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当利率下降时，人们会提前偿还房贷，那么住房抵押担保债券MBS中的利息从何而来呢？

车延龙 2019-12-21 19:45:00

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它们的英文全称分别是：MBS：Mortgage-BackedSecurity，抵押支持债券或者抵押贷款证券化。MBS是最早的资产证券化品种。最早产生于60年代美国。CDO：CollateralizedDebtObligation，担保债务凭证，资产证券化家族中重要的组成部分。它的标的资产通常是信贷资产或债券。这也就衍生出了它按资产分类的重要的两个分支：CLOCollateralisedLoanObligation和CBOCollateralisedBondObligation。前者指的是信贷资产的证券化，后者指的是市场流通债券的再证券化。但是它们都统称为CDO。

齐景桥2019-12-21 20:05:32

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1、MBS：抵押支持债券或者抵押贷款证券化。MBS是最早的资产证券化品种。最早产生于60年代美国。用途：利用贷款集合体定期发生的本金及利息的现金流入发行证券，并由政府机构或政府背景的金融机构对该证券进行担保。2、CDO：资产证券化家族中重要的组成部分。它的标的资产通常是信贷资产或债券。用途：通常创始银行将拥有现金流量的资产汇集群组，然后作资产包装及分割，转给特殊目的载体。扩展资料：债券的基本特征：1、偿还性偿还性是指债券有规定的偿还期限，债务人必须按期向债权人支付利息和偿还本金。2、流动性流动性是指债券持有人可按需要和市场的实际状况，灵活地转让债券，以提前收回本金和实现投资收益。3、安全性安全性是指债券持有人的利益相对稳定，不随发行者经营收益的变动而变动，并且可按期收回本金。4、收益性收益性是指债券能为投资者带来一定的收入，即债券投资的报酬。在实际经济活动中，债券收益可以表现为三种形式：一是投资债券可以给投资者定期或不定期地带来利息收入：二是投资者可以利用债券价格的变动，买卖债券赚取差额；三是投资债券所获现金流量再投资的利息收入。MBS－CDO－资产支持证券－CLO－债券。

连丽英2019-12-21 19:55:52

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房屋抵押担保债券是利用房屋的第二次抵押贷款吗？

CMO交易结构在转付证券交易结构的基础上对资产池的风险和期限进行了更为细致的划分，支持资产固有风险被分割重组为不同性质和不同级别的“衍生风险”并相应分散给那些能够理解也愿意吸收这些风险以期望获得相应风险补偿的市场参与者，交易产品更好地满足了不同风险和流动性偏好投资者的需求，吸引更多投资者，增强了资产支持证券的竞争力，提高了融资效率。实践中，“剩余级”债券一般不对外发行而由发起人持有，一方面可以减少发行费用，另一方面也对“正规级”债券起到了超额抵押和信用增级作用，这也是发起人为证券化融资所必须承担的风险，但同时发起人也可籍此获得未来可能的额外收益。很显然，在CMO结构中若资产池中有任何资产发生违约，则级别最低的债券将先承担损失，随着资产池中损失的增加，其它等级的债券也可能受到波及。因此，在CMO的各档级证券中，档级越优先的，期限越短，风险越小，但收益也越小；档级越次的，期限越长，风险越大，但收益也越大。所有投资于同一级别CMO债券的投资人，平均分担该级债券的损失。交易期间，由于不同等级CMO债券的还本付息期限不同，受托管理人收付款专户之间的现金流量必将出现不对称的现象。一般来讲，前期现金流入大于现金支出，而后期则相反。受托管理人有义务对收款专户中的剩余现金进行适当的再投资，以保证后期对投资者还本付息。CMO初问世时是以高收益的公司债及贷款做为资产池担保品，随着市场对CMO的结构与风险的日渐熟悉，现在的CMO担保品也逐步纳入多种类型资产等种类。

为什么利率上升，债券回报率反而会下降

表述和理解的偏差。预期通胀率上升，会带来预期利率的上升，从而降低了债券的实际收益率。你说的实际利率下降，指的是市场利率。原文的实际利率，指的是债券的实际收益率。请采纳。

为什么“当美联储降低利率的时候，债券的收益率随之下降”呢

因为美联储调低利率以后大量闲置资金涌入市场如果债券的回报率过高会导致其公司的杆杠压力增大而由于闲置资金增多大量资金将涌入收益相对较高的公司债券或金融债券所以相应调低回报率有利于降低成本。

为什么当利率降得很低时，人们购买债券的风险将会变大？

债券的价格跟利率的变化成反向变化。
当市场利率降得很低时，债券的票面利率也就低。当市场利率升高时，相对而言，票面利率也就升高。
利率上升，债券价格下降，当利率下降，债券价格上升。当利率非常低时，利率几乎没有下降的空间，几乎只有上升。
所以在这个时候，这意味着债券价格几乎没有上涨的空间，几乎可以肯定会下跌。因此，当人们以非常低的利率购买债券时，他们面临着债券价格下跌的巨大风险。

