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提前还秦皇岛公积金贷款,需要哪些手续
辛天蓉
2020-01-17 15:51:00
推荐回答
农行公积金贷款申请材料如下:1、身份证件住房合同、协议和其他批准文件;3、自建住房的,应出具计划、建设、规划、土地等有在部门的批准文件;4、对自有住房进行翻建,应出具计划、建设、规划、土地等有关部门的批准文件;5、符合公积金中心要求的首付款证明;6、借款人家庭有稳定经济收入的证明;7、住公积金管理中心认可的担保物或担保人相关资料;8、住房公积金管理中心规定的其他条件。详情请洽当地公积金管理中心。
齐昭田
2020-01-17 17:19:34
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建议先办理贷款,先提取之后是没有贷款额度的一般来说,个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,四个条件算出的最小值就是借款人最高可贷数额。公积金贷款流程:1.借款人至受理网点申请贷款;2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;3.受理网点受理;3.签约;4.审批;5.房地产交易中心办理抵押登记手续;6.银行放款。
龙小素
2020-01-17 17:00:46
根据秦皇岛住房公积金贷款政策规定,申请住房公积金贷款应同时具备下列条件:贷款人规定的其它条件。每个家庭只能申请两次住房公积金贷款借款人申请住房公积金贷款时,按公积金中心要求提供相关资料。公积金中心或公积金管理部收到符合要求的借款申请资料后,按照规定程序和个人住房贷款的有关规定,对借款人的资格、资信进行审查。公积金中心或公积金管理部应在受理贷款申请之日起3个工作日内作出准予或不准予贷款的决定,并通知借款人,不准予贷款的,应说明理由。购房职工已付清全部房款的,公积金中心或公积金管理部不再受理其贷款申请。有不良信用记录或不具备还款条件的,公积金中心或公积金管理部有权拒绝为其贷款。借款人借款资料全部审查合格后,由公积金中心委托合作银行办理贷款发放手续,公积金中心应及时将委托贷款资金划转到受托银行。官方电话官方网站向TA提问。
管爱枝
2020-01-17 16:01:06
公积金贷款提前还款流程是什么如下:1.提前全部还款:由贷款银行审核相关材料无误后,办理提前全部还款手续。2.提前部分还款且贷款期限不变:贷款银行指导借款人填写相关协议。原贷款担保方式为低押+保险且抵押登记尚未办理的,还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续,最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的和选择非抵押+保险的借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限:贷款银行指导借款人填写相关协议,签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内的,且抵押登记尚未完成:借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限,可直接到担保中心办理。
黄生龙
2020-01-17 15:56:13
相关问答
一般都是贷款多少年比较好
买住宅房最多可以贷款30年,如果你能贷30年的话一定要贷30年,这个贷款时间越长越好。
个人信用贷款怎么办理
向银行提出贷款申请,提交如下材料:身份证件(指居民身份证、户口本和其他有效居留证件)原件及复印件。
公积金贷款全部还清后,需要办理哪些手续
领取证件和换取新证。领取证件:在还完公积金贷款后,要拿着公积金贷款结清单到自己还款的银行领取他项权利证。换取新证:贷款人拿着他项权利证、公积金结清证明单、原产权证和身份证到产权交易中心进行换证。拓展资料1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件:即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为,如果职工缴存住房公积金的行为不正常,时断时续,说明其收入不稳定,发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时,除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外,没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时,再给予住房公积金贷款,风险就很大,违背了住房公积金安全运作的原则。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的,公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。参考资料公积金贷款。
广西自建房公积金贷款要办哪些手续
一、什么是公积金个人住房抵押贷款?广州市住房公积金个人住房抵押贷款下称公积金贷款,是指按规定缴存了住房公积金的职工,在本市行政区域范围内购买住房时,以所购房作抵押所申请的住房公积金优惠利率贷款。二、住房公积金的好处?1、个人与单位缴存的住房公积金全数归个人所有。2、购买自住住房时,可申请利率优惠的公积金贷款。3、购买、建造、翻建、大修住房或租房自住等均可提取公积金帐内的存储余额。3、缴存的住房公积金免征个人所得税,单位、个人最低按月均工资8%缴存,最高是20%;现时广州市单位、个人最高公积金缴存金额是¥5460元封顶。三、申请公积金贷款符合以下条件:1、有城镇常住房或有效居留身份证件,且有完全民事行为能力;在广州市内银行缴存公积金的,铁路系统除外。2、广州市常住房口的,申请公积金贷款时已连续缴存公积金够6个月;非广州常住户口的,需连续缴存公积金够12个月。3、具有稳定职业及收入来源,有偿还贷款本息能力。4、男性申请公积金年龄为60岁,女性为55岁;贷款期限可延长到法定退休年龄后5年。5、二手楼最高贷款额为7成20年;目前个人最高额度为25万,申请人为两人或以上最高额度为50万。6、借款人可多次享受住房公积金贷款,但前提条件是还清之前公积金贷款本息后,可重新申请公积金贷款购买另一物业。7、目前可办理公积金贷款的银行:中行、工行、建行、农行、交行。