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银行贷款最多可以贷房价的七成,一抵0.5左右,二抵0.6左右。放款一般几十天左右,银行抵押贷款起贷资金是100万,如果没有关系,小金额的也是贷不了的。详细还是要根据自己的情况,资质,找到适合自己的银行。
龚岩栋2019-12-21 23:05:00
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目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价,需经办网点审批后才能确定。
齐景新2019-12-22 00:37:18
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总价80万,现在基准利率为6.55%,假设贷款30年,等额本息方式还款:首付3成,24万,贷款56万,月还款3558元;首付30万,贷款50万,月还款3177元;首付40万,贷款40万,月还款2541元。一般来说月还款金额不超过个人收入的50%,如果你们二人共同还贷,月收入9000左右,建议首付3成;如果只是你一个人来还贷,建议首付40万,这样还贷压力小一点,每月能稍微多点闲钱。
齐新章2019-12-22 00:19:42
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如果房价就是80万元,不可能全部贷款,你要付首付。这个具体去银行问。
齐景斌2019-12-22 00:07:56
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根据你个人情况判断,贷20年可以减小你现在的月供压力,到时候你手里的钱运转过来了再去银行预约提前还款,贷5年月供高,但是利息较低,这个你到时也可以提前预约还款,所以要根据你手里钱的运转情况,自己去判断那种比较合适。
齐晓娣2019-12-21 23:57:55
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免去新房购房证明和其他一些杂七杂八的考虑,单从经济能力角度为题主胡乱出谋划策一番。首付80万左右,单纯认为题主为首套房且名下无其它负债。外地户口q且单身状态目前在宁多数银行政策要求需要首付比例达35%,可以推算出题主所购房产基本总价在220万左右。220万首付80万,银行贷款140万,贷30年,且单纯认为可满足银行所有条件执行9折利率,等额本息月供约7081元。不清楚月供7081对于题主家庭压力如何。如果能够稳定承压,小两口刚需婚房不需要买太大,买个90左右的小三居室或大两房,生活空间和日常使用已经绰绰有余,可得单价在2.4万左右。按图索骥,线上平台一搜索就可以得到相应版块啦。2.4万/㎡在南京可以买的地方还不少,基本主流刚需区域都可以轻松拿下了,什么仙林东桥北板桥新城。找准房源就买买买呗。如果月供压力大或考虑后面买车,推荐目前性价比较高的桥北和浦口高新区版块,江北新区你值得拥有。
齐文玉2019-12-21 23:38:25
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贷80万,本金还了60万,贷款余额不就是20万嘛。
齐晓庆2019-12-21 23:01:18
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价值80万的房子抵押贷款可以贷56万,一般可贷房屋价值的70。
赖鸣晓2019-12-21 22:55:35