两年信用卡逾期10次,金额都很小,能房贷吗

龚学鹏 2019-12-21 22:48:00

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谢邀像你这种情况只要找到合适的银行,问题应该不大。▪逾期在征信记录里是这么显示的:贷款和信用卡的逾期记录分别显示,准贷记卡大多数人都没有,是我国信用卡发展初期的产物,先存钱后消费的。绿框里是显示的4项内容,金额不用多说。最长逾期月数:12月15日到期的贷款,12月16日还款逾期1天,1月14日还款逾期30天,显示“1”,1月16日还款的话,超过30天会显示“2”,超过90天显示“3”。这个3就是“连三累六”的“三”,证明贷款人有一笔超过90天没有还的贷款。笔数和月份数:两笔贷款都是12月15日到期,12月16日还款逾期1天,笔数和月份数都会显示“2”。一笔还款日是每个月15号的贷款,每个月都逾期5天,连续6个月逾期,简称“连一累六”,每次逾期都没有超过30天,征信记录是这么显示的:有两笔还款日是每个月15号的贷款,第一笔贷款连续三个月,每次都逾期5天,第二笔贷款三个月一直都处于逾期状态,简称“连三累六”,征信记录是这么显示的:为什么重点提“连三累六”呢?这是一个界定逾期程度的通行标准,如果两年内,或者五年内,有连三累六的行为,说明贷款人履约能力或者履约意愿大概率有问题,履约能力差的太穷,履约意愿差的人有钱不还,这两类人银行都不喜欢。所以有有一两次逾期不用太在意,或者没有达到“连三”或者“累六”都属于不严重的逾期。文章开头的图片是逾期信息的汇总,还会显示每笔贷款的详细逾期记录,贷款会显示近五年内的详细逾期记录:信用卡会显示近两年的还款状态,黄框内的“1”和“2”的意识就是这两个月连续逾期,只有一个“1”没有“2”表示30天内有还款动作,没有连续逾期。N”表示正常还款:▪征信报告能非常清楚显示关于逾期的信息:信用卡、贷款利息、按揭月供逾期属于程度比较轻的一类,偶尔有几次逾期银行是可以理解的。但是贷款本金逾期或者应还款金额比较大的逾期,银行会格外重视,因为本金或者大金额的逾期是不可能轻易忘掉的,大概率是还款能力有问题,这样银行会担忧贷款人财务状况告急,拒绝新的贷款审批。助学贷款逾期,如果你是两年之前还清的,不用担心,没啥影响。如果是两年内还清的,只要找到对的银行,再加上利率稍微上浮点,按揭贷款不用担心。如果到现在还处于逾期状态,赶紧还清,想办法申请一张信用卡,哪怕是ETC卡,正常还款一段时间,刷出“改邪归正”的好形象。如果有当前逾期的话,那就更麻烦了。应该还的贷款还欠着没还,又来申请新的贷款,基本上都是秒拒。▪不同的贷款类型对逾期的容忍度也是不一样的:纯公积金住房按揭贷款:不看征信,有逾期也不想知道;商业银行按揭、商贷公积金组合贷:宽松,大部分银行只关心两年内的征信,哪怕有连三累六也能想办法疏通;房产抵押贷款:严格的银行关心五年内的逾期状况。比较宽松的银行只关心两年内的征信记录,不超连三累六即可。更宽松的银行可以放宽到“连6累15”信用贷款和信用卡:关心五年内的逾期状况,不能超过连三累六。半年内不能有逾期,一年内不能有超过60天的逾期。比较宽松的银行可以放宽到“连6累15”,但是利率也比较高。逾期金额:信用贷款审批的时候,认为超过1000元的逾期属于重大逾期,会拒贷。按揭贷款会忽略1000元以内的逾期,比较宽松。房产抵押贷款和车贷介于两者之间。并不是所有贷款和信用卡都是逾期的第二天就会在征信报告上留下记录,除了宇宙行这种霸气的以外,大多信用卡有容时容差,像中行白金卡甚至可以晚还款9天。贷款也是可以和银行沟通协商的,有逾期以后多沟通,会有意想不到的效果。▪有逾期记录以后怎么处理呢?方法一:铲征信很多人自然想到了铲征信,有一部分征信记录是可以消除掉的,铲征信的关键点是要证明“自己没有错”,努力证明“都是银行的错”。比如:没有通知就收信用卡年费;含糊其辞的电话推销就购买了信用卡商城的商品;没有收到账单提醒;你们银行是按卡管理,不是按户管理的,很不方便,我关联的还款卡是另外一张;我打你们客服电话说过还了另外一个电话号码,为什么不给新号码发还款提醒。有很多朋友用类似上述方法成功的铲掉了自己的逾期记录。方法二:持续用卡一怒销卡这种举动经常发生在两个时刻:第一次发现自己有逾期,征信记录变得不完美了;之前根本不care,等申请贷款和信用卡的时候发现逾期给自己带来很多麻烦;然后一怒销卡,这样做是不理智的,正常的应对方法是继续用这种卡,连续24个月,让明细部分的还款记录显示为一排正常的“N”,就像这种:▪你可能会有疑问,你的征信报告为什么和我的不一样,我的是这种的:▪这是简版的征信报告,登录征信中心的网站就能查询,详细版本的征信是这样的:这种版本的征信要去柜员机打印,每个城市都有,零散的分布在城市的一些银行网点里。每年可以免费查询两次自己的征信报告,最好每隔半年查一下征信记录,有备无患。答主微信82683165欢迎天马行空探讨交流。
连亚玉2019-12-21 23:05:00