四、个人公积金贷款最高额度计算方式计算公式:目前公积金本息余额上月缴存额×1.5×剩余退休年限×12个月×2倍五、个人公积金贷款最高额度计算方法按照中国人民银行规定的住房公积金个人贷款利率执行详情见万元供款一览表,遇法定利率调整,贷款期限在一年内的,已生效合同不作调整;贷款期限在一年以上的,将于次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整。六、个人公积金贷款的还款方式目前最普遍、最基本的还款方式是等额本息和等额本金还款法。七、公积金审批时间:对比商业贷款多以下环节1、送资料到银行初审,再由银行送公积金中心审批到批复约10-15工作日2、申请银行将放款资料送到公积金中心做规模,等公积金中心把款项的额度拨给银行才可放款,约7-10工作日。八、公积金的提取条件A:部分支取1、购房:a、非按揭购买自住住房的支付房款后两年内提出申请;①、一手楼要提取的证明资料首次提取时:购房合同或预售契约、购房发票或收据、身份证原件及复印件一份以后提提取时:广州市住房公积金提取登记证、身份证原件②、二手楼要提取的证明资料首次提取时:房地产权证、契税完税证、身份证原件及复印件一份以后提取时:广州市住房公积金提取登记证、身份证原件备注:⑴、以发票或收据的日期计算,每半年提取一次至提取额达到实际支付的购房款。⑵、购房合同、预售契约须经房管部门监证。⑶、购买拍卖房的,需提供拍卖成交确认书。⑷、购买房改房的,需提供缴款明细表、只能提取一次且累计提取总额不能超过实际支付的购房款。⑸、已办理房地产权证,无法提供购房合同的,需提供房地产权证及购房发票。③、征地补偿购买增大住房面积首次提取时:房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份证原件及复印件一份以后提取时:广州市住房公积金提取登记证、身份证原件备注:所提取的住房公积金总额不能超过购买增大住房面积的费用b、偿还购房贷款本息的还款期内提出申请④、一手楼、二手楼首次提取时:借款合同、身份证原件及复印件一份以后提取时:广州市住房公积金提取登记证、身份证原件备注:⑴、每半年提取一次至提取的总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和;⑵、借款合同上未注明首期款的,需提供首期款发票或收据;⑶、借款合同上未注明产权共有人的,需提供购房合同原件和复印件以核定共同提取人。2、交房租租赁合同期内提出申请①、首次提取时:租赁合同经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同、房租发票或收据、身份证原件及复印件一份②、以后提取时:广州市住房公积金提取登记证、身份证原件备注:每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。3、自建房在批文有效期内提出申请镇乡以上城建部门同意用地证明或房地产权证、镇乡以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票或收据、身份证原件及复印件一份。备注:只能提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造自住住房的费用。4、翻建、加建在批文有效期内提出申请镇乡以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票或收据、身份证原件及复印件一份。备注:只能提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过翻建自住住房的费用。5、大修住房在批文有效期内提出申请房屋安全鉴定证明镇乡以上房屋安全鉴定机构出具、房地产权证、修缮费用发票或收据、身份证原件及复印件一份。备注:①、只能提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过大修自住住房的费用。②、大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房。需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。1、拥有房屋所有权的家庭成员①、首次提取时:产权证明配偶需提供结婚证或户口薄及上述证明材料、身份证原件及复印件一份②、以后提取时:广州市住房公积金提取登记证、身份证原件备注:⑴、每半年提取一次至提取的总额达到实际支付购房款额。⑵、拥有房屋所有权的家庭成员指房屋产权人的配偶。B:销户支取1、离休、退休或达到法定退休年龄离、退休证、身份证原件及复印件一份2、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系证明、身份证原件及复印件一份3、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系户口迁出证明、职工与原单位终止劳动关系证明、身份证原件及复印件一份4、出境定居签证、护照5、非本市户口职工与单位终止劳动关系与单位终止劳动关系证明、身份证原件及复印件一份6、失业或下岗人员,男性45含45岁,女性满40含40岁,且连续失业或下岗12个月以上失业证或下岗证、身份证原件及复印件一份备注:失业证或下岗证上时间未满一年,实际失业满一年的,需提供劳动手册2、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取户口薄、经公证机关公证的合法继承人身份证明、身份证原件及复印件一份备注:①、由继承人或受遗赠人办理。②、有多名继承人或受遗赠人的,需指定一名继承人或遗赠人办理,且需提供经公证机关公证的委托书。C:其它公积金集中封存的职工符合提取条件公积金查询卡或专用折及上述有关证明材料备注;集中封存办理的银行网点建行仓边路支行;工行银山支行注:1、每次提取公积金时,需先到单位或银行领取并填写“个人住房公积金使用销户提取申请表”一式三份,并经单位盖章。2本人不能亲自办理提取,委托他人办理的,尚需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。1、职工委托单位代办的,单位需先填写《住房公积金提取委托书》、《住房公积金提取委托明细表》。2、公积金提取业务在开户银行办理。公积金集中封存的职工符合提取条件的,到集中封存的银行网点办理提取手续。3、公积金部分提取金额保留到十位数;销户提取的职工提取公积金后注销个人公积金帐户。
成都市温江区办理公积金贷款,需要哪些手续?
