中国农业银行贷款利率是多少...-问答

贷款贷款软件问答详情

中国农业银行贷款利率是多少

黄砖枝 2019-10-14 17:44:00

推荐回答

以农业银行贷款基准利率作为参考，贷款利率在基准利率的基础上适当浮动的。农业银行银行贷款利率如下：一年以内（含一年）：年利率为4.35。

辛国艺2019-10-14 18:01:24

提示您：回答为网友贡献，仅供参考。

为您推荐: 理财投资贷款股票基金信托外汇保险信用卡贵金属债券

其他回答

农业银行贷款利率是根据贷款的信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别。

齐晓晨2019-10-14 18:18:11

相关问答

买二套房又是二手房能贷几成

二手房按揭贷款购房根据商业贷款和公积金贷款两种情况，首付比例分别如下：买方选择商业贷款购买二套以上住房，最低首付比例为房屋评估价的50成，最高贷款比例为2。

买房付完首付需要办理什么手续

买房贷款需要的手续如下：借款人在办理贷款前首先需要确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。

买房子贷款利率是多少

目前人行公布贷款基准年利率：0.6个月（含6个月），年利率：4.35。

二手房可以贷款30年吗

二手房的商业贷款与房产的实际成交价格、建造年代以及个人收入状况有关。一般是可以贷款评估价格的70倍，如果房子建造年代不是很久的话，一般可以贷款实际成交价格的60。

2019年首套房契税优惠怎么计算

购买二套房需要交纳契税，个人所得税。二套房契税：第二套房产征收契税为评估价的3%，评估价是指的地税局有对某房产评估出价格来的系统，凭房地产证上的房地产证号和产权人的身份证号可在各地''规划和国土资源委员会网站中查询得到，一般为市场价的60%左右。二套房个人所得税：一般是1%，个人所得税由卖房人缴纳，也可以自行约定为买房人缴纳。二套房的卖房需要交纳：营业税，个人所得税和土地增值税。拓展资料：一、买二套房契税从3％降至1％关于契税政策，新政指出，自2月22日起，个人购买家庭唯一住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5％的税率征收契税。个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1％的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2％的税率征收契税。在此之前的政策是，首套购房90平方米以下的普通住宅是1％的契税，90-140执行。即一线城市无法享受购买二套改善性住房契税优惠，及营业税优惠。新政对购买一套房的契税优惠政策，和此前一线城市一套房契税政策并无二致。央行下调首套房贷款比例，同样绕开一线城市及旅游城市三亚，这些地方仍然执行限购措施。政策继续绕开一线城市，整体看，一线城市不存在库存问题，预计后续宽松政策也很难覆盖到一线城市，但这些政策对一线城市的心理影响依然比较大。张大伟说。五、去库存手段正逐步落实近来，中央主管部门接连出台楼市去库存执行手段，逐步落实去年12月中央经济工作会议提出的“化解房地产库存”——适当降低商品住房价格，促进房地产业兼并重组，提高产业集中度，要取消过时的限制性措施。各地在密集发布去库存政策，预计两会前后各省都将针对房地产库存出台不同力度的政策，整体看，房地产市场有望在一季度迎接一轮密集的政策宽松。但整体政策的力度将不同，分城施策是未来政策放松的主要特点。张大伟表示，当前经济缺乏动力，房地产依然是最重要的引擎。张宏伟表示，契税新政有利于盘活非一线城市市场流通与销售环节。加上目前公积金贷款、商业贷款二套房贷首付比例都已经明确降低，这对于置换型需求、改善型需求来讲，势必会抓紧这个入市窗口期积极入市。从一手房市场库存的角度来讲，由于改善型需求的积极入市，有助于改善大多数城市库存结构比例，降低中大户型库存市场占比，有助于加速去库存，降低市场的去化压力。综上所述，2019年二套房契税新政策有：买二套房契税从3％降至1％、新政不再提“普通住宅”、两年以上住房出售全部免征营业税、新政继续绕开一线城市、去库存手段正逐步落实。