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  • 这个情况就是征信上连续5个1,金额这么小,影响不会太大。从现在开始按时还款不要出现逾期就好。而且买房按揭主要看流水、收入,你把这些条件超额满足了,近两年又没有逾期,拒贷的几率不大。这是深圳的经验啊。你可以保持良好征信6-12个月后,去问一下你们当地发放房贷的银行确认一下。
    齐晓朋2019-12-21 23:38:25
  • 5年内都查,但是主要是查两年内的,另外,看逾期金额多少,找公司或者单位给你开个收入证明,一般要求月收入是你每月房贷的两倍,基于你这个情况,证明可以开高一点。重要的一点,你找准备办贷款的银行,跟跟进你贷款业务的银行人员说明这些情况,不要有隐瞒,这个不丢面,一般情况下,只要不是特别难办,银行都会尽可能的帮忙处理,因为房贷是属于银行的优质业务,房贷的坏账率是最低的,而且有抵押物,就是房子,所以银行一般都能尽可能通过,除非真的是没办法。
    车家骧2019-12-21 23:01:18
  • 《交了首付办不了房贷!信用卡逾期“连3累6”,你就黑了!》说到还款,今天石榴君就提前给大家打打预防针,说下信用卡逾期还款可能带来的严重后果!话说,石榴君有一个朋友,今年年初的时候他好不容易凑齐了一线城市买房的房票,高高兴兴跑去定下心仪已久的房子,并且还很痛快支付了首付。可等到他找银行申请贷款的时候,傻眼了,他被告知征信报告有问题,严重的信用卡逾期记录,因而“无法办理”。朋友很懵,自己一向是个积极向上的五道杠青年,什么时候逾期过啊。找银行查实之后才知道,原来当年年少轻狂的他,曾使用一张双币卡在APPStore买过一款游戏,刷了几美元。这笔外币消费没有计入当期人民币账单,是需要另外购汇还款的。悲剧的是,他完全不懂这里面的规则,只还了人民币账单,以为万事大吉了。这笔外币欠款就滚啊滚,滚了很多很多期,最后变成了呆账。如果房贷申请人2年以内信用状况良好,没有发生过信用卡逾期还款或者其他贷款逾期还款的情况,那么,多数银行还是会发放贷款的。2年之前产生的不良信用记录也会对房贷产生影响,如果逾期次数不多,那么,银行通常会要求申请人增加贷款首付成数或者提高贷款利率;如果2年之前逾期次数比较多,很可能导致房贷批不下来。另外,如果申请人在近2年之内有不良信用记录,一般来说,申请房贷就比较难了。多数银行会对此种情况的逾期次数划一个底线,就是俗称的“连3累6”。什么意思呢?如果申请人在近2年内有连续3次逾期或者累积6次逾期记录,基本上就不予批贷了。最后,石榴君给大家几点建议买房前,先去当地的人民银行打印一份个人征信报告,查看自己的征信是否良好,是否有上面所说的不予批贷的情况,如果有,那么不要盲目地买房。一旦签订了买房合同,甚至付了首付,再发现自己贷不了款,那么就会很被动了。重点看下自己近2年之内有没有不良信用记录,如果不良信用记录发生在2年内,那么建议再等一段时间再申请贷款;如果不良信用记录发生在2年之外,且次数不多,可以拿着征信报告到当地各家银行找信贷经理沟通,咨询自己能做房贷的几率有多大,能否申请到利率优惠等等,好做到心中有数。不良信用记录过多,或者逾期情况严重,那么,你只能等5年后,不良信用记录自然抹除。千万不要盲目注销逾期过的信用卡。这又是为什么呢?正如上面所说,很多银行重点关注申请人近2年内的信用记录,如果你在发生逾期后就注销了信用卡,那么,近2年内就没有该张信用卡正常还款的记录,银行能查看到的是你注销信用卡的时点再往前推2年的还款情况,当然,这段时间是有不良记录的。你需要做的是继续使用这张信用卡,最好能保持使用2年,且每个月都要刷卡使用,都要有正常还款记录,这可以证明你近2年内的信用状况。如果你之前是因为其他贷款导致的不良信用记录,并没有使用过信用卡,且贷款已经结清。那么,建议你申请一张信用卡,一是为了试探下银行是否给你进件,以此来看自己逾期的严重程度,如果申卡直接被拒,那么就只有等了;如果申请成功了,那么恭喜你,你可以靠这张信用卡累积良好的征信记录了。信息时代、诚信社会,还是建议大家珍视个人信用,切勿逾期啊。
    赵风香2019-12-21 22:55:35

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