第一个月还房贷的金额和当初计算的不对
黄玉端
2020-01-17 15:45:00
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银行给算的还款金额跟房贷计算器算的不一样，是因为首次还款略多于约定还款。贷款首月还款为何比应还的多，是因为上一个月有几天需还款期计入本月进行还款，所以比每月应还款要多一些。首月还贷有两种方式：一种是按月归还，二是统一定日。如果前一月过了规定还款日放贷，那么该月需还款累计入下月进行首次还款，故首月还款较多。
龚峻松2020-01-17 16:00:39
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其他回答
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若是在招商银行办理的个人住房贷款，贷款首次扣款需足月，若不足月，当月对应的还款日不扣款，顺延到次月对应的还款日一次性扣除。例如：放款日为1月10日：1、若月供扣款日为每月15日，则首次扣款日为2月15日；2、若月供扣款日为每月5日，则首次扣款日为3月5日。向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。齐晨光2020-01-17 17:00:29
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很多人会被房贷计算器，或被房产销售员所误导，认为贷款每月归还的本息都是一样。而如果阁下每个月还的房贷与房贷计算器不一样，那么选择的应当是等额本金还款，其本身每个月还款金额都不一样。基准利率只要一次调整，却未用新的基准利率计算，相较于原先的计算结果每个月就不一样了。齐晓凡2020-01-17 15:55:49
