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一个新建商业项目哪些分项工程必须招标不是可以招标,是必须哦
樊德玲
2019-12-21 20:07:00
推荐回答
这个项目没有超过200万的话,还要看他们的投资资金来源,是不是有中央资金呀,或者是国有资金,这样总投资额的20%以上,这个就必须要进行依法招标。
齐晓松
2019-12-21 23:55:07
提示您:回答为网友贡献,仅供参考。
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不能,项目名称、工程量、单位、项目特征描述都不能改。
边吉才
2019-12-21 21:18:51
分部分项工程单价中包含的内容没有措施费,它只包括人、材、机、管理费、利润。工程量清单由分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规范、税金组成。措施项目单独是一项。以费率计算费用的措施项目费用,属于一次性投入的项目,即采用包干性质,价款不作调整,属于与分部分项工程紧密相连的措施项目,根据其分部分项工程费用的增减,按投标时的费率进行结算。在招投标阶段,招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出,为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同,受到的待遇是客观、公正和公平的。扩展资料:在招投标阶段,招标工程量清单为投标人的投标竞争提供了一个平等和共同的基础。工程量清单将要求投标人完成的工程项目及其相应工程实体数量全部列出,为投标人提供拟建工程的基本内容、实体数量和质量要求等信息。这使所有投标人所掌握的信息相同,受到的待遇是客观、公正和公平的。工程量清单报价由投标方进行编制,投标应响应发标人发出的工程量清单,并遵照工程量清单,结合施工现场的实际情况,选定施工方案与施工组织设计,套用工料机消耗定额计算出综合单价,其中其它费用、间接成本、利润根据工程情况和市场行情决定。各种规费和税金按国家规定计算,另外还要考虑相应的风险费用。即工程造价=∑工程实体项目费用+∑工程措施项目费用,其中工程实体项目费用=∑分部分项工程量*综合单价。工程量清单。
黄盛木
2019-12-21 20:55:30
在19年教材235页写的算:综合单价=人+材+机+管+利=300+45+40+3万/3000=388万/3000=1293.33分部分项工程费=分部分项工程量*综合单价=388万工程报价=分部分项工程费+措施项目费+其他项目费+规费+税金=388+60+30+10=488万在例1Z103063结果写的是“不考虑措施项目费的情况费用是36079元”,所以应该是要考虑措施项目费的。
龙小青
2019-12-21 20:38:12
分部分项工程清单的编制依据主要是技术方案和技术图纸分部分项工程清单通常是招标文件的组成部分之一;投标单位通常根据招标文件所列举的分部分项工程清单进行报价。======以下,节选baidu部分内容=====工程量清单是按照招标要求和施工设计图纸要求,将拟建招标工程的全部项目和内容依据统一的工程量计算规则和子目分项要求,计算分部分项工程实物量,列在清单上作为招标文件的组成部分,供投标单位逐项填写单价用于投标报价=====更多有关信息请自行查阅参考资料内容=====http://baike.baidu.com/view/559291.htm。
赵飘飘
2019-12-21 20:20:38
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国家法律法规禁止将项目肢解后化整为零规避招标,但是可以合理划分标段而每个标段都可以进行招标发包,并且工程施工分为总包、专业承包和劳务分包,专业承包工程就是你所谓的单项施工工程如装修工程、给水工程、消防工程,这些工程合同估算价达到限额标准,必须以招标形式发包。也就是说,总包单位将工程合法分包,只要达到法定限额标准,也要进行招标。
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看你设计的金额是多少和看立项批文上的核准招标方式是什么。一般50万以下可以不进行招标的。当然你也可以根据当地的实际进行邀请招标或公开招标。
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法律:《招标投标法》第四十八条中标人应当按照合同约定履行义务,完成中标项目。中标人不得向他人转让中标项目,也不得将中标项目肢解后分别向他人转让。中标人按照合同约定或者经招标人同意,可以将中标项目的部分非主体、非关键性工作分包给他人完成。接受分包的人应当具备相应得资格条件,并不得再次分包。中标人应当就分包项目向招标人负责,接受分包的人就分包项目承担连带责任。第五十八条中标人将中标项目转让给他人的,将中标项目肢解后分别转让给他人的,违反本法规定将中标项目的部分主体、关键性工作分包给他人的,或者分包人再次分包的,转让、分包无效,处转让、分包项目金额千分之五以上千分之十以下的罚款;有违法所得的,并处没收违法所得;可以责令停业整顿;情节严重的,由工商行政管理机关吊销营业执照。其他的法律规定还有:《合同法》第五十二条 有下列情形之一的,合同无效:五违反法律、行政法规的强制性规定。第二百七十二条第三款:禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。建筑法》第二十八条 禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;但是,除总承包合同中约定的分包外,必须经建设单位认可。施工总承包的,建筑工程主体结构的施工必须由总承包单位自行完成。禁止总承包单位将工程分包给不具备相应资质条件的单位。禁止分包单位将其承包的工程再分包。第六十七条 承包单位将承包的工程转包的,或者违反本法规定进行分包的,责令改正,没收违法所得,并处罚款,可以责令停业整顿,降低资质等级;情节严重的,吊销资质证书。承包单位有前款规定的违法行为的,对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失,与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。官方电话官方网站向TA提问。