工商银行二手房贷款用什么手续

工行二手房贷款条件：1、贷款申请人有合法的身份。2、贷款申请人有稳定的收入，个人征信良好，有按时还款本息的能力。3、贷款申请人有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及工行要求提供的其他证明文件。4、贷款申请人有所购住房总价30%以上的自筹金，且自筹金必须用于支付所购住房的首付款。5、贷款申请人有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。6、所购房屋具有房屋所有权证。7、房屋产权共有的，须经房屋产权共有人出具同意转让的证明。8、工行规定的其他条件。

广西自建房公积金贷款要办哪些手续

一、什么是公积金个人住房抵押贷款?广州市住房公积金个人住房抵押贷款下称公积金贷款,是指按规定缴存了住房公积金的职工,在本市行政区域范围内购买住房时,以所购房作抵押所申请的住房公积金优惠利率贷款。二、住房公积金的好处?1、个人与单位缴存的住房公积金全数归个人所有。2、购买自住住房时,可申请利率优惠的公积金贷款。3、购买、建造、翻建、大修住房或租房自住等均可提取公积金帐内的存储余额。3、缴存的住房公积金免征个人所得税,单位、个人最低按月均工资8%缴存,最高是20%;现时广州市单位、个人最高公积金缴存金额是￥5460元封顶。三、申请公积金贷款符合以下条件:1、有城镇常住房或有效居留身份证件,且有完全民事行为能力;在广州市内银行缴存公积金的,铁路系统除外。2、广州市常住房口的,申请公积金贷款时已连续缴存公积金够6个月;非广州常住户口的,需连续缴存公积金够12个月。3、具有稳定职业及收入来源,有偿还贷款本息能力。4、男性申请公积金年龄为60岁,女性为55岁;贷款期限可延长到法定退休年龄后5年。5、二手楼最高贷款额为7成20年;目前个人最高额度为25万,申请人为两人或以上最高额度为50万。6、借款人可多次享受住房公积金贷款,但前提条件是还清之前公积金贷款本息后,可重新申请公积金贷款购买另一物业。7、目前可办理公积金贷款的银行:中行、工行、建行、农行、交行。四、个人公积金贷款最高额度计算方式计算公式:目前公积金本息余额上月缴存额×1.5×剩余退休年限×12个月×2倍五、个人公积金贷款最高额度计算方法按照中国人民银行规定的住房公积金个人贷款利率执行详情见万元供款一览表,遇法定利率调整,贷款期限在一年内的,已生效合同不作调整;贷款期限在一年以上的,将于次年1月1日起按当日人民银行的贷款利率作相应调整。六、个人公积金贷款的还款方式目前最普遍、最基本的还款方式是等额本息和等额本金还款法。七、公积金审批时间:对比商业贷款多以下环节1、送资料到银行初审,再由银行送公积金中心审批到批复约10-15工作日2、申请银行将放款资料送到公积金中心做规模,等公积金中心把款项的额度拨给银行才可放款,约7-10工作日。八、公积金的提取条件A:部分支取1、购房:a、非按揭购买自住住房的支付房款后两年内提出申请;①、一手楼要提取的证明资料首次提取时:购房合同或预售契约、购房发票或收据、身份证原件及复印件一份以后提提取时:广州市住房公积金提取登记证、身份证原件②、二手楼要提取的证明资料首次提取时:房地产权证、契税完税证、身份证原件及复印件一份以后提取时:广州市住房公积金提取登记证、身份证原件备注:⑴、以发票或收据的日期计算,每半年提取一次至提取额达到实际支付的购房款。⑵、购房合同、预售契约须经房管部门监证。⑶、购买拍卖房的,需提供拍卖成交确认书。⑷、购买房改房的,需提供缴款明细表、只能提取一次且累计提取总额不能超过实际支付的购房款。⑸、已办理房地产权证,无法提供购房合同的,需提供房地产权证及购房发票。