40年公寓能抵押贷款吗

赵龙波 2019-12-21 23:22:00

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招行个人抵押贷款抵押物需要为产权明晰的商品住房或商业用房,且须满足以下条件:不接受评估现值≤10万房产作抵押物;原则上不接受闲置>6个月商业用房作抵押物,抵押房产与经办网点须为同城,不接受异地抵押。已有产权证,可上市流通并能办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况;具有较强变现能力:房产结构好,水电、交通、物业管理等各项设施服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;抵押商品住房房龄≤20年且贷款/授信期限+房龄≤40年;抵押商业用房房龄≤20年,且贷款/授信期限+房龄≤30年。温馨提示具体您的房产是否符合条件,请联系当地网点个贷部门咨询确认。编辑于 2019-07-03向TA提问存款利率贷款利率理财计算器外汇查询网点查询。
龚小霞2019-12-21 23:59:39

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其他回答

  • 可以。个人住房贷款管理办法》对其有相应的规定:第六条 借款人应向贷款人提供下列资料:一、身份证件;二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明;三、符合全文。
    符翠芬2019-12-22 00:20:46
  • 抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房全文。
    黄登莲2019-12-22 00:09:23
  • 40年土地年限属于商业用地,首付50%以上,贷款年限不能超过10年。1、40年产权房,可贷款年限:商业住房,如酒店式公寓,贷款最多十年,只能用商业贷款;其他的住房多为半年前和一年期。2、住房抵押贷款,又称按揭,是指银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。扩展资料:房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利,也就是房屋各项权益的总和,即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,届满自动续期,续费按当时的1%-10%来增收其他经济组织如中外合资企业等所有住宅。非住宅类房屋主要是全民所有制国家房产和集体所有制的房产,其他经济组织所有房产只是少量的。房屋产权。
    赵风雷2019-12-21 23:40:29

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