买房定金给了20万,业主故意拖延致违约,之后才发现业主负债累累,资不抵债,我该怎么拿回定金,哎

辛家鼎 2019-12-21 19:32:00

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可以向法院提起民事诉讼,由法院要求对方退还定金。依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定如下:1、第一百一十九条 起诉必须符合下列条件:证据和证据来源,证人姓名和住所。4、第一百二十三条 人民法院应当保障当事人依照法律规定享有的起诉权利。对符合本法第一百一十九条的起诉,必须受理。符合起诉条件的,应当在七日内立案,并通知当事人;不符合起诉条件的,应当在七日内作出裁定书,不予受理;原告对裁定不服的,可以提起上诉。扩展资料近期,一位山东淄博的网友通过《地方领导留言板》询问关于定金的问题。这位网友本来想按揭购买一辆车,交完1万定金后,因为其他费用和付款方式等无法达成一致,网友改变主意、不想继续购买了。网友称,“我觉得吃亏,就想全款付款,销售人员又要涨价;我说不要了、退定金,他接着就翻脸了,说不退,前后就5分钟。关于这个要求退定金的问题,淄博市工商局调查后发现,网友与4S店签有购车协议,支付了1万元“定金”,并且购车协议上对于违约责任也作了具体约定。考虑到网友提出的退款要求比较早,4S店尚未进入实质按揭手续办理流程,经张店区消保委反复协调,4S店最终同意为网友退还部分“定金”。对此,当地也在公开回应中发出提醒,按照《合同法》规定,退“定金”要有充分证据证明车行方面存在违约行为,否则“定金”无法退还。在交纳“定金”前,一定要充分考虑自身需求和购买能力,货比三家,在弄清楚各项费用后再签订合同或协议。中国人大网—《中华人民共和国民事诉讼法》—定金不是你想退想退就能退 当地都发提醒了。
黄瞻云2019-12-21 19:54:58

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其他回答

  • 可以起诉,并可以要求赔偿这期间因为未买成房子的损失,如果签订的是定金协议对你来说更有利,可以直接要求双倍返还定金,你计算下是违约金对你更有利还是双倍返还定金更有利?法律有规定两者只能选一种,选一个对你来说更有利的一种。
    车巧林2019-12-21 20:04:45
  • 对方违约致使合同无法履行可以起诉,要求双倍返还定金。
    赵音频2019-12-21 19:37:08

相关问答

欠债人无力偿还通常有如下处理方式:1、与欠债人协商,取得对方详细情况,可以适当延期或者减免债务。2、如果不同意延期或者减免债务,欠债人或许可能采取拖,如果上法院起诉,对欠债人来说一般可以拖半年到一年。3、实在无钱可还,即使打赢了官司,法院执行人员知道欠债人没有钱是无法执行的。只有在欠债人有钱拒不归还的情况下,法院才可以抓人。扩展资料:债务清偿途径就是指解除债权债务关系的方法。主要分两大类,即正常途径和特殊途径。1正常途径正常途径是债务人依据约定履行债务时所采用的方法。如企业到期足额以现金或银行存款还银行贷款、支付供货厂商的应付货款;用合质合量的产品或劳务偿付预收货款等。2特殊途径由于债务企业暂时的偿债能力或约定条件的变更等原因,不能履行其债务时所采用的方法。依具体情况的不同,有以下方式:协商。它是因债务人的原因到期不能履行债务,经与债权人协商,由债权人做出让步,同意延期偿还并免除债务人违约责任的一种方法。在我国法律中,比较鼓励这一和解纠纷的方式。因为,一方面有利于债权债务企业之间保持良好的业务关系;另一方面,又可避免采取其他方式所花费的开支。但这一方法只有在债权人对债务人有同情或乐观预期时才使用。调解。因债务人的原因不能约期履行债务而又不能与债权人协商一致时,经由中间人调停,促成双方当事人谅解,达成新的协议,使债务得到解决的一种方法。具体形式有:行政调解、仲裁调解和司法调解。不管具体调解形式怎样,调解过程中必须遵守国家法律、政策规定,并在双方当事人自愿的前提下,达成不违背法律、政策的协议。仲裁。双方当事人将争议交给共同信任并无直接利害关系的第三者或专业仲裁机构做出裁决,双方有义务履行的解决债务纠纷的方法。尽管仲裁不具有一定的法律约束力,但作为法律的仲裁制度,还是具有一定的法律强制力即一在规定的期限内不履行裁决,另一方可申请人民法院强制执行。判决。双方当事人不能通过协商等方式解决债务纠纷,当事人的一方到法院起诉,请求法院通过审判程序解决债务纠纷的方法。
债券型基金是按照基金净值进行赎回的,有些基金持有不到一年会有赎回费用,一般在0.25%——0.5%之间,赎回申请后多数是T+4资金到帐,基金净值按照T+0公告的计算。不同债券基金的赎回费用不一样。1、投资人购买债券基金可以随时变现,流动性好。投资者可以以申请当日的基金单位资产净值为基准随时赎回,而投资者如果投资于银行定期存款、凭证式国债,则变现较为困难,并且要承担很高的提前兑付的利息损失。2、相对于投资人自己直接投资债券,购买债券型基金可享受多种特殊待遇,获得更高收益。例如,可以间接进入债券发行市场,获得更多投资机会。可以进入银行间市场,持有付息更高的金融债;可以进入回购市场,享受融资申购新股和无风险逆回购利息收入的超级机构投资者待遇。基金现金资产存放于托管银行,享受1.89%的同业活期存款利率,远高于居民和企业0.72%的活期存款利率;享受各种税收优惠。申购、赎回时均不必交纳印花税,所得分红也可免交所得税;还可享受基金进行债券投资的低交易成本。对于普通债券而言,两个基本要素是利率敏感程度与信用素质。债券价格的涨跌与利率的升降成反向关系。债券基金的信用取决于其所投资债券的信用等级。扩展资料:债券型基金优点1、风险较低债券基金通过集中投资者的资金对不同的债券进行组合投资,能有效降低单个投资者直接投资于某种债券可能面临的风险。2、专家理财随着债券种类日益多样化,一般投资者要进行债券投资不但要仔细研究发债实体,还要判断利率走势等宏观经济指标,往往力不从心,而投资于债券基金则可以分享专家经营的成果。3、动性强投资者如果投资于非流通债券。只有到期才能兑现,而通过债券基金间接投资于债券,则可以获取很高的流动性,随时可将持有的债券基金转让或赎回。债券型基金缺点1、只有在较长时间持有的情况下,才能获得相对满意的收益。2、在股市高涨的时候,收益也还是稳定在平均水平上,相对股票基金而言收益较低,在债券市场出现波动的时候,甚至有亏损的风险。债券型基金。