③、征地补偿购买增大住房面积首次提取时:房屋拆迁安置协议、购买增大住房面积发票、身份证原件及复印件一份以后提取时:广州市住房公积金提取登记证、身份证原件备注:所提取的住房公积金总额不能超过购买增大住房面积的费用b、偿还购房贷款本息的还款期内提出申请④、一手楼、二手楼首次提取时:借款合同、身份证原件及复印件一份以后提取时:广州市住房公积金提取登记证、身份证原件备注:⑴、每半年提取一次至提取的总额达到实际支付的首期房款和已偿还贷款本息之和;⑵、借款合同上未注明首期款的,需提供首期款发票或收据;⑶、借款合同上未注明产权共有人的,需提供购房合同原件和复印件以核定共同提取人。2、交房租租赁合同期内提出申请①、首次提取时:租赁合同经房管部门登记备案的合同或与单位签订的公房租赁合同、房租发票或收据、身份证原件及复印件一份②、以后提取时:广州市住房公积金提取登记证、身份证原件备注:每半年提取一次,至提取的住房公积金总额达到实际支付的房租。3、自建房在批文有效期内提出申请镇乡以上城建部门同意用地证明或房地产权证、镇乡以上规划部门同意建房的批文、购买建筑材料发票或收据、身份证原件及复印件一份。备注:只能提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过建造自住住房的费用。4、翻建、加建在批文有效期内提出申请镇乡以上城建部门同意翻建的批文、房地产权证、购买建筑材料发票或收据、身份证原件及复印件一份。备注:只能提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过翻建自住住房的费用。5、大修住房在批文有效期内提出申请房屋安全鉴定证明镇乡以上房屋安全鉴定机构出具、房地产权证、修缮费用发票或收据、身份证原件及复印件一份。备注:①、只能提取一次,且所提取的住房公积金总额不能超过大修自住住房的费用。②、大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需全部拆除住房。需要大修的房屋指房屋完损等级被评定为严重损坏房或危险房的。1、拥有房屋所有权的家庭成员①、首次提取时:产权证明配偶需提供结婚证或户口薄及上述证明材料、身份证原件及复印件一份②、以后提取时:广州市住房公积金提取登记证、身份证原件备注:⑴、每半年提取一次至提取的总额达到实际支付购房款额。⑵、拥有房屋所有权的家庭成员指房屋产权人的配偶。B:销户支取1、离休、退休或达到法定退休年龄离、退休证、身份证原件及复印件一份2、完全丧失劳动能力,并与所在单位终止劳动关系市级以上医院证明、职工与所在单位终止劳动关系证明、身份证原件及复印件一份3、户口迁出本市,并与所在单位终止劳动关系户口迁出证明、职工与原单位终止劳动关系证明、身份证原件及复印件一份4、出境定居签证、护照5、非本市户口职工与单位终止劳动关系与单位终止劳动关系证明、身份证原件及复印件一份6、失业或下岗人员,男性45含45岁,女性满40含40岁,且连续失业或下岗12个月以上失业证或下岗证、身份证原件及复印件一份备注:失业证或下岗证上时间未满一年,实际失业满一年的,需提供劳动手册2、职工死亡或被宣告死亡,其继承人、受遗赠人申请提取户口薄、经公证机关公证的合法继承人身份证明、身份证原件及复印件一份备注:①、由继承人或受遗赠人办理。②、有多名继承人或受遗赠人的,需指定一名继承人或遗赠人办理,且需提供经公证机关公证的委托书。C:其它公积金集中封存的职工符合提取条件公积金查询卡或专用折及上述有关证明材料备注;集中封存办理的银行网点建行仓边路支行;工行银山支行注:1、每次提取公积金时,需先到单位或银行领取并填写“个人住房公积金使用销户提取申请表”一式三份,并经单位盖章。2本人不能亲自办理提取,委托他人办理的,尚需提供经公证机关公证的委托书及职工本人、受委托人身份证原件及复印件一份。1、职工委托单位代办的,单位需先填写《住房公积金提取委托书》、《住房公积金提取委托明细表》。2、公积金提取业务在开户银行办理。公积金集中封存的职工符合提取条件的,到集中封存的银行网点办理提取手续。3、公积金部分提取金额保留到十位数;销户提取的职工提取公积金后注销个人公积金帐户。

