比如买一套80万的新房，需要交多少的税？...-问答

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比如买一套80万的新房，需要交多少的税？

连丽贞 2019-12-21 23:08:00

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新房，一般不用交什么大税，就几百块钱的东西二手房的话，卖家买进这套房子是否满五年，唯一一套，是普通住宅还是非普通住宅，不是的话税费就多了。买家是手套还是第二套，是普通住宅还是非普通住宅。如果卖价说各付就是他付他的税，你付你的，如果是到手价就是他的税都要你付。

黄盛秋2019-12-21 23:21:04

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一手房契税1％或3％二手房除了一手房所缴纳的契税还存在5.56％营业税，1％个税，赠与/继承税一般碰不到～看实际产权情况而定～。

龙平久2019-12-22 00:08:27
根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%，买方；3、契税：首次购房评估额1%、或非首次3%，买方缴纳;4、交易费2/平方,买方;5、工本费80元,工本印花税5元买方；6、维修基金按照总房价2%左右的比例缴纳。

龙庄伟2019-12-21 23:58:37
一，契税。首次购房，90平米交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3%二，印花税。0.05%三，公共维修基金。各地征收标准不同，见当地政策四，房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱。

齐晓刚2019-12-21 23:39:15

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比如买一套80万的新房，需要交多少的税？

一，契税。首次购房，90平米交1.5%，144平米以上交3%，二套房一律交3%二，印花税。0.05%三，公共维修基金。各地征收标准不同，见当地政策四，房本工本费85元，以及测绘费，登记费，交易费等小钱。

80万的二手房要交多少税

按房产证未满二年算，过户税约68000元。税费约为房产报税价的8%。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介，因为他们经常去过户，知道能最低报多少可以通过，所以建议你去中介那了解下。

80万的房子贷款能贷多少

银行贷款最多可以贷房价的七成，一抵0.5左右，二抵0.6左右。放款一般几十天左右，银行抵押贷款起贷资金是100万，如果没有关系，小金额的也是贷不了的。详细还是要根据自己的情况，资质，找到适合自己的银行。

假如一套原价80万的房子被法院拍卖最终能拍到多少钱

可以拍卖。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》1、第二百四十二条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权向有关单位查询被执行人的存款、债券、股票、基金份额等财产情况。人民法院有权根据不同情形扣押、冻结、划拨、变价被执行人的财产。人民法院查询、扣押、冻结、划拨、变价的财产不得超出被执行人应当履行义务的范围。人民法院决定扣押、冻结、划拨、变价财产，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，有关单位必须办理。2、第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。采取前款措施，人民法院应当作出裁定。3、第二百四十七条财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。扩展资料《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十六条查封财产保管被查封的财产，执行员可以指定被执行人负责保管。因被执行人的过错造成的损失，由被执行人承担。第二百四十七条拍卖和变卖财产被查封、扣押后，执行员应当责令被执行人在指定期间履行法律文书确定的义务。被执行人逾期不履行的，人民法院应当拍卖被查封、扣押的财产；不适于拍卖或者当事人双方同意不进行拍卖的，人民法院可以委托有关单位变卖或者自行变卖。国家禁止自由买卖的物品，交有关单位按照国家规定的价格收购。第二百四十八条搜查措施被执行人不履行法律文书确定的义务，并隐匿财产的，人民法院有权发出搜查令，对被执行人及其住所或者财产隐匿地进行搜查。采取前款措施，由院长签发搜查令。中华人民共和国民事诉讼法。

