最近5年内7个月处于逾期状态,没有发生过90天以上的逾期。这个是否影响房贷呢?
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“5年内有七个月处于逾期状态,没有发生过90天以上逾期”这是一条征信记录,其意是:5年内,有7次没有及时还贷,没有发生逾期90天的情况。这个信息中关于具体如何逾期的情况说明,还不太完整,原则上,不影响个人诚信。银行在判断一个人的信用状况时,通常考察的是这个人最近的信贷交易情况。如果个人信用报告偶尔出现了逾期还款,但此后都按时、足额还款,这足以证明其信用状况正在向好的方向发展,不会对审批造成影响。
一、关于逾期
1、逾期的时间,如果借款人出现贷款还款逾期或信用卡还款逾期,银行还要分析这种逾期是否属偶然,如果是偶尔逾期,且时间不长,银行还是会给予优惠的。
2、逾期的数额,如果不超过本人的月收入,很容易判断为善意的逾期,比如,有其他事情,忘记或耽误及时还款了。
3、逾期是否连续,如果是连续的,说明在这段时期,个人收入极不稳定。
二、有13类情况会导致借款人个人征信的不良记录,情况严重的将进入银行“黑名单”。
1、信用卡连续三次、累计六次逾期还款。
2、房贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
3、车贷月供累计2至3个月逾期或不还款。
4、贷款利率上调,仍按原金额支付“月供”,产生欠息逾期。
5、水、电、燃气费不按时交款。
6、个人信用卡出现套现的行为。
7、助学贷款拖欠不还款。
8、“睡眠信用卡”不激活还是会产生年费,若不缴纳就会产生负面的信用记录。
9、信用卡透支消费、按揭贷款没有及时按期还款。
10、为第三方提供担保时,第三方没有按时偿还贷款。
11、个人信用报告还会记录法院部分经济类判决。因此,欠账等经济纠纷也会影响信用记录。
12、手机扣费与银行卡扣费挂钩,在手机停用后没有办理相关手续,因欠月租费而形成逾期,也会造成不良记录;
13、被别人冒用身份证或身份证复印件产生信用卡欠费记录。
三、如何避免进入银行“黑名单”
1、经常查信用报告,有备无患
建议,一年至少一次,可以及时发现一些问题。征信中心和商业银行有一套完整的、完善的流程叫异议处理,如果能够及早更正,避免在你需要的时候才发现有错误,产生信用污点。
2、逾期卡不能立马注销
银行在判断一个人的信用状况时,通常考察的是这个人最近的信贷交易情况。如果个人信用报告偶尔出现了逾期还款,但此后都按时、足额还款,这足以证明其信用状况正在向好的方向发展,不会对审批造成影响。
特别提醒,若手头的信用卡出现了逾期,千万不要采取注销信用卡的方式来解决,应该采取正常使用、正常还款的方式,因为一旦信用卡逾期以后被注销,有可能会被银行认定为“恶意透支”,直接进入黑名单,这将直接导致市民在至少5年内无法与银行发生信贷关系,也无法申请信用卡。
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其他回答
如果七个月处于逾期不是属于连续违约就不会影响房贷。
影响房贷申请的因素:
1.申请人职业
申请人职业非常重要,通常政府机关、行政管理、金融、航空运输、律师、会计师等通过审批比较容易。而事业人员往往申请房贷比较困难。
2. 个人收入
个人收入是衡量贷款与否的关键,对于收入情况,很多银行要求出具收入证明。若是不能提供收入证明的,提供半年左右银行流水也是可以的;
3. 个人征信
征信良好说明你是一个诚实守信的人,日后会按照约定按期按量的还款。因此,个人征信在申请房贷的时候,具有很重要的意义。征信良好者很容易获得贷款,而如果 是在申请房贷之前就已在银行征信系统上上过黑名单,那就要引起注意了。即使你其他方面符合银行要求,也不一定能获得贷款;
4.资料真实性
申请人递交的资料,必须保证其真实性。银行一般会随机抽查递交资料的真伪,若是有某一项被查出有虚假,那么,日后的程序想要继续,就很困难了。