购买二手房，贷款需要哪些手续证件和一手房手续一样？

二手房贷款买卖流程：1、买卖双方签订购房合同并支付首付款后，到银行提出贷款申请。2、凭身份证原件领借款合同的贷款支付凭证回单。3、在取得《贷款承诺书》并就所抵押的房屋办理保险后，即可持资料及《贷款承诺书》、与银行签订《借款合同》等有关法律性文件，并办理公证手续，需要注意的是如果买房者已婚，需夫妻双方一起前来。二手房贷款准备材料：1、身份证原价及复印件原件及复印件一份。扩展资料1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同；2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料；3、买卖双方到贷款银行指定认可的评估机构进行房屋评估；4、律师事务所对借款人的资信证明材料和评估报告进行鉴证、调查、分析，出具《法律意见书》；5、贷款银行进行审批，通知借款申请人是否同意贷款；6、买卖双方办理产权过户手续，过户后，借款人到银行办理贷款手续；7、购房人与贷款银行签订二手房抵押贷借款合同；8、买卖双方将过户后的房屋所有权证送交贷款银行办理抵押登记手续；9、借款合同生效后，贷款银行根据借款合同划付资金；10、借款人按月还款；11、借款人还清贷款本息，解除抵押担保。参考-二套房贷款。

首套房贷款7折是什么意思？

首套房和二套房的判定标准是根据家庭所拥有的住房套数，首套房和二套房是即认房又任贷的。根据所述，借款人已利用贷款购买过一套及以上住房，又申请贷款购买住房的是算二套房的。根据《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套城市及其他具备查询条件的城市房地产主管部门应通过房屋登记信息系统进行借款人家庭住房登记记录查询，并出具书面查询结果。如因当地暂不具备查询条件而不能提供家庭住房登记查询结果的，借款人应向贷款人提交家庭住房实有套数书面诚信保证。贷款人查实诚信保证不实的，应将其记作不良记录。关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准。

用几套房子在银行作抵押贷款,现还了一部分贷款,能先解除一套房子的抵押手续

可以的。一、有前提条件要求：1、已办理房产证。2、房产减掉此前抵押贷款金额还有余值。如果此前办理的抵押贷款金额较房产价值小得多，比如房产值100万，只抵押贷款了10万，那还有90万余值。3、二次抵押只能以余值作为抵押物价值，一般银行贷款会打折扣的，比如打6折的话。就只能抵押贷款90乘0.6就是54万。4、如果做二次抵押最好是再同一家银行做追加抵押比较好操作。二、按揭房贷款所需材料：1、借款申请书。根据用款时间以及各区县办理他项权利证的时间，一般情况下，领取他项权利证当天即可放款。三、二次抵押房产要求各银行对抵押房产的规定不尽相同，对房产的建成年代及所在区域会有相应的要求，比如对95年以前的房产，或一些远郊区县的房产限制较多，贷款成数较少。但对房产没有关于房龄、地域方面的限制，几乎能做抵押登记的房产，都可以根据当时市场同类出售房产的价格做出比较合理的评估，这样贷款人可以获得相对银行高的贷款成数。二次抵押贷款。

热门分类

个人贷款小额贷款抵押贷款银行贷款民间贷款信用贷款商业贷款贷款软件贷款利率贷款平台

推荐问答

热门问答