融之路》一书中曾提到王岐山副总理不止一次对“两房”债券安全性表达关切。在最近举行的中美战略与经济对话中,美方也承诺,继续加强对“政府支持企业”的监管,确保其具有足够资本和能力履行其财务责任。有专家指出,“政府支持企业”就是指“两房”。由于相关数据并不公开,目前市场并不清楚中国方面持有“两房”债券的确切数字。不过,上述保尔森自传中透露,中国在2019年的持有额达数千亿美元。他在书中指出,“外国投资者持有超过1万亿美元的由‘两房’发行或担保的债券,其中以日本、中国和俄罗斯为主。坊间传闻则称,中国政府持有“两房”债为3760亿美元,商业银行持有250多亿美元。不过,《每日经济新闻》记者向一位专家求证时,该专家不愿透露具体数字,但肯定地说,实际的数额要更多。记者查阅各上市商业银行一季报,建行持有外币债券投资组合账面价值83.28亿美元,其中持有美国次级按揭贷款支持债券账面价值1.09亿美元,占外币债券投资组合的1.3%;中国银行601988,股吧2019年末持有约760亿美元的外币债券,但没有披露持有外债的具体种类。记者在中行年报中发现,该行曾持有美国次级住房抵押贷款债券、美国Alt-A住房抵押贷款债券,以及美国Non-Agency住房抵押贷款债券。此前,为规避风险,建行为美国次级贷款已累计提取减值准备7.22亿美元,中行为次级住房抵押贷款债券累计计提了12亿美元的减值损失。对于中方是否已经大幅减持“两房”债,《货币战争》作者宋鸿兵在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,由于难以找到买家,中方减持的幅度可能不大针对“两房”退市引发的后续问题,宋鸿兵认为,中国不必过分担忧。他认为,退市与“两房”债券价格并没有直接关系,“两房”债的价格由美国政府间接担保,只要投资者相信美国政府,只要美国主权信用等级不被调降,“两房”债券的价格就不会受其股价太大的影响。据记者从彭博系统了解,“两房”债券价格在次贷危机一年半以来的整体趋势是恢复的,有些种类的债券价格已经处于历史高位,另外一些种类的价格虽然在2019年出现下探,但在2019年又回升至高点。宋鸿兵还表示,跟股票相比,债券要重要得多,美国政府不会让债券出现太大的问题,在万不得已时,美联储会直接购买其债权以保持市场稳定。兴业银行601166,股吧蒋舒博士在接受《每日经济新闻》记者采访时表示,债券市场和股票市场的解读方式不同,判断债券的好坏主要看现金流,而股票市场则反映了未来市场的预期。此次“两房”退市主要是美政府回应市场对于“两房”半国有化、半市场化操作的批评,市场不应过度担心其债券价格。
车建光2019-12-21 20:20:37