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• 目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月，年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
  齐景新2019-12-22 00:37:18
• 总价80万，现在基准利率为6.55%，假设贷款30年，等额本息方式还款：首付3成，24万，贷款56万，月还款3558元；首付30万，贷款50万，月还款3177元；首付40万，贷款40万，月还款2541元。一般来说月还款金额不超过个人收入的50%，如果你们二人共同还贷，月收入9000左右，建议首付3成；如果只是你一个人来还贷，建议首付40万，这样还贷压力小一点，每月能稍微多点闲钱。
  齐新章2019-12-22 00:19:42
• 如果房价就是80万元，不可能全部贷款，你要付首付。这个具体去银行问。
  齐景斌2019-12-22 00:07:56
• 根据你个人情况判断，贷20年可以减小你现在的月供压力，到时候你手里的钱运转过来了再去银行预约提前还款，贷5年月供高，但是利息较低，这个你到时也可以提前预约还款，所以要根据你手里钱的运转情况，自己去判断那种比较合适。
  齐晓娣2019-12-21 23:57:55
• 免去新房购房证明和其他一些杂七杂八的考虑，单从经济能力角度为题主胡乱出谋划策一番。首付80万左右，单纯认为题主为首套房且名下无其它负债。外地户口q且单身状态目前在宁多数银行政策要求需要首付比例达35%，可以推算出题主所购房产基本总价在220万左右。220万首付80万，银行贷款140万，贷30年，且单纯认为可满足银行所有条件执行9折利率，等额本息月供约7081元。不清楚月供7081对于题主家庭压力如何。如果能够稳定承压，小两口刚需婚房不需要买太大，买个90左右的小三居室或大两房，生活空间和日常使用已经绰绰有余，可得单价在2.4万左右。按图索骥，线上平台一搜索就可以得到相应版块啦。2.4万/㎡在南京可以买的地方还不少，基本主流刚需区域都可以轻松拿下了，什么仙林东桥北板桥新城。找准房源就买买买呗。如果月供压力大或考虑后面买车，推荐目前性价比较高的桥北和浦口高新区版块，江北新区你值得拥有。
  齐文玉2019-12-21 23:38:25
• 贷80万，本金还了60万，贷款余额不就是20万嘛。
  齐晓庆2019-12-21 23:01:18
• 价值80万的房子抵押贷款可以贷56万，一般可贷房屋价值的70。
  赖鸣晓2019-12-21 22:55:35