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第一个,第一时间购买标书,准备好身份检查材料。从公告发布看到以后,第一时间你就去买标书,不要拖。在买标书的时候要准备好所有的证明你的身份材料,不要到了买标书的现场要提供这个,提供那个,没有。注意,在第一时间购买或者网上下载标书回来以后,在标书购买截止之日,要再去一次招标方或者代理公司,这是销售人员必须要做的工作。第二个,组建团队,召开标书分析会、明确分工。买回标书以后,组建团队召开标书分析会,标书分析会是在标书编制环节最最重要的一次会议,必须要严肃认真召开,而不能随便的个把人看一看就开始写标书。必须召开标书分析会,要进行内容的分析,人员的分工,在内训里面有专门的标书分析会的分析环节,有这个讨论,也有标书模板的,分析模板的这个编制。第三个,讨论起草技术文件初稿。第四个,准备商务资格和投标保证金。提前要准备投标保证金,在这个地方我还加一句话,如果说招标文件是需要你递交财务报表的,在准备投标保证金的这个阶段,你得让财务人员提前到银行开具资信证明,别到时候来不及。第五个,从目标成本和对手多个层面进行报价分析。报多少钱才能够刚好符合招标权重里面价格分的要求,得到价格的最高分,不是你主观想象,不是说成本加上30%、40%的利润报过去,这个肯定是不行的,必须从各个不同的角度尤其是对手层面去分析报价。第六个,分工分层审核标书正文和包装形式。第七个,提前刻盘打印和网络注册、网络上传。第八个,确定参与开标人员、预定酒店、提前到现场。如果是现场开标,要确定参与开标人员,比方说授权委托人提前开好委托书,预定酒店,提前赶到开标现场。工程施工招标投标活动,依法由招标人负责。施工招标投标活动不受地区或者部门的限制。各级发展计划、经贸、建设、铁道、交通、信息产业、水利、外经贸、民航等部门依照《国务院办公厅印发国务院有关部门实施招标投标活动行政监督的职责分工意见的通知》国办发34号和各地规定的职责分工。扩展资料:依法必须招标的工程建设项目,应当具备下列条件才能进行施工招标:一招标人已经依法成立;二初步设计及概算应当履行审批手续的,已经批准;三招标范围、招标方式和招标组织形式等应当履行核准手续的,已经核准;四有相应资金或资金来源已经落实;五有招标所需的设计图纸及技术资料。中华人民共和国招标投标法凤凰网—招投标,如何把好资质审核关。
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基建项目招投标审计有哪些内容
基本建设项目的财务收支审计的主要内容主要包括建设项目资金筹措的审计、建设项目资金使用情况审计、建设项目会计报表审计、建设项目财务决算审计等四个方面的内容。第一方面,基本建设项目的财务收支审计包括建设项目资金筹措的审计。建设项目资金筹措的审计包括基建拨款的审计、基建投资借款的审计、其他借款的审计、企业债券资金的审计、项目资本的审计、项目资本公积的审计等内容,具体如下:一、基建拨款的审计一预算内基建拨款的审计1、审查建设单位是否符合预算拨款的范围。2、审查建设项目是否已经纳入批准的年度基本建设计划。3、审查建设单位取得预算拨款的依据是否完备合法。4、进口设备和器材转帐拨款的审计。二自筹基建资金拨款的审计1、审查自筹基建资金拨款计划。2、审查建设单位的自筹基建资金来源。3、审查建设单位自筹基建资金的落实情况。三其他拨款的审计二、基建投资借款的审计一审查借款对象、范围和条件。二审查借款的依据是否真实、齐全。三审查借款合同的签订。四审查基建投资借款的使用情况。五审查基建投资借款的偿还情况。三、其他借款的审计一国内储备借款的审计。二周转借款的审计。四、企业债券资金的审计一建设项目所使用的企业债券资金来源是否合法,是否落实。二债券资金是否按投资计划及时到位。三建设资金使用是否合规,有无转移、侵占、挪用建设资金的问题。四企业债券资金的发行和取得是否合法合规。五、项目资本的审计六、项目资本公积的审计第二方面,基本建设项目的财务收支审计包括建设项目资金使用情况审计。建设项目资金使用情况审计包括等设备和材料核算的审计、建筑安装工程投资核算的审计、交付使用资产和资金冲转核算的审计等内容,具体如下:一、设备和材料核算的审计一设备投资的审计二材料采购和使用情况的审计二、建筑安装工程投资核算的审计三、交付使用资产和资金冲转核算的审计一交付使用资产核算的审计二资金转销的审计基本建设资金转销第三方面,基本建设项目的财务收支审计包括建设项目会计报表审计。建设项目会计报表审计包括的内容,具体如下:一、建设项目资金平衡表的审计二、建设项目基建投资表的审计三、建设项目待摊投资明细表的审计四、基建借款情况表的审计五、投资包干情况表的审计第四方面,基本建设项目的财务收支审计包括建设项目财务决算审计。建设项目财务决算审计包括的内容,具体如下:一、决算报表的审计二、文字说明书内容的审查三、竣工结余资金的审计1、审查竣工结余资金的真实性。2、竣工结余资金的处理合法性、合规性的审计。
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第二条关系社会公共利益、公众安全的基础设施项目的范围包括:项规定的标准,但项目总投资额在3000万元人民币以上的。第八条建设项目的勘察、设计,采用特定专利或者专有技术的,或者其建筑艺术造型有特殊要求的,经项目主管部门批准,可以不进行招标。第九条依法必须进行招标的项目,全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的,应当公开招标。招标投标活动不受地区、部门的限制,不得对潜在投标人实行歧视待遇。第十条省、自治区、直辖市人民政府根据实际情况,可以规定本地区必须进行招标的具体范围和规模标准,但不得缩小本规定确定的必须进行招标的范围。第十一条国家发展计划委员会可以根据实际需要,会同国务院有关部门对本规定确定的必须进行招标的具体范围和规模标准进行部分调整。
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