温江区住房公积金-------82728061。
汽车贷款还完后需要在4S店办理哪些手续
解除抵押合同1、咨询还款情况,确认是否全部还清。还清最后一笔贷款后,大约10个工作日后,就可以到办理汽车分期付款的银行取回抵押手续。为确保解除抵押顺利进行,最好是询问客服一下自己的贷款是否已经全部结清。如银行的信用卡汽车分期,可在还款卡的背面找到客服电话。2、本人持身份证、机动车行驶证、银行还款明细等领取机动车登记证书。在金融公司办理的汽车贷款,去汽车4S店取回,银行抵押的话就去抵押银行取回,或者可看下汽车的商业险保单的下方特别约定信息。3、到当地市级的车管所办理解除车辆抵押手续。需要一并携带的资料包括:机动车登记证书、贷款机构出具的贷款结清证明、贷款人的组织机构代码证、《机动车抵押登记/质押备案申请表》、授权委托书、机动车所有人的身份证。4、最后一步是变更车险第一受益人。此前,受贷款机构做出条件的限制,购买汽车保险的第一受益人有时为贷款机构,所以当你购车贷款全部结清之后,切勿忘记将保险第一受益人变更为你本人。这一步一定要记得,不要在汽车贷款还完了怎么办手续中晕头转向把这个给忘了。
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公积金贷款还清后需要到银行办理啥手续吗
公积金偿还完结后,需前往银行办理结清手续,再去房屋管理中心进行房屋解押。银行在1-3个工作日内出具结清手续,凭结清手续去房屋管理中心办理房产解押即可。银行贷款结清后就可以到房地产管理部门申请注销抵押登记了,银行手续办完后会给客户一套东西包括:1、房屋所有权证;2、他项权利证;3、注销抵押登记申请书。带着以上东西和一张委托人的身份证复印件到房地产管理中心抵押窗口,把所有材料交上并拿到回执单,两个工作日后委托人带回执单和身份证原件领取产权证,完成房屋解押。办理房产解押手续需要带的材料如下:一、个人债权抵押:带上本人证件和债权人说些收据或有能证明给债权人的流水账单和房产证去交易中心办理注销手续。
福州公积金贷款手续有哪些
商业贷款转公积金贷款,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶需为买受人;原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年含以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。商贷转公积金贷款的条件所需材料所有资料均需提供原件:购房合同原件;税务部门出具的购房发票原件;《房屋所有权证》及《土地证》原件;夫妻双方身份证原件距失效期在一年以上;结婚证原件或单身证明原件单身证明加盖单位行政公章;户口簿原件;银行结清证明及还款凭证原件;与银行签订的《借款合同》原件。
二手房贷款需要的手续费有哪些
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如果是等额本金还款的话,就很简单,利息=剩余本金*当年利率,如果计算到每月,就再除以12.由于每期都归还了固定的平均利息,所以煤气的剩余本金逐渐减少的,因而煤气的利息都不会相同。如果是等额本息还款,这就只能按但钱的剩余本金,按照贷款期限,逐一计算出每期的本息,然后把所有的相加,得出总的本息再除以期数。公式是:=本金*利率/12*1+利率/12^期限*12/1+利率/12^期限*12-1。
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