买房已经付了首付款,但银行贷款批不下来怎么办

管瑞童 2019-10-14 19:27:00

推荐回答

首先咱说贷款,银行审批不下来有两种情况:一是你贷款的太多;二是你不具备贷款资格。贷款的太多意思就是,你要买的这个房子现在卖40w,但是评估只能评估35w。
黄真宝2019-10-14 20:00:43

提示您:回答为网友贡献,仅供参考。

其他回答

  • 首先咱说贷款,银行审批不下来有两种情况:一是你贷款的太多;二是你不具备贷款资格。贷款的太多意思就是,你要买的这个房子现在卖40w,但是评估只能评估35w。
    黄益新2019-10-14 20:01:45

相关问答

1.婚前买房区别就是婚前财产和婚后财产,当然如果婚后女方还贷且能证明还贷的那么也作为共同财产,当然如果结婚时间很短就离婚了那么法院会判决房子还贷部分增值部分是共同财产就是首付不分,如果结婚时间很久了,大概率还是会直接判共同财产也要看对方父母拿首付是否以赠与的名义(如果真要离婚那肯定就会说是以赠与的名义给的)。

2.出具不了每个月的收入证明这个问题不是问题,如果是自己经营的话可以自己给自己开个收入证明盖个公章即可,如果是个体户的话可以提供营业执照(各地政策不同,以我这里为例月供超过一万就要收入证明加完税证明,一万的月供就需要两万的收入证明加完税证明,少于一万比如9千月供那么就只需要一万八的收入证明即可。收入证明不困难可以说是随便开),如果需要完税证明且开不了完税证明可以带着父母做接力贷这样呢不需要完税证明,只需要收入证明具体和当地银行咨询一下毕竟每个地方政策不同,当地银行办贷款的业务员是最清楚的。如果完完全全开不了收入证明那么只能把 贷款放到当地不需要收入证明的界限下面。比如我们这月供小于4千不需要收入证明,总之各地政策不同具体情况 最好还是咨询当地银行贷款专员。

3.婚前付首付是不是只能写男方一个人名字,不是的婚前付首付一样可以写两个人名字。

4.交房的时候就可以办房产证我们这边一周内就能拿到,具体情况具体地方具体看,可以跟当地咨询一下打个电话的事情。

5.房产证上的名字通常是在购房的时候交定金的时候就定下了,一般不能改当然也不是绝对,小地方的房产公司或许可以,一般大的房产公司都是录入系统后就不能改了。

6.如何保障女方权益。这个重点讲一下,首先买房就算写两个人名字也是可以有份额的说法的,比如说两个的名字男方占比99% 女方1% 那么以后分的时候就是按这个分,有些心机一点的会和销售沟通好不要给女方提这个事情就直接让女方签合同,这样就掉坑了,总之做到以下几点就没问题,1.房子是可以写多个人名字 2.婚后还贷就是夫妻共同财产还贷不管是女方多还是男方多这部分都是平分的。 3.当心首付赠与问题 。4.看清合同是否有些男女占比问题。

 

蜂蜜作为天然的保健食品,含有丰富的营养。据专家分析,它含有维生素B、C,阿米诺酸及矿物质等,服用后能刺激肠胃,增进食欲,帮助消化,振奋精神,消除失眠,同时能使人们的皮肤和头发更加光滑有光泽,消除脚癣和静脉肿胀,减轻风湿炎的疼痛和治疗缺氧症。还能使体重不足的婴儿增加体重。蜂蜜对降低血液中胆固醇,也有一定的作用。所以蜂蜜被人们誉为“神的食物”。蜂蜜的价格并不贵,食用的方法很多,冲冻开水饮用可以,用来涂面包也可以,总之随君所好。蜂蜜的益处多国外专家,对一些长寿老人作过调查,认为长期服用蜂蜜是人健康长寿的因素之一。例如:希腊医生和思想家希波克拉底,及原子理论创立人德膜克列,都经常食用蜂蜜,他们都活了一百多岁;波兰著名诗人兰姆贝基,坚持服用蜂蜜三十年,八十岁还身强力壮;德国人一直称蜂蜜为"老年人的牛奶"。根据科学家们分析:1)蜂蜜中含有大量的单糖一-葡萄糖和果糖,这些糖能够很快被人体直接吸收利用。蜂蜜所产生的能量比牛奶高约5倍,能够在很短时间内补充给人体能量,消除人体疲劳和饥饿。再加上蜂蜜不含脂肪,富含维生素、矿物质、氨基酸、酶类等,经常服用能使人精神焕发,精力充沛,记忆力提高,延年益寿,是运动员、体力劳动者、脑力劳动者、老人、儿童、高血压患者等最好的饮品。2)有护肝,润肠胃、杀菌、安眠、和促进新陈代谢的作用,并常用来治疗便秘、胃溃疡。与一些中药配伍后,对心、脏病、高血压、肠胃病、肺病及神经系统疾病都有一定的疗效。3)能营养心肌,治疗心功能不全,是治疗、预防心脏病的良药4)是少年、儿童的理想食品。蜂蜜能防止儿童营养不良,促进儿童生长发育,促进儿童骨骼生长,而对牙齿没有损害。常食蜂蜜还能促进儿童大脑发育,提高儿童智力,并帮助儿童消化,增进儿童食欲。既然蜂蜜如此之好,我们该如何吃蜂蜜呢?国家蜂产品质量监督检测中心副主任马教授说,蜂蜜是男女老少喜食的滋补佳品,它的服用量每次最好在25-50克,一般不要超过100克。否则人体将无法吸收过多营养,还有可能引起轻微腹泻。食用蜂蜜的注意事项:食用时,一般可用温开水冲服,亦可调入豆浆、牛奶、稀饭中,还可以涂抹食品,但切忌高温,以不超过60摄氏度为宜,否则,蜜中维生素和酶将受破坏。平时怎么放置蜂蜜?冰箱是否可以储藏?蜂蜜是弱酸性物质,能与金属起弱化学反应,因此保持时应使用非金属容,蜂蜜容易吸收空气中的水分而发酵变质,因而又必须注意密封,以防吸潮,包装好的蜂蜜最好放置于干燥、阴凉有通风处,避免受热相起膨胀。吃蜂蜜的历史与经典菜谱:蜂蜜“食疗”在我国已有几千年的历史,《神农本草经》和《本草纲目》中都有记载。最后推荐几个蜂蜜药膳:蜂蜜鲜藕汁:取鲜藕适量,洗净,切片,压取汁液,按1杯鲜藕汁加蜂蜜1汤匙比例调匀服食。每日2-3次。适用于热病烦渴、中暑口渴等。蜜糖羹:蜂蜜100毫升,放碗内蒸服。每日3次,空腹食用。适宜于胃、十二指肠溃疡患者。