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• 由于各城市相关政策有所不同，具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务，以及相关业务规定，您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!编辑于 2019-03-14向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
  龚岩琳2019-12-22 00:20:10
• 其实商办和住宅还有其他的不同：1，限购：目前成都的住宅项目都是限购的，需要满足购房条件才能购买，商办是不限购不限贷的产品2，生活成本：住宅是按照民用标准来收取水电气费，而商办项目因为是商业用地，所以水电一般按照商用标准收取，而且目前成都大部分商办是不通气的，通气的商办只占不到10%，而且2019年4月21日政府也发文，从2019年4月21日之后报规报建的商业用地项目都不能再通气，而且不能用来住人或者宣传可以住人，除了酒店和特殊用途的商业项目外。4，贷款：目前住宅按揭的首付要求是30%，贷款30年；而商办项目的按揭首付比例是50%，贷款10年。5，产权：两者都是大产权，不过住宅是70年，商办是40年，是由土地性质决定的，但是产权到期都是可以一次性按照平不低于15.6元，交一年续期，比如按照现行标准，100平的房子，只需要交100x15.6x12=18720元，就可以再续20到40年。6，转卖：目前成都的政策是住宅项目在拿到房产证3年之后才能转卖，如果是离异两年内买的住宅需要拿到房产证5年之后才能转卖，而商办是拿到房产证就可以转卖，周期短，更加灵活，而且商办的面积普遍偏小，总价低，出售的难度也比住宅低很多官方电话官方网站热门楼盘优选咨询师买房问问关于居理在线客服。
  黄甘霖2019-12-22 00:08:29
• 40年的房两种一种产权的房子贷款的事你就别想了还有一种是老龄房30年房龄的房子银行30年以上的房子几乎不给做。
  连亚欣2019-12-21 23:39:18
• 首付至少要50％，不能使用公积金。1、40年产权的房子一般就是商业用房；2、商业房产首付最低50%；3、公积金全称是个人住房公积金，所以不能用于商业房产的贷款；4、商业用房的贷款最高年限为10年。扩展资料：公积金条件:1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续，说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生风险。3.配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持。4.贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有较稳定的经济收入和偿还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。5.公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。住房公积金贷款—。
  赵香汝2019-12-21 23:21:07