公积金贷款和交公积金有什么关系

齐春峰 2019-12-21 23:05:00

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回答如下:1、公积金贷款的额度与交纳的年限没有关系,如果你要公积金住房贷款,要求连续交纳满一年,只限于缴纳公积金的所在地。3、即将退休的职工可以申请公积金贷款,但贷款的年限有规定,即:退休后可延长5年。目前国家规定男60、女55周岁退休,如果一男职工今年58岁,那他的最长贷款年限为60-58+5=7年,以此类推。
黄益斌2019-12-21 23:20:35

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  • 有关系,银行要算你的认定收入,就是公积金基数的4倍,可带金额有40倍或者60倍,看你的具体资质如何,要了解你的几个问题才能知道你能贷多少钱。
    车建候2019-12-22 00:19:56
  • 可以的,但是必须到公积金中心申请,住房公积金账户内余额大于所需还款额时,是从公积金账户内直接扣除的。当账户余额不足以抵扣还款额时,需往公积金联名卡内存所需还款额。需要注意存入数额必须等于或大于本期应还款数额,不能存入公积金不足的数额。一、根据《住房公积金管理条例》第24条的规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还购房贷款本息的;6、房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结:该条例第25条规定,职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。二、住房公积金贷款流程:。住房公积金贷款。
    黄白蓉2019-12-22 00:08:09
  • 贷款的额度跟卡里余额有关系。可贷公式为:贷款职工月计缴公积金额÷贷款职工公积金缴存比例×还贷能力系数目前为0.45×12×实际可贷年限。住房公积金贷款额度与帐户存储余额是挂钩的,目前的倍数最高已经从15倍放宽到40倍,如果按贷20万元不包括补充公积金贷款额度计算,住房公积金帐户中至少要有5000元的存储余额。另外,借款人申请贷款前还须连续6个月缴存住房公积金。具体点来说:1贷款金额不能超过单笔住房公积金贷款最高额度。2具体贷款额度和年限,必须同时满足单笔最高贷款额度、最高可贷款额度和最低首付款的要求。官方电话官方网站向TA提问。
    边同民2019-12-21 23:58:15
  • 住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。其中根据住房公积金帐户余额核算贷款额的时候,跟职工的月缴额是直接的关系。
    堵晓东2019-12-21 23:38:50

相关问答

社保和公积金中断的影响:

1、养老保险养老保险是按年限累计的,养老保险只有在缴满15年才能在退休后领取终身养老金。如果中途断缴可以补续,但可能影响退休后的养老金待遇。如果到退休年龄交养老保险不满15年,可以缴费至满15年,还是可以享受按月领取养老金的待遇;也可以转入新型农村社会养老保险或者城镇居民社会养老保险,按照国务院规定享受相应的养老保险待遇。

2、医疗保险医疗保险是所有保险中最实用也是最重要的,医疗保险有三个月的缓冲期。如果超过3个月没有续保,则连续缴费年限就会清零。医保如果中断,则在中断期间不能享受医保待遇。即使后来续交成功,也要再等半年之后,才能享受统筹基金支付的待遇。因为医保是现收现用,当月断缴,次月就不能报销医药费,员工看病就必须全部自费。

3、失业保险失业保险一般人是不去领的,因为比较麻烦,如果你是自动辞职失业保险是领不到的。所以一般影响不大。

4、生育保险断交是不能享受生育保险的待遇的,因为生育保险一般是缴纳满12个月,并继续缴纳的人才能享受。

5、工伤保险工伤保险是即交即用,断交作废。工伤保险是单位为员工缴纳的,在没有工作期间断交是没有任何影响的,但是在工作过程中是必须处于参保状态才能得到保障。

6、住房公积金公积金中断期间会影响申请公积金贷款,一般规定:连续缴纳6月或者1年才能申请公积金贷款。

办理公积金贷款材料一手房贷款材料:1、二代身份证或军官证原件和6份复印件。2、户口薄首页和申请人本页原件和6份复印件。3、婚姻证明结婚证、离婚证,单身现场申明原件和6份复印件。4、开发商加盖鲜章的备案表原件2份郊县楼盘需3份原件和3份复印件。5、购房合同正本原件2份和2份复印件。6、购房合同附件或补充协议原件2份和2份复印件。7、首付款收据及刷卡POS单或现金收款单原件,3份复印件。8、借款人家庭住房登记记录信息证明原件和1份复印件在城区办理贷款的职工,可在城区管理部咨询柜台打印2份《家庭住房登记记录情况查询结果》。9、提供开发商加盖鲜章的办理预告登记手续原件一套不得涂改。10、委托扣款还款帐户:主借款人所选择的贷款办理银行的储蓄卡或储蓄存折原件和1份复印件。11、收入证明:未缴存住房公积金的客户需提供收入证明中心网站可下载原件和3份复印件;其中月收入3500以上的客户还需提供银行1年流水或完税证明等佐证材料原件和3份复印件。12、缴存证明:在省级分中心、石油分中心缴存公积金的职工须提供所在分中心近6个月连续正常缴存住房公积金的缴存明细及缴存证明缴存查询表原件和1份复印件,且住房公积金账户状态应为正常。12、公积金管理中心要求提供的其他相关资料。扩展资料:借款申请人必须同时具备以下条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工;2、申请时在公积金中心已连续6个月以上正常缴存住房公积金,没有提取公积金用于支付所购住房的首付款,同时无公积金贷款余额;3、具有购买住房的合同或协议,且首期付款金额不低于所购住房价值规定比例;4、有较稳定的职业及经济收入,具备相应的贷款偿还能力,个人信用良好;5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位作为保证人;6、公积金中心规定的其他条件。公积金贷款。