办房贷要交税吗？我买了一套商品房，交了契税维修基金印花税，办下房贷又说要交手续费，这个费用合理吗

办房贷不要交税。买房要交契税，维修基金。一般普通的房子好几万呢。

首套房房贷利息抵扣个税需要怎么申报？

只有首套房的房贷才能享受个税抵扣。不论商业贷款还是公积金贷款。

办房贷要交税吗？我买了一套商品房，交了契税维修基金印花税，办下房贷又说要交手续费，这个费用合理吗

商品房不着急办房产证也需要按时交契税，否则会产生滞纳金。不交维修基金无法办理产证。买房契税一般都是交房之前缴纳，有的是在办理公积金房贷之前缴纳，在接到交税通知的10个工作日内办理。每个地方的缴存标准不同，具体参考当地标准。中华人民共和国契税暂行条例契税相关条例》：契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。http://baike.baidu.com/link?url=uyszd-_AOAyIIYPjJpfW71yur1EiPcyoQN15ZgJ2zZESo2sFZSWqt_O9fKokiL2zX2iVYOsu_UnUuR28QM9Y_rMz0r4pDH9U35_502nta426hflwwYp8QReTPnvgtoezRoGrtGXX1-5wxL97QHTylO6PdCBoJOO9okZFxb_owskjqV_Em-BDoQU9JHuM1v99JXnRJvRkpcdHKq_7synCHycbH4wQJYkcbI3jjOj5MKW。

假如一套原价80万的房子被法院拍卖最终能拍到多少钱

一、房子被房子成功拍卖后，一般在十五个工作日内，你就可以拿到执行款。二、法院拍卖房产的程序：在拍卖前，会查封房屋，然后会有专业人士对房屋价值进行评估，只有确定房屋价值才能够正式进入拍卖程序。接下来，就是真正进入拍卖环节了。1、第1次拍卖⑴竞买人应于拍卖前向人民法院预交一定的保证金。申请执行人参加房屋竞买的，可以不预交该保证金。保证金的数额会由人民法院来确定，但不能够低于评估价或者是市价的百分之五。⑵人民法院应当于拍卖的五日之前通知当事人和已知的担保物权人、优先购买权人在拍卖日要到场。⑶拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高价格应低于保留价，到场的申请执行人或者是其他执行债权人若申请或者同意以该次的拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交出抵债。2、第2次拍卖拍卖时无人竞买或者是竞买人的较高应价低于保留价的，应当于六十日内再次进行拍卖。3、第三次拍卖对于第2次拍卖仍未成功的不动产或者其他财产权，应当在六十日内进行第三次的拍卖。4、变卖①、第三次拍卖未成功且申请执行人或者是其他执行债权人拒绝接受或是依法不能够接受该不动产抵债的，人民法院应在第三次拍卖终结日起的七日内发出变卖的公告。②、自公告日起六十日内没有人愿意以第三次拍卖的保留价购买该财产的，且申请执行人、其他执行债权人仍不表示接受该财产来抵债的，应当解除查封、冻结的措施，将该财产退还给被执行人，但对该财产可以采取其他措施的除外。5、所有权转移不动产拍卖销售或是抵债以后，不动产自拍卖销售或是抵债裁定送达购买者或者承受人时起转移。通常需法院出具裁定书，到房屋所在地的交易核心去办理产权的过户。扩展资料房子法院拍卖钱款处置：一、取得法院强制拍卖的房子相关材料，现场竞买成功后，买受人应立即支付成交价一定比例的款项作为定金，并在拍卖行协助下与委托人签订拍卖房地产转让合同书。二、买受人再支付全部价款后，凭转让合同书和相关证明文件到房地产登记机关办理产权过户手续，取得房地产权证。三、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十九条规定：动产拍卖成交或者抵债后，其所有权自该动产交付时起转移给买受人或者承受人。四、不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债后，该不动产、特定动产的所有权、其他财产权自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移。最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定最高法院-《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》人民法院诉讼资产网-法院拍卖房产。

80万的二手房要交多少税

税费就那几个，契税，个税，增值税。契税看面积，90平方以内1%，90-144平方1.5%，144以上3%，如果多套房费用更高点。基本上是1.5-3%。首套房便宜，然后契税是按评估价来算的，个税的话得看你是不是首套了，首套基本上没有。有的话是1%。增值税的话是看房子是否出证满2年，没有5.55%增值部分的费用。有的话免除。

80万的房子贷款能贷多少

价值80万的房子抵押贷款可以贷56万，一般可贷房屋价值的70。

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