一般来说，当未来市场利率趋于下降时，应发行期限较长的债券，这样可以有利于降低筹资者的利息负担。

就是说利率越来越低那么发行短期债券的融资成本低。举例发行1个月的利率为10%的债券这个时候银行一个月存款利率为8%。因为利率趋于下降，银行利率1个月变成5%了，那么你在发行7%照样好卖。要是你开始发行了长期的1年期10%的，不等于多花钱了么。利率趋于上升就反过来理解，道理一样。要是作为百姓在利率趋于下降的时候就要购买长期债券。

债券的利息一般不是固定的吗？为什么说当未来市场利率下降，应该选择发行短期债券，而市场利率升高时要发

这跟存款是一个道理。未来市场利率趋于下降时，如果发行的期限较长，势必要在较长的时间内承担较高的利率，对企业不利。而如果期限较短，届时可以用更低的利率筹集资金，降低利息支出和资金成本。存款也是如此，当预期利率还会上调时，最好存期短一些。省得加息后再去转存。

债券利率收风险影响，为什么风险下降时,债券利率会下降？为什么风险下降时,债券利率会下降？

美联储降低的是基准利率，也就是无风险利率。当无风险利率下降时，假设保持同样的信用利差，公司债券的收益率也就跟着下降了，所有风险资产的回报率都会下降，包括股票、房产的收益率。所以，投资者对于股权投资的收益率，也会酌情降低，就是题目所说的，更愿意接受更低的股权投资要求收益率。通俗地说，当基准利率是3%的时候，股票收益率就要达到9%才有吸引力，如果基准利率下降到0了，那么股票收益率有6%，就算是不错啦。

为什么银行利率下降时，债券基金收益会上升？而银行利率上升时，债券基金价格则会降低？

债券基金，又称为债券型基金，是指专门投资于债券的基金，它通过集中众多投资者的资金，对债券进行组合投资，寻求较为稳定的收益。根据中国证监会对基金类别的分类标准，基金资产80%以上投资于债券的为债券基金。关系描述：一般而言，当市场利率走低时，债券价格会上扬，而当市场利率走高时，债券价格则是呈现下跌的走势。这其中的学问在于，一般债券的票面利率是固定的，市场利率走低时，持有人所获得的配息并不会比较少，反而因为市场利率下跌了，原本的债券因为配息相对较多，因此变得较具有吸引力，价格自然会上扬。用最简单的例子来说，假设目前市场利率是7%，您花了100元投资一张债券，债券上面注明每年您可以领7%的利息。如果市场利率下滑到5%，而您之前投资的债券还是可以固定拿7%的利息，那么它的价格当然就不只100元了。所以，市场利率走低时，债券价格是上扬的。

浮动利率债券，当利率下降时也随着下降吗？

计算债券发行价格时，需要以市场利率做为折现率对未来的现金流入折现，债券的期限越长，折现期间越长，所以，当市场利率上升时，长期债券发行价格的下降幅度大于短期债券发行价格的下降幅度。举例说明如下：假设有A、B两种债券，A的期限为5年，B的期限为3年，票面利率均为8％，债券面值均为1000元。924.16=7.40%大于4.87％因此当利率上升，发行长期债券有利于企业。

债券的收益率会随着利率变动而变动吗？为什么利率升高，债券价格反而下降呢

已经发行的债券，利率是已定的，不可能再改变。市场利率上升，已发行债券的利率不变，对市场资金的吸引力下降，债券的价格就自然下降。而新发行债券为吸引资金购买，就要提高利率才有人购买。拓展资料：市场利率是由资金市场上供求关系决定的利率。市场利率因资金市场的供求变化而经常变化。在市场机制发挥作用的情况下，由于自由竞争，信贷资金的供求会逐渐趋于平衡，处于这种状态的市场利率为“均衡利率''与市场利率对应的是官定利率，官定利率是指由货币当局规定的利率。货币当局可以是中央银行，也可以是具有实际金融管理职能的政府部门，市场利率一般参考伦敦银行间同业拆借利率、美国的联邦基金利率。我国银行间同业拆借市场的利率也是市场利率。新发行的债券利率一般也是按照当时的市场基准利率来设计的。一般来说，市场利率上升会引起债券类固定收益产品价格下降，股票价格下跌，房地产市场、外汇市场走低，但储蓄收益将增加。市场利率一般参考LIBOR伦敦同业拆借利率,美国的联邦基金利率FederalFundsRate。中国也有银行间同业拆借市场,其利率SHIBOR也是市场利率。市场利率与债券价格反方面变动。一般是市场利率的变动引起债券价格的变动,比如美联储升息会引起证券价格的下降实际效果受多方面的影响,比如该政策是否已被预期。当一个债券由于自身原因,比如债券发行者基本面的恶化,使得债券价格变动时,其债券持有者的收益率会向相反方向变动。市场利率。

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